ローレルコート加古川ザレジデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/加古川駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県加古川市加古川町寺家町50-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2021年11月
総戸数121戸
専有面積57.19m² ~ 83.52m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社近鉄住宅管理長谷工コミュニティ

ローレルコート加古川ザレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数121戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 加古川市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、加古川町寺家町50-3の空気感が希望に近いと感じました。ローレルコート加古川ザレジデンスなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、加古川町寺家町50-3の利便性を評価しています。ローレルコート加古川ザレジデンスなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県加古川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県加古川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県加古川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ローレルコート加古川ザレジデンスの売却ガイド

ローレルコート加古川ザレジデンスは兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数121戸、14階建の建物です。

最寄り駅は加古川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローレルコート加古川ザレジデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ローレルコート加古川ザレジデンスを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数121戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 加古川駅まで徒歩6分
  • JR山陽本線/加古川駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 加古川市立平岡東小学校
  • 加古川小学校
  • 加古川市立別府小学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

ローレルコート加古川ザレジデンスに関するよくある質問

ローレルコート加古川ザレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート加古川ザレジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート加古川ザレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がローレルコート加古川ザレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート加古川ザレジデンスはどのような物件ですか?

ローレルコート加古川ザレジデンスは兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加古川駅徒歩6分。築2021年、総戸数121戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート加古川ザレジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】新快速が止まるので神戸まで30分大阪まで1時間弱で着きます。姫路までは10分です。新快速がとまるせいか若干高い設定になってるかな。でも便利。
【加古川駅に対する口コミ】バスの本数が少ないので駅から距離あるところに出かけるのはタクシーになってしまいがち。駅チャリはあります。特によくもなくわるくもなく。物価も高くないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】駅から近くにお医者さんビルがあったり、医療機関は充実駅南出口に交番あります。 安全安心です。夜は深夜まで営業してるところが少ないので人通りがないです。
【加古川駅に対する口コミ】飲食店特に遅くまで空いてる居酒屋は期待できません。自転車使ってる方が多いが自転車がよく盗まれる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【加古川駅に対する口コミ】駅ビルに少し飲食店が入ってたりヤマトヤシキも駅降りてすぐにデパートがあります。
【加古川駅に対する口コミ】たくさんお店があるわけではないので選ぶには楽かな。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】保育園は近年ぐっと増えて待機児童無くなったと思います。
【加古川駅に対する口コミ】そもそも子供がそんなにいないような気がする。
2024年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
新快速が止まる 電車の本数も多い スーパーが併設されている
駅が雑然としている 緑の窓口が狭い JR神戸線がよく止まる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商店街に屋根がある 百貨店の中に図書館がある
車が商店街の中を通る 自転車も多いので歩きにくい時がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ブランドマンションなので資産価値がさがらないと思う
共用部の設備がいろいろとあるのはいいが 無駄になることもあるのではないか
お部屋の仕様・設備 ★★★
間取り/クロス/床の色などが選べる 和室がある間取りもあり落ち着いた雰囲気
強いていえば間取りの種類が少ない エレベーターから遠い部屋だと荷物がある時に困る
買い物・飲食店充実度 ★★★★
色んなお店が揃っている 駐車場も近くにあるので助かる
古い家屋が残っていて少し雑然としている 雑草が生えていたり がれき類も残っていたりする
暮らし・防災・子育て ★★★
大きな公立病院が近い 個人病院の数も多いので助かる
1級河川がちかいので洪水が心配 海も近いので少し地震時は不安
2023年07月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
いろんな種類の間取りがあり、生活スタイルに合わせて選べる。設備も今どき。
低層階はまわりが古い建物が多いため眺望がよくない。
2024年08月 メリット
交通利便性
神戸方面にも岡山方面に移動できる住宅街にある駅です
神戸線しか通っておらず電車が止まれば多くの人が移動に困る
生活利便施設の充実
デパートからスーパーまでかず多くの店があり普段の生活には困らないです
アパレル店が少なくおしゃれするには都会に出ないといけないです。
飲食店の充実
昼から夜まで食べることに困ることはないです
これと言って目立った飲食店がなくチェーン店が多いです
暮らし・子育て環境の充実
メリットは感じられません。いいところはないです。家賃は安いです。
都会に比べると施設等が充実しているとはいえないです。
治安
強盗。窃盗などの犯罪は知っている限り発生していないと思います
街灯が少なく夜1人で出歩くのは少し怖い気がする
コストパフォーマンス
交通費もそれほど高くないので家賃が安い分住みやすいのではないかと思います。
住めばわかりますが田舎です。都会にはない静かな街並みです。
交通利便性
新快速が止まる駅で、乗車する人数が明石や姫路よりも少ないので、椅子に座りやすいです。セブンイレブンや座れるえきそばの店も構内にあり便利です。トイレも3つと身障者用1つです。加古川線もこの駅から乗車できます。
明石に比べて、神戸や大阪が、遠いので、乗車時間がかかったり、乗車券が高くなります。
生活利便施設の充実
マルハチというスーパーがあり、夜になると割引になります。
ファミレスが近くにないので、それが少し残念です。
飲食店の充実
餃子の王将や、豚カツやさんが入っています。
ファミレスがないのが唯一の残念な点です。
暮らし・子育て環境の充実
治安が、良いので、小さな御子様も住みやすいと思います。
明石に比べると田舎になるので、夜道が暗い場所があると思います。
治安
明るい構内、駅ビルもあり、周辺はとても明るいです。
少し離れると、田舎なので、暗い場所があるので、気をつけて下さい。
コストパフォーマンス
物価は安いかも知れません。100円均一も複数あります。
都会に比べてお店が少ないのが残念な点です。

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。