ロワイヤル加古川駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/加古川駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県加古川市加古川町平野120-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2002年4月
総戸数43戸
分譲会社アカシカハウス
施工会社赤鹿建設

ロワイヤル加古川駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数43戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ロワイヤル加古川駅前は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2002年4月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ロワイヤル加古川駅前は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ロワイヤル加古川駅前は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県加古川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県加古川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ロワイヤル加古川駅前の売却ガイド

ロワイヤル加古川駅前は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数43戸、6階建の建物です。

最寄り駅は加古川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロワイヤル加古川駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ロワイヤル加古川駅前を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 加古川駅まで徒歩8分
  • JR山陽本線/加古川駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 加古川市立平岡東小学校
  • 加古川小学校
  • 加古川市立別府小学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

ロワイヤル加古川駅前に関するよくある質問

ロワイヤル加古川駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワイヤル加古川駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワイヤル加古川駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロワイヤル加古川駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワイヤル加古川駅前はどのような物件ですか?

ロワイヤル加古川駅前は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加古川駅徒歩8分。築2002年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワイヤル加古川駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】ニッケパークタウンというショッピングモールがあり、食料品から衣料品、家電製品、おもちゃまで購入が可能で市民センターも入っているので便利です。 駐輪場も有料・無料の場所があります。駐車場も有料でいくつかあります。 病院関係も駅周辺に揃っているので便利です。 三宮までは30分、大阪までは50分、姫路までは10分で行けるので、そこまで不便ではないと思います。 道は平らなので自転車普及率が高いと思います。
【加古川駅に対する口コミ】市役所が駅から遠いので車か自転車で行かないといけません。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】新快速が止まる タクシー乗り場、バス乗り場がある駅前ということもあり少し高いかなと思います
【加古川駅に対する口コミ】新快速が20分おきなので逃すと困ります。強いてあげれば駅近くのマンションの値段が高い気がする
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】買い物施設が近くにたくさんあるので事足りる治安は良い 駅周辺もきれい 酔っ払いは見かけない
【加古川駅に対する口コミ】商店街が充実しているもとよりよい。閉まっている店も多いので街灯が少ないので増やしたらある治安も良くなるのではと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】飲み屋がたくさんある夜は困らないです。気になる店もたくさんあります
【加古川駅に対する口コミ】おしゃれなカフェがあれば若者にも喜ばれると思う
暮らし・防災・子育て ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】保育園の数が多いので子どものいる家庭には嬉しいのでは
【加古川駅に対する口コミ】やまとやしきのトイレを綺麗にしてほしい。ベビーベットをつけてほしい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【加古川駅に対する口コミ】田舎のハブ駅として、都会へのゲートウェイになっています。改札を出ると餃子の王将や喫茶店、花屋やスーパーなどがあるので、待ち時間を潰すのに困りません。近くに金券ショップもあるので、チケットはこちらで買うのがおすすめ。
【加古川駅に対する口コミ】夜遅くなると近隣の店が閉まってしまうのでもの淋しい。
2023年01月 メリット
交通利便性
JR加古川駅は新快速もとまるので、東方面の神戸、大阪方面にも早くい行くことができ、西方面の姫路までも短時間でいけるので、交通利便性も良いです。
明石駅のように、山陽電鉄が近くにはなく、浜の宮駅や尾上の松駅からは離れているので、他の電鉄との乗り換えは不便です。
生活利便施設の充実
加古川駅おりて五分も歩くと、ニッケパークタウンという商業施設があります。ユニクロやさまざまな店舗が入っており賑わっています。またニッケのすぐ横に加古川市民病院という大きな病院もあります。
特にデメリットはありませんが、駅回りより少し離れた場所にたくさん店舗があるので、電車より車のほうが便利です。
飲食店の充実
駅回りに飲食店がいろいろあります。また駅回りに居酒屋もあり、いろいろ賑わっています。加古川は、かつ飯が有名でおいしい店があります。
駅回りにも店がたくさんありますが、駅から少し離れたところにもたくさんあるので、車のほうが行きやすい店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
加古川市には加古川東、西、北、南とたくさん高校もあり、高校生も他の市からたくさん通学して賑わっています。
加古川市も悪くはありませんが、隣町の明石市のほうが、子育て支援では上回っています。
治安
治安は姫路よりもいいです。特に問題はありません。
居酒屋があるので、夜は少し酔っぱらいがいます。
コストパフォーマンス
土地も高くて住めないことはなく、都会ではありませんが、中堅都市として十分魅力的です。コストパフォーマンスは良いです。
デメリットはありませんが、強いて言えば生活する上では、車があったほうがいいです。

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。