ロイヤルシティ阿倍野の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩5分 JR阪和線/美章園駅 徒歩6分 JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩10分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目4-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1999年3月
総戸数33戸
小学校区域大阪市立高松小学校
中学校区域大阪市立文の里中学校
専有面積55.67m² ~ 83.09m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三木商事
施工会社三木組
管理会社日本管財住宅管理

ロイヤルシティ阿倍野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ロイヤルシティ阿倍野は天王寺町南3丁目4-13らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市阿倍野区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、天王寺町南3丁目4-13の空気感が希望に近いと感じました。ロイヤルシティ阿倍野なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ロイヤルシティ阿倍野は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルシティ阿倍野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市阿倍野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシティ阿倍野の売却ガイド

ロイヤルシティ阿倍野は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数33戸、9階建の建物です。

最寄り駅は河堀口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルシティ阿倍野の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

ロイヤルシティ阿倍野を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 河堀口駅まで徒歩5分
  • 近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩5分
  • JR阪和線/美章園駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立高松小学校
  • 中学校区: 大阪市立文の里中学校

ロイヤルシティ阿倍野に関するよくある質問

ロイヤルシティ阿倍野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシティ阿倍野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシティ阿倍野の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロイヤルシティ阿倍野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシティ阿倍野はどのような物件ですか?

ロイヤルシティ阿倍野は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。河堀口駅徒歩5分。築1999年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシティ阿倍野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大阪阿部野橋駅はアクセスがしやすいです。 地下鉄、JRと乗り換えもしやすく、買い物もあべのハルカスやキューズモール、MIoもありとても快適に時間を過ごせる場所です。 さらに食事する際もハルカス、キューズモール、MIoで大方済ませれるのでとてもオススメの駅です。
▼【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】デメリットは乗り換えしやすい反面、JRや地下鉄の乗り換え場所が少し分かりづらく、少し歩かないと乗り換えできない点です。 もう少し乗り換えしやすくなる、かつ飲み屋が多くなればより便利に利用できる駅になると思います。 あとは飲みに行く際も飲み屋が少し少ないので仕事終わりで飲もうとした場合は少し不便かもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大阪市の南の主要都市、最近はハルカスなどオシャレなショッピングモールも多数増えてきた。 天王寺発の電車も多いため朝でもまず座れる。 昔はちょっと怖いイメージがあったけど、今ではまったくそれを感じないくらい綺麗になった。
▼【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅の周辺に大道路が多数あるために、ショッピングモールの方とかに行こうとすると、 歩道橋を渡ったり、地下をくぐったりしないといけないのが面倒。 駅のタクシーに乗っても、道路の仕組み上遠回りしないと目的地に行けないこともある。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】最近ではあべのハルカスも建設されたことから、土地の時価についても高騰傾向にあると言えるでしょう。キューズモールやMioなども近くにあり、ショッピングモールが近接していることからファッションの最先端に触れることができるでしょう。
▼【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】あべの筋や国道43号などの幹線があるため、渋滞が頻繁に起こるでしょう。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲はやくて駅員さんの対応がいいので楽しく行ける
▼ちょっとひろすぎるので困ることが多いです
生活利便施設の充実
▲買い物ができるので通勤の人たちにも便利です
▼強いてあげるなら広すぎてまにあわないことおおい
飲食店の充実
▲色々多いので夕飯もかってかえれるのでいい
▼ひろすぎてこまるでもその分教えてもらえる
暮らし・子育て環境の充実
▲ベビーカーやいろいろわかりやすいので便利
▼ひろすぎるので迷うことが多い後電車が間に合わない
治安
▲駅員さんの対応が元気なので色々描きやすいです
▼暗い人もいるのでなかなか対応が悲しい時もある
コストパフォーマンス
▲色々あるので学校帰りや職場からの帰りの人たちにもいい
▼少し値段が長いので強いてあげるなら高いです
交通利便性
▲天王寺にあるので大阪ならほぼどこまでいけます。
▼強いて挙げれば騒音がうるさいなーと思っております。
生活利便施設の充実
▲天王寺にはなんでもあります。LUSHや居酒屋などすごいありますよー
▼天王寺にくればなんでもあるので楽しいですが、田舎の自然はないので寂しいですね
飲食店の充実
▲一蘭、マクドナルド、スターバックス、吉野家なんでもあります
▼強いて挙げれば広いので見つけにくところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲環境はいいと思います。近くに付属天王寺高校もありますし。
▼強いて挙げればってないですよー。大満足です!
治安
▲まあまあいいと思います交番も近くにありますし
▼強いて挙げれば、路上ライブ禁止なのにしてるところですかね
コストパフォーマンス
▲家賃などは高いですが利便性は高いと思う。
▼強いて挙げれば家賃などがとても高そうですね。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。