リーガル鶴見の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12-60
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年2月
総戸数29戸
小学校区域大阪市立横堤小学校
中学校区域大阪市立横堤中学校
専有面積65.54m² ~ 65.54m²
管理方式日勤
分譲会社創生
施工会社安藤建設池田建設
管理会社和光建物総合管理

リーガル鶴見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。リーガル鶴見はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、66m2前後の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。リーガル鶴見は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。リーガル鶴見は横堤1丁目12-60での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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リーガル鶴見の売却ガイド

リーガル鶴見は大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数29戸、9階建の建物です。

最寄り駅は横堤駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリーガル鶴見の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市鶴見区のマンション売却市場

大阪市鶴見区のマンション市場について。

リーガル鶴見を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 横堤駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立横堤小学校
  • 中学校区: 大阪市立横堤中学校

リーガル鶴見に関するよくある質問

リーガル鶴見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーガル鶴見には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーガル鶴見の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリーガル鶴見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーガル鶴見はどのような物件ですか?

リーガル鶴見は大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。横堤駅徒歩6分。築1996年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーガル鶴見には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【横堤駅に対する口コミ】通勤利用はかなり便利。心斎橋まで乗換なしで20分以内の他、梅田・天王寺などの主要駅へも一回以内の乗り換えでアクセス可能。住民サイドからはイオンモール鶴見緑地が駅から徒歩圏内にある。また駅の東側にはスーパーが密集しているので仕事終わりの買い物にも便利。
▼【横堤駅に対する口コミ】長堀鶴見緑地線に言えることだが、電車の本数が御堂筋線など主要路線と比較するとかなり少ない。地上に上がる際、エレベーターが一台しかないので車椅子やお年を召した方は少々不便。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【横堤駅に対する口コミ】大阪メトロ長堀鶴見緑地線が通っているので、京橋などの繁華街に出る際は便利です。 深夜まで開いているスーパーがあります。 歩いていけるイオンモールがあるので、買い物には困りません。 コンビニが多いので、買い忘れたものやちょっとほしいものなど便利です。
▼【横堤駅に対する口コミ】大通りがあり、騒音や排気が気になるかもしれません。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲心斎橋駅まで、一本で電車で15分くらいとアクセスも良い。
▼強いてあげれば、エレベーターが一ヶ所にしかないので不便です。
生活利便施設の充実
▲徒歩10分以内の所に、大きなイオンモールがあるので買い物は便利です。
▼強いてあげれば、ホームセンターが近くにないのどあれば更に便利だと思います。
飲食店の充実
▲チェーン店も多く、有名な飲食店も多いです。
▼ファストフードは、イオンモールに集中しているので、イオンモールにいかなければならないこと
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに、鶴見緑地公園がありますし雨の日でもイオンモールの室内で遊べる場所があり便利です。
▼保育園と、幼稚園の数が少なくはいるのがなかなか難しいこと
治安
▲昼夜問わずに治安は良いほうかと思います。
▼強いてあげれば、大きな道路があるので音のうるさいバイクなどが結構な頻度で通ること
コストパフォーマンス
▲イオンモールがあるので住みやすさは抜群かと思います。家賃相場は、大阪市内でも高めかと思います。
▼土地の値段は大阪市内でもあるのでけっこう高い。
交通利便性
▲京橋まで鶴見緑地線で5分ほど。鶴見緑地公園も近いです。
▼敷いてあげるなら、人口密度が高く、自転車や車が多いです
生活利便施設の充実
▲イオンやスーパー、病院が多いです。生活するにはとても便利。
▼もし梅田まで一本で出れるなら、より便利です
飲食店の充実
▲イオンに行けば、ひととおり選べる飲食店がたくさん入ってます。
▼個人の美味しいおしゃれなお店が少ないです
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世代が多いです。図書館や市役所、警察署も近くにあり、何かと便利
▼自転車や車が多く、子どもは危ないので、気をつけてます
治安
▲警察署が近くにあります。駅前はお店も多く、夜でも明るいです
▼敷いてあげるなら、人口密度が高く、車や自転車が多いです
コストパフォーマンス
▲駅近、徒歩1分3LDKで15万円ぐらい。普通かな
▼土地価格がだんだん高くなってきていて、マンションも高いです
交通利便性
▲区役所や警察が近くにあるので、便利です。余り混まないのも良い。
▼乗り換えないと、主要都市まで出られ無いのが不便。
生活利便施設の充実
▲近くに区役所、警察、が有る。図書館も近いし便利。治安も良いです。鶴見警察とても優しいです。
▼自転車、歩行者が多いので、気をつけて歩かないとぶつかる。
飲食店の充実
▲回転寿司が歩いて15分くらいの所に有ります。コンビニは充実しています。
▼歩いて15分くらいの所に回転寿司がありますが、それ以外にはおすすめ出来る飲食店は無いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安が良いので子育ては安心だと思います。
▼ゴミゴミしているから、駅前は避けた方がいいです。鶴見緑地公園が近いので、家族で遊びに行けます。
治安
▲鶴見警察がしょっちゅうパトロールしてくれているので、治安はみんな大満足です。
▼余り無いですが、警察嫌いな方はイヤかも。警察官がしょっちゅうその辺りに居ますので。
コストパフォーマンス
▲安いスーパーや、大型スーパー、リサイクルショップなど充実しています。買い物はとても便利です。
▼スーパー多過ぎて、どこへ行くか選択肢が多過ぎて迷ってしまう。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。