万葉ハイツ東加古川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/別府駅 徒歩21分 JR山陽本線/東加古川駅 徒歩23分 山陽電鉄本線/播磨町駅 徒歩25分 JR山陽本線/東加古川駅 バス2分
所在地(住所)兵庫県加古川市平岡町中野212-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1990年5月
総戸数176戸
小学校区域加古川市立平岡南小学校
中学校区域加古川市立平岡南中学校
専有面積72.59m² ~ 84.13m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社国民住宅建設協会
施工会社熊谷組
管理会社ジャーネットシステム

万葉ハイツ東加古川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。万葉ハイツ東加古川は平岡町中野212-5での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1990年5月築という条件が希望に合いました。万葉ハイツ東加古川は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 平岡町中野212-5に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。万葉ハイツ東加古川は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、万葉ハイツ東加古川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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万葉ハイツ東加古川の売却ガイド

万葉ハイツ東加古川は兵庫県加古川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数176戸、15階建の建物です。

最寄り駅は別府駅(徒歩21分)です。

現在、URICOには万葉ハイツ東加古川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

万葉ハイツ東加古川を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数176戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 別府駅まで徒歩21分
  • 山陽電鉄本線/別府駅 徒歩21分
  • JR山陽本線/東加古川駅 徒歩23分
  • 山陽電鉄本線/播磨町駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 加古川市立平岡南小学校
  • 中学校区: 加古川市立平岡南中学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

万葉ハイツ東加古川に関するよくある質問

万葉ハイツ東加古川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。万葉ハイツ東加古川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

万葉ハイツ東加古川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が万葉ハイツ東加古川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

万葉ハイツ東加古川はどのような物件ですか?

万葉ハイツ東加古川は兵庫県加古川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。別府駅徒歩21分。築1990年、総戸数176戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。万葉ハイツ東加古川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅周辺には飲食店はもちろんスーパーやコンビニ等お店が沢山あるので、必要な物を簡単に手に入れることができます。
駅周辺は通勤時間帯になると混雑するのでこの点に関しては注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
落ち着いた雰囲気の場所にあるので静かに体を休めることができます。
辺りは夜は暗くなるので早めに帰宅するようにしています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
防犯カメラが設置されている上にオートロックなので、セキュリティーの面で不安に感じる必要は一切ないです。
外観やエントランスのデザインは少し地味なのでその点は不満に感じています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内には最新鋭の設備が揃っており使いやすいのでとても満足しています。
部屋の中は少し段差になっている箇所があるので気を付けて移動するようにしています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くを通っている国道沿いには飲食店やスーパー、コンビニ等がけっこうあるので、気軽に外食をすることが出来ますし日用品を購入することもできます。
人気のあるお店は何時も混んでるのでその点は少し不満に感じています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
平岡幼稚園や加古川市立平岡南小学校、いとうこどもクリニック等幼稚園や学校、病院が近くにあるので、子育てをするには最適な場所だと思います。
夜は辺りがかなり暗くなるので夜に帰宅するお子さんがいる場合には十分に注意する必要があります。
2021年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
周りも静かで住みやすい。最寄り駅までは遠いがバス停が目の前にあり便利
前の道路をトラックがよく通る、歩道がない為歩行時は気をつけないといけない。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東加古川駅に対する口コミ】バーや居酒屋が多数あり、夜も深くまで楽しめる。食事をするお店もあるので、日中の食事をする際にも困らない。また警察署も近く国道が近い為良くパトカーが巡回している。少し歩けば、映画館やショッピングモール、ドン・キホーテなどもあり生活するのに困らない。
【東加古川駅に対する口コミ】国道2号線が駅の前にあるが、通勤時間帯や帰宅時間帯は非常に混む。また、各駅停車しか止まらない為電車の待ち時間が15分程度ある。また、居酒屋やバーが多いことで夜間帯は須藤推し治安が悪くなる気がする。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅に行くまでのバスのバス停が、マンションの下にある。
歩きで最寄り駅まで行くとなると、約20分~25分程度かかってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺には、学校が近いため、子供がいるならメリットである。
夜中のバイクの騒音などが多少気になる。田舎なので虫が家の中に入ることがよくある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスにフルタイムロッカーがある、監視カメラは多く、エレベーターの中にもある。
エントランスは、昔から同じなので少し汚いかもしれないが、気にもならない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
家の広さは普通に広いのであまり不便ではない。
昔からのマンションなので、設備は古いが、リフォームなどすれば問題ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンションから、車で移動すれば、スーパーやコンビニ、薬局、病院などは近い。物価も安い。
歩きだと少しかかるので、買い物などは車がないと不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションの隣に、中学校、その隣には幼稚園と小学校もあるのでかなり便利。
子供がいない人は、学校のイベント時の音などは気になるかもしれない。
2023年10月 メリット
交通利便性
大阪・神戸方面からの終電が遅いので、遅くまで都心で遊べる。
普通電車しか停車しないので、新快速からだと乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
飲食店がおおく、飲み会や会社帰りに一杯やるのに困らない。
治安があまり良好ではない。ホストっぽい人が立っている場所もある。
飲食店の充実
飲み屋が多い。焼き鳥・お好み焼き・モツ鍋・焼肉など。
店の入れ替わりが激しいところもあるのですぐなくなるお店もしばしばある。
暮らし・子育て環境の充実
駅のバリアフリーは進んでいるので不便しない。
公園が少ないように思うしあまり活気もない。
治安
駅北側に交番がある。警察署も駅北側の少し離れたところにある。
ホストのキャッチがいて少し通るのが怖い場所が南側にある。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くなく駅の利便性を考えるといい。
車は必須な一方、近隣は土日の渋滞が多いのでそこはデメリット。

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。