ローレルアイあべのの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩4分 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目3-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2020年8月
総戸数98戸
小学校区域大阪市立常盤小学校
中学校区域大阪市立文の里中学校
専有面積51.38m² ~ 70.57m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社奥村組
管理会社近鉄住宅管理

ローレルアイあべのを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2020年8月築という条件が希望に合いました。ローレルアイあべのは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ローレルアイあべのは松崎町2丁目3-8らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪阿部野橋駅まで徒歩2分で、大阪市阿倍野区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ローレルアイあべのは近鉄南大阪線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市阿倍野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市阿倍野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ローレルアイあべのの売却ガイド

ローレルアイあべのは大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数98戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大阪阿部野橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルアイあべのの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

ローレルアイあべのを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪阿部野橋駅まで徒歩2分
  • 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立常盤小学校
  • 中学校区: 大阪市立文の里中学校

ローレルアイあべのに関するよくある質問

ローレルアイあべのの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルアイあべのには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルアイあべのの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がローレルアイあべのの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルアイあべのはどのような物件ですか?

ローレルアイあべのは大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大阪阿部野橋駅徒歩2分。築2020年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルアイあべのには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
何処へ行くのも簡単、駅も近く最高の立地なのに大通りから離れていてものすごく静か。
駅が近いが一番近い階段までは屋外を歩くので、傘を差さずに行くことは出来ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
有名小学校が近く、郵便局や区役所も徒歩圏内。ショッピングモールや百貨店など買い物施設も徒歩圏内で充実。
周りも10階建てくらいの高さの建物が多く、景観はほとんど期待できない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
4戸と3戸ごとにエレベーターがあり、プライベート感が高い。
来客者用の駐車場や宿泊場所等々タワーマンションのような充実差はない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
東向きのバルコニーには日が良く入る。部屋の中の梁も気になる程度ではない。
遮音性などは最低限の設備となっているが音漏れなどはあるようです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ショッピングモールや百貨店など買い物施設も徒歩圏内で充実。
逆にスーパーなどに近すぎるので車で行くほどでもなく、徒歩で行くために雨の日がこまる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院も近く、また総合病院が近くに複数ある。小さなクリニックも多い。
繁華街の中にあるイメージなので子供がいる家庭などは遊び場がなく、また環境も好ましいとは言えないかもしれない。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】通じる駅がおおく、通勤に非常に便利な点。コストはたかいが、そのぶんとてもおおいものが見える
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】しいてあげれば自転車置き場が少し小さい。すこし家賃や自動車代はたかいが、仕方がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】つうきんつうがくにたいへんびんり。乗り換えが簡単人が多いのに対し、ほとんど迷惑行為が起こっていない
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】もし快速電車がおおければもっと楽に通勤できるたまにホームレスのおばさんが叫んでいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】店舗が数え切れないほど多く存在するのが。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】強いて言えばゲームセンターが少し小さい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】まわりがとかいということもあり、充実した教育施設がおおい
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】おもいつかない。 それだけ天王寺はいい。 。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大阪府でも主要な駅の一つです。JRなら阪和線、大和路線とも連携。地下鉄御堂筋線・谷町線、近鉄南大阪線、阪堺電車への乗り換えもでき通勤にも大変便利です。近鉄百貨店やキューズモール、天王寺MIOなど大型の商業施設が多くあり必要なものは駅前で殆ど揃える事ができます。飲食店も充実です。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】強いてあげれば北口側は夜になると人通りが少なくなり、道も暗い場所が多いのが気になります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】JR阪和線、御堂筋線、近鉄線、谷町線、堺行きワンマン電車があるため、交通に便利です。駅近くには飲食店やショッピングモールが充実している為、便利。路線を乗り換えるときは地下や建物内を通って移動できるので雨に濡れない。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】路線が複数ある為、間違えることがあると思う。
2023年11月 メリット
交通利便性
地下鉄、近鉄、JRと乗り換えが便利 バスもいてていい
人が多いのと治安が悪い 他の線区で遅れると影響する
生活利便施設の充実
キューズモールはハルカスなど商業施設が充実している
路上ライブおおくてかなり迷惑である人混みすごい
飲食店の充実
美味しい店いっぱい若者に興味のあるお店が多い
少し不衛生なお店が、、あるので虫が多いかな
暮らし・子育て環境の充実
地域に貢献しているのでファミリー過ごしやすそう
分からない、なんせ家庭が持ってないので、パートナーもいない
治安
警察巡回しているので最近は少しずつ改善されている
夜は怖いパトカーや救急車は常に走っている
コストパフォーマンス
過ごしやすい買い物するところが多いので良き
値段高い、マップみるのが難しいかなと思う
交通利便性
御堂筋線は、天王寺、なんば、梅田、新大阪などの行きやすさがメリットだと思います。3分に1本電車があるのもいいと思います。
3分に1本電車があるので、混雑で少し遅れてしまうことが多いです。
生活利便施設の充実
あべのハルカス、キューズモール、mioなど大型ショッピングモールがたくさんあるのでなんでも揃うところがいいと思います。
人が多いのがデメリットです。混雑時に急いでいる時は間に合わないです。
飲食店の充実
安いお店から高いお店までいろいろあるので飲食で困ることがないです。
遅い時間までしている店が少ないところです。
暮らし・子育て環境の充実
ショッピングモールがたくさんあるのでトイレに困らないところです。
地下が迷子になりそうなところ。道が難しいと思います。
治安
いいと思います。居酒屋がたくさんあるところになると酔っぱらいがいます。
道によって治安が違うところ。飲み屋があるとこなど。
コストパフォーマンス
都会なので住みやすいです。家賃は駅が近いと高いと思います。スーパーによっては値段変わります。
少し物価が高いかなと思います。元々田舎にすんでいるので余計に感じます

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。