レジュールアッシュ天王寺の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩6分 JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2007年8月
総戸数47戸
小学校区域大阪市立高松小学校
中学校区域大阪市立文の里中学校
専有面積23.47m² ~ 45.10m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ホームズ
施工会社徳倉建設
管理会社グローバルコミュニティ

レジュールアッシュ天王寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2007年8月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。レジュールアッシュ天王寺なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 天王寺町南2丁目1-8で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。レジュールアッシュ天王寺は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた天王寺町南2丁目1-8周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。レジュールアッシュ天王寺は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市阿倍野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市阿倍野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市阿倍野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 なし

9組の購入希望者が検討中

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レジュールアッシュ天王寺の売却ガイド

レジュールアッシュ天王寺は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数47戸、8階建の建物です。

最寄り駅は寺田町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレジュールアッシュ天王寺の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

レジュールアッシュ天王寺を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 寺田町駅まで徒歩6分
  • JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立高松小学校
  • 中学校区: 大阪市立文の里中学校

レジュールアッシュ天王寺に関するよくある質問

レジュールアッシュ天王寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジュールアッシュ天王寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジュールアッシュ天王寺の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレジュールアッシュ天王寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジュールアッシュ天王寺はどのような物件ですか?

レジュールアッシュ天王寺は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。寺田町駅徒歩6分。築2007年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジュールアッシュ天王寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】目的のビルには大体行きやすい位置にあるから行きやすいしタクシーもあるから移動に便利。住みやすいと思う。環状線だし行こうと思えばいろんなところに行ける
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】都会の割には電車の本数が少ないような気がした。行きたい方面と同じ駅ホームに来た電車でも違うところに行ってしまう。都会だから家賃相場や土地相場はそれなりだと思う。物価も高いし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅内には救急系やアパレル、本屋、雑貨等はあまりなかったけど改札を出ればたくさんあるので問題ない人が多い分危険性はある意味低いと思ってる。秋はあんまりだけど周辺は綺麗。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】お店の主張がなさすぎて目立たないのが気になる。あまりに人が多いので危険性は低いと感じるけど別視点から考えるとそうとも言えない感じ。 でも都会だから仕方ないかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】中には軽く食べられるものがわりおあって丁度いい。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】食べられるものの種類が偏っている。別にそこになくても良くない?ってものも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】スロープもあるし道に手すりもある。多機能トイレも十分にある。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】スロープも手すりもあるけど駅から出てビル街に行こうとすると急な階段を登ることになる。エレベーターもあるけど少ないし小さめだと思う。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大通り沿いの為深夜でも人通りが多く安心して歩ける。最寄り駅に飲食店が豊富にあり、コンビニやスーパーも近いので不便がありません。
窓を開けるとテレビの音も聞こえないほど車の音、電車の音がかなり響きます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】昔は古い駅でしたが、今は改装されて綺麗になっており、それに伴い周りには新しい商業施設が多くあり、若者を中心に賑わっています。アパレル系のお店も多くあり、おしゃれな飲食店も多いです。難波までも数駅で住むにも便利なところです。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅から少し離れると治安はあまり良くありません。大阪で一番治安が悪い場所と近いので夜は安全性は低いかもしれません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
天王寺駅からすぐの物件なのでアクセスが抜群。
わりと車の騒音がうるさかったりするのがよくないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
色々なお店が沢山あるので本当に便利な街です。
酔っ払いとかも周りにいたりするのはちょっと怖いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はとても高級感がありこういう場所に住みたいなと思わせてくれます。
入り口が豪華すぎてお金持ち感はでてしまいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋も問題なくとても素晴らしい環境です。
たまに前の道路をうるさいバイクなどが走るのは辞めてもらいたいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
デパートからスーパーまで幅広いお店がなんでもあります。
人は多いのでまったりと過ごしたい人には向いてないかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに公園なども沢山あるのでオススメですよ。
子供が喜ぶお店が近くにあると嬉しいかなと。
2023年02月 メリット
交通利便性
JR阪和線天王寺駅は快速や特急も止まる駅で、主要な路線がほとんどあるので大阪府のどこにでもアクセスできます。
繁華街があるので酔っぱらいやガラの悪い人が多いところがデメリットです。
生活利便施設の充実
MIOやキューズモール等ショッピングモールが多く、買いたいものがなんでも揃います。
近くに救急病院が見当たらないので、何かあったときにすぐに搬送してもらえるのか不安です。
飲食店の充実
流行のお店やおしゃれなカフェから、せんべろを楽しめるようなディープな雰囲気の居酒屋あります。
夜のお店等も多いので夜間に出歩くのに少し不安もあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の施設のトイレには授乳室等も多く、子供連れで出歩きやすい環境です。
保育園や学校等が少なく、大きな公園はあるものの治安が良くないので子供を育てていく場所にはしたくありません。
治安
駅の周辺は綺麗で、主要な施設間が地下道や歩道橋で繋がっていて安心です。
駅周辺は綺麗ですが、少し離れるとホームレスやガラの悪い人が見受けられます。
コストパフォーマンス
家賃は駅から少し離れただけで比較的安くなりますし、物価も同様です。
利便性は良いものの、やはり駅周辺の家賃物価は高いです。

レジュールアッシュ天王寺の中古販売価格の推移

平均㎡単価190.49万円/㎡
データ件数68
価格トレンド↑ 上昇傾向
116.81 184.83 252.85 2014-10-11 1K 25.28㎡ 128.15万円/㎡2014-11-30 1K 23.68㎡ 241.51万円/㎡2014-12-16 1K 25.28㎡ 128.15万円/㎡2014-12-20 1K 23.68㎡ 241.51万円/㎡2015-01-22 1K 25.01㎡ 167.87万円/㎡2015-03-09 1K 26.24㎡ 214.17万円/㎡2015-06-22 1K 23.68㎡ 241.51万円/㎡2015-07-23 1K 25.01㎡ 152.01万円/㎡2015-10-29 1K 25.01㎡ 152.01万円/㎡2015-11-02 1K 26.24㎡ 214.17万円/㎡2015-11-12 1K 23.68㎡ 241.51万円/㎡2015-11-21 1K 25.01㎡ 130.86万円/㎡2016-02-08 1K 23.68㎡ 241.51万円/㎡2016-02-22 1K 26.24㎡ 195.27万円/㎡2016-04-07 1K 23.68㎡ 167.52万円/㎡2016-08-22 1K 29.52㎡ 199.33万円/㎡2016-08-29 1K 26.24㎡ 214.17万円/㎡2017-04-09 1K 29.52㎡ 199.33万円/㎡2017-04-14 1K 26.24㎡ 214.17万円/㎡2017-05-24 1K 26.24㎡ 163.78万円/㎡2017-10-06 1K 29.52㎡ 134.38万円/㎡2017-10-11 1K 29.52㎡ 199.33万円/㎡2017-10-16 1K 26.24㎡ 214.17万円/㎡2018-04-12 1K 29.52㎡ 199.33万円/㎡2018-04-17 1K 26.24㎡ 214.17万円/㎡2018-04-24 1K 26.24㎡ 170.08万円/㎡2018-06-23 1K 26.24㎡ 170.08万円/㎡2018-08-08 1K 26.24㎡ 162.52万円/㎡2018-09-29 1K 29.52㎡ 190.37万円/㎡2018-10-13 1K 29.52㎡ 184.77万円/㎡2018-10-18 1K 26.24㎡ 214.17万円/㎡2019-03-13 1K 29.52㎡ 178.06万円/㎡2019-04-19 1K 26.24㎡ 214.17万円/㎡2019-06-11 1K 29.52㎡ 174.7万円/㎡2019-07-01 1K 29.52㎡ 199.33万円/㎡2019-09-23 1K 29.52㎡ 166.86万円/㎡2019-12-09 1K 29.52㎡ 162.38万円/㎡2019-12-17 1K 29.52㎡ 164.62万円/㎡2019-12-30 1K 29.52㎡ 166.86万円/㎡2020-02-02 1K 26.24㎡ 161.26万円/㎡2020-02-24 1K 29.52㎡ 178.06万円/㎡2020-03-15 1K 29.52㎡ 163.5万円/㎡2020-05-02 1K 26.24㎡ 162.52万円/㎡2020-05-22 1K 26.24㎡ 161.26万円/㎡2020-06-26 1K 29.52㎡ 199.33万円/㎡2020-07-01 1K 29.52㎡ 166.86万円/㎡2020-11-23 1K 26.24㎡ 161.26万円/㎡2021-03-06 1K 29.52㎡ 199.33万円/㎡2021-04-17 1K 26.24㎡ 149.92万円/㎡2021-07-28 1R 26.24㎡ 173.86万円/㎡2021-09-03 1K 26.24㎡ 176.38万円/㎡2021-09-07 1K 29.52㎡ 199.33万円/㎡2022-07-03 1K 29.52㎡ 216.13万円/㎡2022-10-26 1K 26.24㎡ 216.69万円/㎡2023-04-27 1K 26.24㎡ 216.69万円/㎡2023-09-16 1LDK 45.1㎡ 183.25万円/㎡2024-05-20 1K 29.52㎡ 189.25万円/㎡2024-08-26 1K 23.47㎡ 228.18万円/㎡2024-08-27 1K 23.47㎡ 228.18万円/㎡2024-10-27 1K 26.42㎡ 197.7万円/㎡2024-12-20 1K 26.24㎡ 199.05万円/㎡2025-02-27 1K 23.47㎡ 228.18万円/㎡2025-03-01 1K 23.47㎡ 228.18万円/㎡2025-03-05 1K 26.24㎡ 196.53万円/㎡2025-04-18 1K 29.52㎡ 189.25万円/㎡2025-04-28 1K 26.42㎡ 197.7万円/㎡2025-08-28 1K 23.47㎡ 228.18万円/㎡2025-08-30 1K 23.47㎡ 228.18万円/㎡ 2014-10 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-30 7階 1K 23.47㎡ 228.18万円/㎡
2025-08-28 3階 1K 23.47㎡ 228.18万円/㎡
2025-04-28 7階 1K 26.42㎡ 197.7万円/㎡
2025-04-18 2階 1K 29.52㎡ 189.25万円/㎡
2025-03-05 3階 1K 26.24㎡ 196.53万円/㎡
2025-03-01 7階 1K 23.47㎡ 228.18万円/㎡
2025-02-27 3階 1K 23.47㎡ 228.18万円/㎡
2024-12-20 3階 1K 26.24㎡ 199.05万円/㎡
2024-10-27 7階 1K 26.42㎡ 197.7万円/㎡
2024-08-27 7階 1K 23.47㎡ 228.18万円/㎡
2024-08-26 3階 1K 23.47㎡ 228.18万円/㎡
2024-05-20 2階 1K 29.52㎡ 189.25万円/㎡
2023-09-16 8階 1LDK 45.1㎡ 183.25万円/㎡
2023-04-27 7階 1K 26.24㎡ 216.69万円/㎡
2022-10-26 7階 1K 26.24㎡ 216.69万円/㎡
2022-07-03 7階 1K 29.52㎡ 216.13万円/㎡
2021-09-07 4階 1K 29.52㎡ 199.33万円/㎡
2021-09-03 3階 1K 26.24㎡ 176.38万円/㎡
2021-07-28 2階 1R 26.24㎡ 173.86万円/㎡
2021-04-17 7階 1K 26.24㎡ 149.92万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。