レピア鶴見ザプライムの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目6-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年11月
総戸数48戸
小学校区域大阪市立茨田南小学校
中学校区域大阪市立茨田中学校
専有面積63.94m² ~ 98.11m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住金興産
施工会社村中建設
管理会社住興サンズ

レピア鶴見ザプライムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2008年11月築という条件が希望に合いました。レピア鶴見ザプライムは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、64〜98m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。レピア鶴見ザプライムは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 横堤駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。レピア鶴見ザプライムなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレピア鶴見ザプライムを候補にしています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市鶴見区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市鶴見区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市鶴見区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市鶴見区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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レピア鶴見ザプライムの売却ガイド

レピア鶴見ザプライムは大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数48戸、14階建の建物です。

最寄り駅は横堤駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレピア鶴見ザプライムの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市鶴見区のマンション売却市場

大阪市鶴見区のマンション市場について。

レピア鶴見ザプライムを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 横堤駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立茨田南小学校
  • 中学校区: 大阪市立茨田中学校

レピア鶴見ザプライムに関するよくある質問

レピア鶴見ザプライムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レピア鶴見ザプライムには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レピア鶴見ザプライムの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレピア鶴見ザプライムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レピア鶴見ザプライムはどのような物件ですか?

レピア鶴見ザプライムは大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。横堤駅徒歩5分。築2008年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レピア鶴見ザプライムには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【鶴見緑地駅に対する口コミ】交通の弁はかなりいい。あとら門真南にモノレールが繋がるのを待つ。遊びに行く場所としてはかなりいい。 スーパー銭湯、フットサル、プール。 緑地は最高。
【鶴見緑地駅に対する口コミ】車両が小さい。そろそろ5両にしてもいい。 ホームはまだ余裕がある。生活するなら、鶴見緑地付近はお勧めできない。 治安もよくなく、生活に必要な場所は少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鶴見緑地駅に対する口コミ】色々とできてきているが、店はほぼない。 生活するのに鶴見緑地駅付近は不便。鶴見警察があり、明るい場所も多い。 駅付近は明るく、南に進むのは大丈夫。 花博道路沿いは暗い。
【鶴見緑地駅に対する口コミ】スーパーは一件。 スタバや銭湯はあるが生活に必要なコンビニなどはほぼない。 食事できるところも少なく早く店が閉まる。夜はヤンキーが多い。 東の方は暗い。 駅前はかなり古くこの駅だけ、疲労が大きい。 鶴見緑地駅から緑地内は薄暗く夜は危ない。 鶴見警察は当てにならない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鶴見緑地駅に対する口コミ】メリットはないな。 店自体が少なすぎる。 しかも早く閉まる。 車があるのであれば関係ない。
【鶴見緑地駅に対する口コミ】食べるところは少しあるが店は早く閉まる。 スーパーも一件のみ。 生活する駅付近ではなく、遊びに行く、娯楽場の多い駅となる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鶴見緑地駅に対する口コミ】鶴見緑地があり、子供は周りを気にせずに遊ぶことができる。 元気な子供を育てたいならここが一番。
【鶴見緑地駅に対する口コミ】子供の遊べるところが鶴見緑地しかない。 東に行けば^ ^だまだ開発されていないところも多く、危ない場所も多い。
2022年12月 メリット
交通利便性
京橋まで鶴見緑地線で5分ほど。鶴見緑地公園も近いです。
敷いてあげるなら、人口密度が高く、自転車や車が多いです
生活利便施設の充実
イオンやスーパー、病院が多いです。生活するにはとても便利。
もし梅田まで一本で出れるなら、より便利です
飲食店の充実
イオンに行けば、ひととおり選べる飲食店がたくさん入ってます。
個人の美味しいおしゃれなお店が少ないです
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代が多いです。図書館や市役所、警察署も近くにあり、何かと便利
自転車や車が多く、子どもは危ないので、気をつけてます
治安
警察署が近くにあります。駅前はお店も多く、夜でも明るいです
敷いてあげるなら、人口密度が高く、車や自転車が多いです
コストパフォーマンス
駅近、徒歩1分3LDKで15万円ぐらい。普通かな
土地価格がだんだん高くなってきていて、マンションも高いです

レピア鶴見ザプライムの中古販売価格の推移

平均㎡単価148.98万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
136.07 152.85 169.63 2014-09-05 4LDK 86.6㎡ 148.11万円/㎡2014-10-07 4LDK 86.6㎡ 140.48万円/㎡2015-01-26 4LDK 86.6㎡ 144.29万円/㎡2017-06-09 3LDK 70.94㎡ 138.87万円/㎡2017-09-05 3LDK 70.94㎡ 138.87万円/㎡2017-11-12 3LDK 70.94㎡ 166.83万円/㎡2018-01-31 3LDK 70.94㎡ 157.51万円/㎡2018-03-02 3LDK 70.94㎡ 152.85万円/㎡2018-03-31 3LDK 70.94㎡ 152.85万円/㎡2018-05-01 3LDK 70.94㎡ 152.85万円/㎡2018-06-07 3LDK 70.94㎡ 151.45万円/㎡2018-07-25 3LDK 70.94㎡ 149.03万円/㎡2018-08-31 3LDK 70.94㎡ 149.03万円/㎡2018-11-13 3LDK 70.94㎡ 146.79万円/㎡2019-01-18 3LDK 70.94㎡ 144.37万円/㎡2019-02-23 4LDK 86.6㎡ 151.93万円/㎡2019-05-21 4LDK 86.6㎡ 151.93万円/㎡2022-04-04 3LDK 63.94㎡ 143.73万円/㎡2023-06-07 3LDK 63.94㎡ 148.9万円/㎡ 2014-09 2023-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-06-07 2階 3LDK 63.94㎡ 148.9万円/㎡
2022-04-04 4階 3LDK 63.94㎡ 143.73万円/㎡
2019-05-21 13階 4LDK 86.6㎡ 151.93万円/㎡
2019-02-23 13階 4LDK 86.6㎡ 151.93万円/㎡
2019-01-18 2階 3LDK 70.94㎡ 144.37万円/㎡
2018-11-13 2階 3LDK 70.94㎡ 146.79万円/㎡
2018-08-31 2階 3LDK 70.94㎡ 149.03万円/㎡
2018-07-25 2階 3LDK 70.94㎡ 149.03万円/㎡
2018-06-07 2階 3LDK 70.94㎡ 151.45万円/㎡
2018-05-01 14階 3LDK 70.94㎡ 152.85万円/㎡
2018-03-31 13階 3LDK 70.94㎡ 152.85万円/㎡
2018-03-02 2階 3LDK 70.94㎡ 152.85万円/㎡
2018-01-31 2階 3LDK 70.94㎡ 157.51万円/㎡
2017-11-12 2階 3LDK 70.94㎡ 166.83万円/㎡
2017-09-05 2階 3LDK 70.94㎡ 138.87万円/㎡
2017-06-09 2階 3LDK 70.94㎡ 138.87万円/㎡
2015-01-26 13階 4LDK 86.6㎡ 144.29万円/㎡
2014-10-07 13階 4LDK 86.6㎡ 140.48万円/㎡
2014-09-05 13階 4LDK 86.6㎡ 148.11万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。