ロジュマン北畠の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌上町線/北畠駅 徒歩2分 阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩3分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区北畠2丁目9-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2009年11月
総戸数14戸
小学校区域大阪市立晴明丘小学校
中学校区域大阪市立阪南中学校
専有面積66.37m² ~ 93.01m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社MID都市開発
施工会社村本建設
管理会社関電コミュニティ

ロジュマン北畠を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~3LDKで66〜93m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数14戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、北畠2丁目9-6の利便性を評価しています。ロジュマン北畠なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市阿倍野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市阿倍野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

ロジュマン北畠の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ロジュマン北畠の売却ガイド

ロジュマン北畠は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数14戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は北畠駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロジュマン北畠の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

ロジュマン北畠を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北畠駅まで徒歩2分
  • 阪堺電軌上町線/北畠駅 徒歩2分
  • 阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩3分
  • 南海高野線/帝塚山駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立晴明丘小学校
  • 中学校区: 大阪市立阪南中学校

ロジュマン北畠に関するよくある質問

ロジュマン北畠の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジュマン北畠には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジュマン北畠の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロジュマン北畠の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジュマン北畠はどのような物件ですか?

ロジュマン北畠は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北畠駅徒歩2分。築2009年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジュマン北畠には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北畠駅に対する口コミ】天王寺まで阪堺電車で10分もかかりません!交通の利便性はとても良いと思います。利便性、治安の良さ的に安心して住める場所であるとは思います。
【北畠駅に対する口コミ】阪堺電車の値段が高いところでしょうか。1駅でも大人230円かかります。家賃、土地の値段全てが高いです!この辺では高級住宅街らしいので周りは大きな家もたくさん建っています。
立地・治安・周辺環境 ★★
【北畠駅に対する口コミ】病院はたくさんあります。また、スーパーも1つありますが、高級住宅街のせいか割高です。治安は良いです!夜も静かです。また街自体もきれいなのでとても住みやすいです。
【北畠駅に対する口コミ】駅周辺にはお店は少ないです。飲食店もほぼないので、買い物などはやはり天王寺まで行く方が多いと思います。静かな故に暗くなってからの子どもの1人歩きは危険な感じがします。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【北畠駅に対する口コミ】小さなカフェはいくつかあります。どこもゆったりとして雰囲気で居心地は良いです。
【北畠駅に対する口コミ】飲食店は数が少なく、どこも値段が高い気がします。コーヒー1杯400円などです。そのためたまに利用するくらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北畠駅に対する口コミ】子どもはたくさんいるので子育てはしやすいです!駅の前に大きな公園があり、そこではたくさんの子どもが遊んでいます。
【北畠駅に対する口コミ】強いてあげれば、近くの公園にホームレスのような方がいることでしょうか。
2022年10月 メリット
交通利便性
天王寺まで阪堺電車で10分もかかりません!交通の利便性はとても良いと思います。
阪堺電車の値段が高いところでしょうか。1駅でも大人230円かかります。
生活利便施設の充実
病院はたくさんあります。また、スーパーも1つありますが、高級住宅街のせいか割高です。
駅周辺にはお店は少ないです。飲食店もほぼないので、買い物などはやはり天王寺まで行く方が多いと思います。
飲食店の充実
小さなカフェはいくつかあります。どこもゆったりとして雰囲気で居心地は良いです。
飲食店は数が少なく、どこも値段が高い気がします。コーヒー1杯400円などです。そのためたまに利用するくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
子どもはたくさんいるので子育てはしやすいです!駅の前に大きな公園があり、そこではたくさんの子どもが遊んでいます。
強いてあげれば、近くの公園にホームレスのような方がいることでしょうか。
治安
治安は良いです!夜も静かです。また街自体もきれいなのでとても住みやすいです。
静かな故に暗くなってからの子どもの1人歩きは危険な感じがします。
コストパフォーマンス
利便性、治安の良さ的に安心して住める場所であるとは思います。
家賃、土地の値段全てが高いです!この辺では高級住宅街らしいので周りは大きな家もたくさん建っています。
交通利便性
難波まで約10分で行けます。ただ15分に1本しか電車が止まりません。
駅構内が狭いので、電車が来た時や、雨天時、利用者が多い時は危ないです。
生活利便施設の充実
周りに何もないです。静かな駅だと思います。
周りにコンビニがあれば嬉しいです。もしくはエスカレーター付きの陸橋が欲しいです
飲食店の充実
何も無いので、メリットはありません。自販機があるくらいです。
周りに飲食店が何も無いです。24時間営業のお店などあれば嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
お嬢様学校があります。お金があればいれてもいいかもしれません
何も無いが故に、痴漢などは発生する可能性があります。
治安
周りに、何も無いのでいいかもしれません。
何も無いが故に、痴漢などは発生する可能性があります。
コストパフォーマンス
おそらく、土地代などは高いと思われます。
あまり新しい方が入居されません。高齢化しています

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。