ヴィルヌーブ阿倍野阪南町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目12-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年3月
総戸数20戸
小学校区域大阪市立苗代小学校
中学校区域大阪市立阿倍野中学校
専有面積70.52m² ~ 91.90m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社西洋環境開発
施工会社松村組
管理会社ライフポート西洋

ヴィルヌーブ阿倍野阪南町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ヴィルヌーブ阿倍野阪南町は阪南町1丁目12-22での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数20戸という点が安心材料になりました。ヴィルヌーブ阿倍野阪南町は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 文の里駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩2分という距離感に魅力を感じました。ヴィルヌーブ阿倍野阪南町なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴィルヌーブ阿倍野阪南町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市阿倍野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市阿倍野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴィルヌーブ阿倍野阪南町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

ヴィルヌーブ阿倍野阪南町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ヴィルヌーブ阿倍野阪南町の売却ガイド

ヴィルヌーブ阿倍野阪南町は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数20戸、8階建の建物です。

最寄り駅は文の里駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴィルヌーブ阿倍野阪南町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

ヴィルヌーブ阿倍野阪南町を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 文の里駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立苗代小学校
  • 中学校区: 大阪市立阿倍野中学校

ヴィルヌーブ阿倍野阪南町に関するよくある質問

ヴィルヌーブ阿倍野阪南町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴィルヌーブ阿倍野阪南町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴィルヌーブ阿倍野阪南町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヴィルヌーブ阿倍野阪南町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴィルヌーブ阿倍野阪南町はどのような物件ですか?

ヴィルヌーブ阿倍野阪南町は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。文の里駅徒歩2分。築1999年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴィルヌーブ阿倍野阪南町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの文の里、昭和町のほか、天王寺も徒歩圏内にあるため近鉄、JRも使えて便利です。
たくさんの路線を使えてとても便利ですが、しいてあげれば、自分は御堂筋線の昭和町を使用しますが、7分ほどかかるのと、駐輪場も定期がほぼ空きがないため★マイナス1にしました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きな通りから1本はいるため静かです。 スーパーやファミレス、飲食店も多く、郵便局の本局もそばなので休日でも発送でき便利
高速道路の出口に近いので、窓を開けていると通行音や空気は少し気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
古いけどオートロックや宅配ロッカーなどもあり、清掃もきちんとされています
箱になっていないので、表はオートロックなどしても裏は隣の民家との間の塀を乗り越えられるのではないか?という感じです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
1フロア3戸でとても静かです。全てが70m2を超えており、間口も広くバリアフリーでゆったりと永住志向なマンションです。
風向きによって裏からの雨風が玄関に吹き込むことがあり、3部屋のうち真ん中の部屋がドアに傷がいきがちです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
お店も多く、夜遅くまで開いていますし、ターミナルの天王寺もあるので大変便利
駅前に集中しているので、マンションから2.3分の範囲にはない。コンビニは少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
阿倍野区は学校、幼稚園などが大変多く、近隣にもたくさんあり賑やかです 病院もたくさんあります。
ゴミ置き場が狭いので毎日出さないのが唯一デメリットに感じます。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【文の里駅に対する口コミ】北に天王寺、南に昭和町といった地理の地下鉄の駅です。天王寺がすぐそばということもあり、結構いろんなお店があって栄えています。駅の駐輪場はすごく規模が大きいので、立ち寄った際には自転車を利用していなくても一見の価値ありです。
【文の里駅に対する口コミ】この文の里から天王寺へ向かうには長い登り坂を登らなくてはなりません。徒歩や自転車で登るのは結構しんどいです。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【文の里駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設がたくさんある点がメリットです。イズミヤ昭和町店、ライフ昭和町駅前店、Bis昭南店などはいずれも徒歩圏内です。また、ターミナルである天王寺駅まで2駅3分で乗り換えなしでアクセスできる利便性も魅力です。
【文の里駅に対する口コミ】夜でも交通量が多いわりに街灯が少ないので、歩行時には特に注意が必要です。
2022年06月 メリット
交通利便性
駅の周りはとても落ち着いていています。治安が良くとても住みやすいです。天王寺、なんば 、心斎橋、梅田、新大阪などの主要駅まで、御堂筋線一本で行けるところがいいところです。
1番出口、2番出口側にはエレベーターがないこと。(3番出口、4番出口側にはエレベーター有)
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店、病院、美容室などが揃い、不自由なく過ごせます。15分ほど自転車移動をすれば、天王寺にも行け、買い物を楽しめます。近くには桃が池や公園もあり、お子様がいるご家庭も楽しまると思います。保育園、幼稚園もあります。
あまり思い浮かびませんが、強いて言えば、駅近のスーパーはライフなので、玉出やサンディなどの激安スーパーができたら経済的にもありがたくなるなと思いました!
飲食店の充実
モーニングをしている喫茶店があります。ランチにもってこいの、バーガー、ラーメン、ハンバーグのお店ケーキを販売している店、ディナーには、焼肉、中華料理、居酒屋、などなど様々なお店があります。どこもおいしいところばかりで、休日にお店巡りをすることが私の楽しみです。
ファミレスのようなお店がもう少し増えると嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
公園、幼稚園保育園などの施設は充実していると思います。大きな公園に散歩へ出かけると、よく保育園児がカートに乗せられお散歩している姿を目にします。
大通り以外の道は狭く、歩道がない。交通量や自転車が多く、子供だけでの移動は少し心配。
治安
とても落ち着いています。駅周辺だけでなく、街灯も多いので、夜でも明るい雰囲気です。
私は気になりませんが、飲み屋が多いため、夜は比較的賑やかではあります。
コストパフォーマンス
都市部へのアクセスのしやすさ、遊べる公園も多々あり、スーパーや飲食店も多いことから、住みやすさは満点です。
駅の近くには、ライフとイズミヤがあります。どちらも格安!というようなお値段ではないので、デメリットとさせていただきます。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。