リベール東加古川弐番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/東加古川駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県加古川市平岡町新在家214-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2002年8月
総戸数26戸
専有面積64.92m² ~ 81.54m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社昭和住宅
施工会社前川建設
管理会社グローバルコミュニティ

リベール東加古川弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2002年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、リベール東加古川弐番館は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 加古川市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、リベール東加古川弐番館は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東加古川駅に近い平岡町新在家214-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、リベール東加古川弐番館なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県加古川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県加古川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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リベール東加古川弐番館の売却ガイド

リベール東加古川弐番館は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数26戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東加古川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリベール東加古川弐番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

リベール東加古川弐番館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 東加古川駅まで徒歩4分
  • JR山陽本線/東加古川駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 加古川市立平岡東小学校
  • 加古川小学校
  • 加古川市立別府小学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

リベール東加古川弐番館に関するよくある質問

リベール東加古川弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベール東加古川弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベール東加古川弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリベール東加古川弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベール東加古川弐番館はどのような物件ですか?

リベール東加古川弐番館は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東加古川駅徒歩4分。築2002年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベール東加古川弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東加古川駅に対する口コミ】タクシーやバスが通っており、レンタサイクルもあります。電車の本数も日にはよりますが、決して少なくはなく、特に不便はないです。加古川駅と直接結ばれているので、加古川駅同様、姫路や神戸に行くのにも便利です。物価はそこまで高くなく、駅のすぐ近くのエリアでも加古川駅に比べると安価に住めます。近くには安いスーパーマーケットや飲食店も充実しており、日常の買い物では特に不便はないです。大移動せず狭いエリアで暮らしたい人には向いています。
【東加古川駅に対する口コミ】周辺の道路が入り組んでいてかなり狭いので、通勤ラッシュの時間帯に車でくると混みます。物価が比較的安いとはいえ道が狭いので、狭い空間が苦手な人にはあまりおすすめできません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東加古川駅に対する口コミ】近くにはイオンがあり、本屋やジム、映画館などが充実しているので、東加古川駅周辺での用事はそこを中心に済ませられます。文化センターや図書館が近くにあり、また周辺のエリアは狭い割にコンビニが多いので、夜間も便利です。駅構内は比較的きれいで、コンビニもあります。また、駅の目の前には交番があるので安心感があります。加えて、狭いエリアの割にコンビニが比較的多いので、何かあった場合でもすぐ近くに逃げ場があることも多いです。
【東加古川駅に対する口コミ】病院は近くにたくさんあるものの、エリアが入り組んでいるので慣れるまでは道に迷いがちです。狭く人目につきにくい道も多いので、夜間は注意が必要です。居酒屋が多いので、酔っ払いに出くわす可能性も高いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東加古川駅に対する口コミ】近くのイオンに飲食店があるのはもちろんですが、それ以外にも狭いエリアの割に飲食店は多いです。ファストフード、焼肉、うどん、ベーカリーなど、比較的ジャンルも充実していて、比較的安く済ませられる店も多いです。
【東加古川駅に対する口コミ】テイクアウトした場合に、その店の付近のエリアにゆっくり食べられる場所がないことが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東加古川駅に対する口コミ】駅構内にはエレベーターやエスカレーターがあり、その点ではバリアフリー化されています。また、保育園や学校も付近に意外と多いので、近くには文化センターや図書館、スイミングスクールもあり、教育施設は充実しているといえます。
【東加古川駅に対する口コミ】やはりエリアが狭く、細く危険な道も多いので、小さな子どもだけで付近を移動するのはリスクが高いです。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東加古川駅に対する口コミ】JR神戸線、東加古川駅の周辺には、マルアイ、マックスバリュ、マルナカ、アルカドラッグ、スギ薬局といったスーパー、ドラッグストア。ドンキホーテ、イオン、といった量販店。みなと銀行、信用金庫、、JAバンク、郵便局といった金融機関も立地していて、日常生活に不便のない環境で生活をすることが出来ます。 周辺駅へのアクセスも、加古川駅へ普通電車で約3分といったアクセス環境で、電車の本数も多いので、その点は不便を感じません。
【東加古川駅に対する口コミ】大阪、神戸方面に行く場合、新快速電車を利用する場合は、西明石駅まで向かわないといけないのでその点は不便を感じるかもしれません。国道のバイパスが近くを通っているので、静かな環境を求める方には不向きなことがあるかもしれません。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅の近くにはバス停があって、バスの本数も多い。
新快速が止まらないし、新幹線も止まらないので、遠くに行く時に少し不便。
生活利便施設の充実
近くのイオンに映画館があって、映画を見に行くのは楽。
近所の大形商業施設がイオンしかなく、少し物足りなさを感じる。
飲食店の充実
近くには結構飲食店が多くて、お腹がすいた時立ち寄りやすい。
店数は多いが、流行りの店などが少ないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
学校は結構多いと思うし、公園などもそこそこ多い。
小・中学校は多いが、高校があまりないように感じる。
治安
犯罪などの話はあまり聞かないし、そんなに治安は悪くなさそう。
駅から少し行った所の道は少し街灯が少なくて夜は暗い気がする。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くない。田舎でもなく都会でもない町なので、住みやすい。
そこまで都会でもないのに渋滞が多いのが少し不便。
交通利便性
電車の本数も15分、20分おきくらいにあり飲食店がまわりにも多いため終電近くまで利用している人が多いイメージ
新快速が止まらないめ場所によっては乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
少しあるけば映画館のあるイオンがあったり飲食店が多いイメージ。飲み屋街もある。
飲み屋街があるため治安がいいとはゆえず女性ひとりで夜歩くのは危ない
飲食店の充実
居酒屋などが多いイメージがある。夜利用することが多い飲食店が多い。
昼入れるカフェだったりベーカリーやお弁当屋さんはあまりないイメージ
暮らし・子育て環境の充実
保育園幼稚園が駅付近にはないが少し離れるとあるイオンがあるため子育て主婦は利用多め
全体的に新しいお店、施設とゆうより昔からあるとゆう古めな建物がおおめ。街灯も夜は少ない。
治安
大通りは街灯もあるし交通量があるため夜1人歩きするなら大通りを利用したほうがよい。
歓楽街もあるため昔から治安悪めのため細い道や子供、女性は夜利用しないほうがよい
コストパフォーマンス
家賃は主要駅の加古川駅にくらべれば価格も低い。
間取り的に手狭が多い。単身者、学生にはよいかも。

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。