ローレルコート加古川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/宝殿駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県加古川市西神吉町岸500-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1991年11月
総戸数99戸
中学校区域加古川市立神吉中学校
専有面積64.60m² ~ 84.67m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本ハウズイング

ローレルコート加古川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 宝殿駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩15分という距離感に魅力を感じました。ローレルコート加古川なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1991年11月築という条件が希望に合いました。ローレルコート加古川は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた西神吉町岸500-3周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ローレルコート加古川は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県加古川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ローレルコート加古川のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ローレルコート加古川の売却ガイド

ローレルコート加古川は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数99戸、11階建の建物です。

最寄り駅は宝殿駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはローレルコート加古川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ローレルコート加古川を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 宝殿駅まで徒歩15分
  • JR山陽本線/宝殿駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 中学校区: 加古川市立神吉中学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

ローレルコート加古川に関するよくある質問

ローレルコート加古川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート加古川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート加古川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がローレルコート加古川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート加古川はどのような物件ですか?

ローレルコート加古川は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宝殿駅徒歩15分。築1991年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート加古川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【宝殿駅に対する口コミ】駅自体が比較的に小さめな駅であるため、混むことが少ない。 また電車自体もラッシュ時じゃないかぎり、ほとんど座れることも多い 先日、お手洗いが改装?されていて音声案内なども付いてることもありかなりきれいで使いやすくなっていた
▼【宝殿駅に対する口コミ】小さい駅なので、エスカレーターがない。 改札自体も少なく、通常時であればすんなりと改札が出入りできるもののラッシュ時は少し密になる 乗り越し精算機も一台程度しかないため、ラッシュ時のチャージなどでも不便をすることがある。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲加古川駅が近くて、交通の便がとても良い。尚且つスーパーもあるので生活には困らない。
▼車がないと不便。加古川最高!!!!!!!!
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【宝殿駅に対する口コミ】長閑でとても静かです。人が多くないので、ラッシュに巻き込まれることも無いです。雰囲気としてとてものんびりとしているので、住んでみるととても落ち着くと思います。小さなお店もあるので、そこで買い物もできます。駅員さんもとても親切です。
▼【宝殿駅に対する口コミ】普通しか電車は止まらないので、少し不便かもしれません。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲バスやタクシー乗り場があったり駅内にセブンイレブンがあり電車の本数もそれなりにあるところ
▼もう少し駅が綺麗だったら良いなと思ったがあまり気になりません
生活利便施設の充実
▲近くにセブンイレブンがあり少し歩けばマックスバリューやTSUTAYAなどがある
▼施設に行くのに少し歩かないといけないところ
飲食店の充実
▲少し歩けばくら寿司や丸亀製麺などがありもうちょっと歩くとほっともっともある
▼駅の近くにはあまりないので歩かないといけない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅内ではエレベーターなどもあり便利で駅周りには小学校や子ども園などがある
▼駅の近くにあるとはいえなく歩かないといけない
治安
▲駅周りはゴミなどもなく綺麗で治安が悪いとは聞かない
▼街灯をもう少し付けたら安全で良いなと思った
コストパフォーマンス
▲駅の周りは住宅街で近くに団地もあり住みやすいと思った家賃や土地代も比較的安いと思う
▼住宅街で狭い道が多く見通しが悪いところが多い
交通利便性
▲JR山陽本線だから便利。新快速が止まる加古川駅に一駅。
▼人身事故が多すぎる。その度に時間的にかなり遅れてる。それ以外でもすぐ遅れるようになった。アレ以来。
生活利便施設の充実
▲スーパーはある。ご飯屋さんもある。居酒屋、ドラッグストア等必要な店舗は全てある。
▼スーパーが24時間でない。割と田舎。夜は暗い。
飲食店の充実
▲王将、うどん屋、お好み焼き屋がある。これ以上何も要らない。
▼美味いラーメン屋が近くにない。吉野家がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、駅等不自由がない。公園もそこそこある。
▼宝殿駅周辺からは宝殿中学校が遠い。生徒数は激減している。子供会が存続できないほど。
治安
▲自治体が防犯カメラを沢山付けてくれた。酔っ払いに会った事はない。
▼近所に暴走族が現れる。近所に空き巣が入ったことがある。自転車が盗まれた。
コストパフォーマンス
▲住みやすい。加古川バイパスへのアクセスも容易。
▼土地がそんなに売りに出てない。割と高い。バイパス乗り口がややこしい。
交通利便性
▲立地的に、利用者が多いので、普通がとまる駅ですが、バスもタクシーもとまります。
▼改札が上にあるので、急ぎの時階段がつらいです。エスカレーターがあればいいです。
生活利便施設の充実
▲コンビニが、改札前にあります。トイレは、改札内ですが、駅員さんに声かけると利用させてくれます。
▼駅には、コンビニしかないですが、周辺には病院や、飲食店があります。
飲食店の充実
▲歩いて5分ぐらいの所に、美味しいケーキ屋とパン屋さんがあります。塾がめちゃくちゃ多いです。
▼オシャレなお店が増えてくれたらいいのになと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターは設置希望ですが、エレベーターは北側南側に一つづつあります。
▼本数が少ないので、待ち時間が長いので、ベンチを増やしてほしいです。
治安
▲利用者が多いけど、トラブルみたいなのを駅で見たことはありません。
▼交番はありますが、警察官みたことがないかもです。
コストパフォーマンス
▲生活用品を売っているお店は多いですし、病院も近くにいろんな科があります。
▼オシャレな店が少ないです。年配者向けの店が多いかもです。
交通利便性
▲ひとつ隣の加古川駅で新快速に乗り換えれば、神戸・大阪・京都へ迅速に移動できる。
▼高架の駅なので改札口に行くにも、ホームに行くにも階段の昇り降りが必要。
生活利便施設の充実
▲北口から少し歩くとは田園地帯が広がるのどかなかんじ。
▼南口から少し歩くと国道2号線があり騒がしい。
飲食店の充実
▲人気店や有名店ではないが、南口から少しあるくと飲食店はある。
▼北口周辺には飲食店はあまりないので、食事は別のところでするほうがいい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに学習塾が数か所あるので、通塾には便利かも。
▼階段の昇り降りが大変なので、赤ちゃん連れには大変かも。
治安
▲神戸・大阪のベッドタウンなのでそれなりの乗降者数は夜遅くまであり安心できる。
▼北口の無料駐輪場は大きいが、いたずらされることもあり心配だ。
コストパフォーマンス
▲駅近のマンションが増えてきて、通勤通学に便利。
▼強いてあげれば田園地帯が結構近いので、そういうのに向き不向きはあるかも。

ローレルコート加古川の中古販売価格の推移

平均㎡単価40.62万円/㎡
データ件数46件
価格トレンド↓ 下落傾向
20.59 43.57 66.55 2013-06-10 3LDK 74.45㎡ 39.52万円/㎡2013-08-06 3LDK 67.47㎡ 36.75万円/㎡2014-12-01 3LDK 67.47㎡ 48.51万円/㎡2014-12-16 3LDK 67.47㎡ 48.51万円/㎡2016-02-04 3LDK 73.82㎡ 30.9万円/㎡2016-12-26 3LDK 70.85㎡ 30.79万円/㎡2017-01-10 3LDK 71.92㎡ 31.26万円/㎡2018-01-07 3LDK 70.85㎡ 49.93万円/㎡2018-01-09 4LDK 81.78㎡ 51.34万円/㎡2018-01-19 3LDK 74.45㎡ 33.3万円/㎡2018-02-16 3LDK 74.45㎡ 34.63万円/㎡2018-03-04 3LDK 74.45㎡ 28.86万円/㎡2018-04-02 4LDK 84.67㎡ 37.09万円/㎡2018-04-03 4LDK 81.78㎡ 47.7万円/㎡2018-04-13 3LDK 74.45㎡ 28.86万円/㎡2018-05-21 3LDK 74.45㎡ 29.75万円/㎡2018-07-30 3LDK 74.45㎡ 24.42万円/㎡2018-11-06 3LDK 74.45㎡ 52.4万円/㎡2020-04-21 3LDK 71.92㎡ 34.93万円/㎡2021-04-19 3LDK 74.45㎡ 51.95万円/㎡2021-05-11 3LDK 73.82㎡ 39.86万円/㎡2022-02-27 3LDK 74.45㎡ 48.4万円/㎡2022-07-19 3LDK 74.45㎡ 37.3万円/㎡2022-08-26 3LDK 70.85㎡ 59.72万円/㎡2022-09-05 3LDK 71.92㎡ 38.61万円/㎡2022-12-12 3LDK 74.45㎡ 39.07万円/㎡2023-01-14 3LDK 67.47㎡ 39.2万円/㎡2023-01-17 3LDK 71.92㎡ 36.68万円/㎡2023-01-17 3LDK 74.45㎡ 36.85万円/㎡2023-03-12 3LDK 71.92㎡ 38.61万円/㎡2023-03-12 3LDK 74.45㎡ 35.43万円/㎡2023-05-23 3LDK 71.92㎡ 36.68万円/㎡2023-05-26 3LDK 64.6㎡ 45.03万円/㎡2023-06-13 3LDK 74.45㎡ 39.07万円/㎡2023-08-21 3LDK 74.45㎡ 56.84万円/㎡2023-09-15 3LDK 67.47㎡ 43.61万円/㎡2023-12-10 3LDK 74.45㎡ 35.52万円/㎡2024-01-27 3LDK 74.45㎡ 52.4万円/㎡2024-04-13 3LDK 67.47㎡ 62.72万円/㎡2024-09-23 3LDK 74.45㎡ 43.51万円/㎡2024-12-09 4LDK 81.78㎡ 43.66万円/㎡2025-03-11 4LDK 81.78㎡ 35.57万円/㎡2025-06-03 3LDK 74.45㎡ 43.51万円/㎡2025-06-09 4LDK 81.78㎡ 35.57万円/㎡2025-09-16 4LDK 81.78㎡ 35.57万円/㎡2026-02-15 3LDK 67.47㎡ 38.22万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-15 9階 3LDK 67.47㎡ 38.22万円/㎡
2025-09-16 5階 4LDK 81.78㎡ 35.57万円/㎡
2025-06-09 5階 4LDK 81.78㎡ 35.57万円/㎡
2025-06-03 11階 3LDK 74.45㎡ 43.51万円/㎡
2025-03-11 5階 4LDK 81.78㎡ 35.57万円/㎡
2024-12-09 5階 4LDK 81.78㎡ 43.66万円/㎡
2024-09-23 11階 3LDK 74.45㎡ 43.51万円/㎡
2024-04-13 3階 3LDK 67.47㎡ 62.72万円/㎡
2024-01-27 6階 3LDK 74.45㎡ 52.4万円/㎡
2023-12-10 2階 3LDK 74.45㎡ 35.52万円/㎡
2023-09-15 8階 3LDK 67.47㎡ 43.61万円/㎡
2023-08-21 6階 3LDK 74.45㎡ 56.84万円/㎡
2023-06-13 2階 3LDK 74.45㎡ 39.07万円/㎡
2023-05-26 3階 3LDK 64.6㎡ 45.03万円/㎡
2023-05-23 6階 3LDK 71.92㎡ 36.68万円/㎡
2023-03-12 6階 3LDK 71.92㎡ 38.61万円/㎡
2023-03-12 6階 3LDK 74.45㎡ 35.43万円/㎡
2023-01-17 6階 3LDK 71.92㎡ 36.68万円/㎡
2023-01-17 6階 3LDK 74.45㎡ 36.85万円/㎡
2023-01-14 6階 3LDK 67.47㎡ 39.2万円/㎡

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。