加古川グリーンシティA棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/加古川駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県加古川市加古川町平野24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1987年3月
総戸数44戸
専有面積60.42m² ~ 85.80m²
土地権利所有権
分譲会社大和団地
施工会社鉄建建設
管理会社ジャーネットシステム

加古川グリーンシティA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 加古川駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩15分という距離感に魅力を感じました。加古川グリーンシティA棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。加古川グリーンシティA棟はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、加古川町平野24の利便性を評価しています。加古川グリーンシティA棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、加古川グリーンシティA棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県加古川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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加古川グリーンシティA棟の売却ガイド

加古川グリーンシティA棟は兵庫県加古川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は加古川駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには加古川グリーンシティA棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

加古川グリーンシティA棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 加古川駅まで徒歩15分
  • JR山陽本線/加古川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 加古川市立平岡東小学校
  • 加古川小学校
  • 加古川市立別府小学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

加古川グリーンシティA棟に関するよくある質問

加古川グリーンシティA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。加古川グリーンシティA棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川グリーンシティA棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が加古川グリーンシティA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

加古川グリーンシティA棟はどのような物件ですか?

加古川グリーンシティA棟は兵庫県加古川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。加古川駅徒歩15分。築1987年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。加古川グリーンシティA棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで徒歩圏内にあり、管理が行き届いています。部屋はどのタイプも3LDK以上あります。
改修工事が行われ見た目はきれいですが、築30年以上たっており古いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅まで徒歩で13分ほどで行き来できます。そして道は明るく歩きやすいです。国道、バイパスへのアクセスも便利です。
町自体が田舎の都市なので駅前は20時過ぎると、居酒屋ぐらいしか開いていません。公共施設としてはスポーツ施設が充実しています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃、伐採、草刈など管理はしっかりしています。駐車場は平地でじゅうぶん確保できていると思います。駐輪場もじゅうぶんあります。
古い建物のためエントランスにロックがなく、誰でも入れます。そのため戸別セールス、宗教のお誘いなど来ます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
陽当たりは良いです。室内は管理組合で新しい設備に年々、変えていっています。玄関ドア、2重窓ガラスなどが最近変わりました。エントランスは階段以外にバリアフリーのスロープがつきました。
管理費、修繕積立金が高いように思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニが徒歩3分ほど、スーパーは徒歩10分ぐらいの距離にあり大変便利です。自転車で15分ほど行けば大型ショッピングモールがあります。
これについてはデメリットはありません。駅前の店舗は早い時間に閉まるぐらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校はやや遠いです。中学校は校区のはずれで、30分近くかかります。病院は近くにたくさんあります。
マンションの組合が熱心で頭が下がりますが、行事に反強制の雰囲気がただよい、土日に仕事で参加できない時は肩身がせまいです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】坂道がなく平坦でどこにでも自転車で行ける! 駅徒歩5分くらいのニッケパークタウンには、無印良品、スタバ、トイザらス、ダイソー、ユニクロ、シャトレーゼ、サイゼリヤ、カルディなどのお店が入っていて、とっても充実している!
【加古川駅に対する口コミ】美味しいパン屋さん、ケーキ屋さんが無い。 通勤時間帯は電車が混んでいて、座るのが難しい。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】線路下にスーパーがあるので、帰り際に食料を買って帰ることができます。駅周辺にも商業施設があり、少し歩くと大きな商業施設があるので便利です。それでいて静かな雰囲気なので暮らしやすいと思います。快速が停まる駅なので移動も便利です。
【加古川駅に対する口コミ】都心部の大阪や神戸から少し離れているので移動に時間がかかります。
2022年07月 メリット
交通利便性
新快速が止まるので神戸まで30分大阪まで1時間弱で着きます。姫路までは10分です。
バスの本数が少ないので駅から距離あるところに出かけるのはタクシーになってしまいがち。駅チャリはあります。
生活利便施設の充実
駅から近くにお医者さんビルがあったり、医療機関は充実
飲食店特に遅くまで空いてる居酒屋は期待できません。
飲食店の充実
駅ビルに少し飲食店が入ってたりヤマトヤシキも駅降りてすぐにデパートがあります。
たくさんお店があるわけではないので選ぶには楽かな。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は近年ぐっと増えて待機児童無くなったと思います。
そもそも子供がそんなにいないような気がする。
治安
駅南出口に交番あります。安全安心です。夜は深夜まで営業してるところが少ないので人通りがないです。
自転車使ってる方が多いが自転車がよく盗まれる。
コストパフォーマンス
新快速がとまるせいか若干高い設定になってるかな。でも便利。
特によくもなくわるくもなく。物価も高くないです。

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。