ロワイヤル東加古川2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/東加古川駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県加古川市野口町二屋88-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1999年9月
総戸数76戸
専有面積77.42m² ~ 89.43m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社アカシカハウス
施工会社赤鹿建設
管理会社辰己ハウスサービス

ロワイヤル東加古川2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、77〜89m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ロワイヤル東加古川2は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数76戸という点が安心材料になりました。ロワイヤル東加古川2は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、野口町二屋88-1の利便性を評価しています。ロワイヤル東加古川2なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロワイヤル東加古川2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ロワイヤル東加古川2の売却ガイド

ロワイヤル東加古川2は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数76戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東加古川駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロワイヤル東加古川2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ロワイヤル東加古川2を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 東加古川駅まで徒歩14分
  • JR山陽本線/東加古川駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 加古川市立平岡東小学校
  • 加古川小学校
  • 加古川市立別府小学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

ロワイヤル東加古川2に関するよくある質問

ロワイヤル東加古川2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワイヤル東加古川2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワイヤル東加古川2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロワイヤル東加古川2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワイヤル東加古川2はどのような物件ですか?

ロワイヤル東加古川2は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東加古川駅徒歩14分。築1999年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワイヤル東加古川2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東加古川駅に対する口コミ】自転車で駅に行く際に、駅周辺に無料の駐輪場があるので、自転車を使う人にはかなり便利で助かります。駅周辺には居酒屋が多くあり、飲み会など、家の離れている人でも、集まりやすい場所になっていて、昔一度、駅を改装したので、見た目もきれいになり、さらに使いやすい良い駅になったと思います。
【東加古川駅に対する口コミ】駅の前に路上駐車をする車が多いので、送り迎えの時にかなり混雑すること。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東加古川駅に対する口コミ】新しくきれいな駅です。 駅近くには居酒屋や飲食店がたくさんあります。 少し歩くとマルアイやイオンなどのスーパーもあります。 駅近くのおすすめは昔からある弁慶という飲食店のランチです。安くてボリュームがあります。
【東加古川駅に対する口コミ】今はどうかわかりませんが人身事故が多いです。
2026年01月 メリット
交通利便性
姫路、神戸などの繁華街に比べ交通量などな少なく住みやすい
明姫幹線や国道2号で単車を乗り回している人たちの騒音が気になることがある
交通利便性
神戸まで約45分、姫路まで約20分でいくことができます。中心地から離れているので電車は座れることが多いです。
他の路線までの距離が遠いので、遅延などがあったときに他の手段がありません。
生活利便施設の充実
駅から歩いて15分くらいのところにイオンがあるので生活に必要なものはだいたい揃います。それ以外にもスーパーは多数あります。
生活必需品は揃いますが、流行っているファッションやかわいい雑貨などのお店は少ないです。
飲食店の充実
南側には居酒屋が多く、色んなお店をはしごして楽しむことができます。
子供連れがいきそうなリーズナブルなチェーン店は駅前にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
最近子育てプラザが移転し、きれいになり、休日は親子が遊ぶ姿が多く見られます。また子供は医療費無料の制度があり暮らしやすい街です。
自転車の利用者が多く、道に駐輪していることがあるので狭い道ではベビーカーが通りにくいところがあります。
治安
居酒屋が多いからか、昼間は人が少く、比較的静かで穏やかな街です。
駅の南側はスナックが多いので、酔っ払いが夜中にうろうろしていることがあります。
コストパフォーマンス
兵庫の中心部に1時間以内に行くことができ、家賃も安いので住みやすいと思います。スーパーの数が多くお互いが競っているので物価も安いです。
お店はありますが距離があるので自転車、もしくは車がないと不便です。

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。