ローレルハイツ加古川3号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/浜の宮駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県加古川市尾上町口里370-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年1月
総戸数39戸
中学校区域加古川市立浜の宮中学校
専有面積54.77m² ~ 57.15m²
管理方式日勤
分譲会社スミトー・ハウジング
施工会社東海興業
管理会社長谷工コミュニティ

ローレルハイツ加古川3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ローレルハイツ加古川3号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1976年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ローレルハイツ加古川3号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ローレルハイツ加古川3号棟は尾上町口里370-5らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ローレルハイツ加古川3号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ローレルハイツ加古川3号棟の売却ガイド

ローレルハイツ加古川3号棟は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数39戸、5階建の建物です。

最寄り駅は浜の宮駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローレルハイツ加古川3号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ローレルハイツ加古川3号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 浜の宮駅まで徒歩7分
  • 山陽電鉄本線/浜の宮駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 中学校区: 加古川市立浜の宮中学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

ローレルハイツ加古川3号棟に関するよくある質問

ローレルハイツ加古川3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルハイツ加古川3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルハイツ加古川3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がローレルハイツ加古川3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルハイツ加古川3号棟はどのような物件ですか?

ローレルハイツ加古川3号棟は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜の宮駅徒歩7分。築1976年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルハイツ加古川3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【浜の宮駅に対する口コミ】駅の南東に浜の宮公園があります。散歩などに利用できる他、格安の市民プールがありウォータースライダーなども楽しめます。駅の近くのスーパーマルアイの他、国道沿いや南西にマックスバリュ、ジョーシン、ナフコ、ラ・ムーなどの商業施設もあります。
【浜の宮駅に対する口コミ】駅周辺にファミリーレストラン、ファストフード店がありません。
2023年11月 メリット
交通利便性
電車の本数が多い、タクシーがたくさんとまっている
直通特急がとまらない、ベンチ座るところが少ない
生活利便施設の充実
近くにスーパーがある、とても近いためかいものできる
大きい施設がない、病院などが近くにないのが気になる
飲食店の充実
少し歩くが、ご飯食べるとこが沢山あるのがいい、
スーパーや、ごはんやさんがもうすこしちかくだったらいい
暮らし・子育て環境の充実
公園多いから子供たちにはとてもいいと思う!
公園いがいなにもないかんじはします。あんまり近くには施設がない感じ
治安
いいと思う、JRはよく悪いと聞くが、こちらの方は夜でも大丈夫
タクシーがなかなかこないタクシーの本数がすくないのかな。
コストパフォーマンス
家賃がやすい!車があるともっと便利なとこだと思う
駅から遠いから、自転車などが必要になってくる❓
交通利便性
降りてすぐのところに、かこバスのバス停があるので割と便利
乗り継ぎをしないと普通しかないので遠出には不向き。
生活利便施設の充実
降りてすぐにコンビニ、スーパー、皮膚科がある。
上記以外の施設がほぼ無く、通勤、通学くらいしか用がないかも
飲食店の充実
近辺にお好み焼き、居酒屋などの飲食店がある
ファミレス、ファーストフード店はかなり離れている
暮らし・子育て環境の充実
小中学校が近い、浜の宮公園、プールが近くにある
病院は皮膚科、歯医者くらいしか近場にない
治安
割と綺麗で夕方過ぎくらいまでは交通量がそこそこあり、治安はそこまで悪くない
最寄りに警察、消防などは無く街灯も少ない
コストパフォーマンス
1駅でそこそこの商業施設へ行ける家賃安めスーパーが近い
1駅行かないとほぼ何も無い車はあった方がいい
交通利便性
S特急が止まるので通勤時間帯はほとんど乗り換える必要がありません。駅前にタクシーが数台とまっており、近くに無料の自転車置き場があります。
通勤時間帯以外は特急が止まらないので乗り換えが必要です。駅前にバスがありますが本数は多くありません。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニがあるので、次の電車到着まで時間があるときはコンビニで時間をつぶせます。ところどころにスーパーがあるので食材を買う点に関して困りません。
本屋や雑貨屋などの娯楽施設があまり充実していないので駅を待っている間の時間を有意義に過ごすのは難しいです。
飲食店の充実
古くからある飲食店があります。駅近くにおいしいケーキ屋さんがあるのでお土産が買えます。
駅近くに飲食店がほとんどないです。特に居酒屋が少ないので飲んで帰るのには適しません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にトイレがあり、音声案内があります。駅内の階段には手すりがありエレベーターもあります。
駅の改札はせまいので車椅子、ベビーカーが通るのは難しいです。
治安
歓楽街が無いので酔っ払いはほとんどいません。駅周辺も花壇があり綺麗に手入れされています。
街灯が少なく夜は人通りがほとんどないので女性の一人歩きは危険です。
コストパフォーマンス
物価は高くないので住みやすい場所です。西にも東にも遊びにいきやすいです。
都会に比べて時給が安いところが多いので働くときは注意が必要です。

ローレルハイツ加古川3号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価32.31万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
13.27 38.63 63.98 2014-08-04 3DK 54.77㎡ 18.11万円/㎡2016-01-22 3DK 54.77㎡ 22.94万円/㎡2016-12-10 1LDK 57.15㎡ 47.43万円/㎡2016-12-10 1LDK 54.77㎡ 59.75万円/㎡2017-03-19 1LDK 54.77㎡ 43.46万円/㎡2017-05-30 3DK 54.77㎡ 27.16万円/㎡2018-01-22 1LDK 54.77㎡ 43.46万円/㎡2019-12-01 3DK 54.77㎡ 17.5万円/㎡2022-07-05 3DK 57.15㎡ 21.98万円/㎡2023-06-23 3DK 54.77㎡ 23.54万円/㎡2025-08-03 2LDK 57.15㎡ 30.08万円/㎡ 2014-08 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-03 5階 2LDK 57.15㎡ 30.08万円/㎡
2023-06-23 1階 3DK 54.77㎡ 23.54万円/㎡
2022-07-05 2階 3DK 57.15㎡ 21.98万円/㎡
2019-12-01 1階 3DK 54.77㎡ 17.5万円/㎡
2018-01-22 2階 1LDK 54.77㎡ 43.46万円/㎡
2017-05-30 5階 3DK 54.77㎡ 27.16万円/㎡
2017-03-19 2階 1LDK 54.77㎡ 43.46万円/㎡
2016-12-10 2階 1LDK 57.15㎡ 47.43万円/㎡
2016-12-10 2階 1LDK 54.77㎡ 59.75万円/㎡
2016-01-22 5階 3DK 54.77㎡ 22.94万円/㎡
2014-08-04 5階 3DK 54.77㎡ 18.11万円/㎡

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。