リベール東加古川壱番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/東加古川駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県加古川市平岡町新在家1354-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年5月
総戸数24戸
専有面積66.30m² ~ 97.38m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社昭和住宅
施工会社大昌建設
管理会社合人社計画研究所

リベール東加古川壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数24戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。リベール東加古川壱番館は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東加古川駅に近い平岡町新在家1354-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、リベール東加古川壱番館なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。リベール東加古川壱番館は平岡町新在家1354-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県加古川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リベール東加古川壱番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県加古川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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リベール東加古川壱番館の売却ガイド

リベール東加古川壱番館は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東加古川駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリベール東加古川壱番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

リベール東加古川壱番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 東加古川駅まで徒歩2分
  • JR山陽本線/東加古川駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 加古川市立平岡東小学校
  • 加古川小学校
  • 加古川市立別府小学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

リベール東加古川壱番館に関するよくある質問

リベール東加古川壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベール東加古川壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベール東加古川壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリベール東加古川壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベール東加古川壱番館はどのような物件ですか?

リベール東加古川壱番館は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東加古川駅徒歩2分。築2001年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベール東加古川壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東加古川駅に対する口コミ】2006年より橋上駅舎化しており、比較的きれいな駅舎と駅ナカにセブンイレブン、駅北側に三井住友銀行、南にみなと銀行があり便利です。 近隣には東へ徒歩約10分の地点にマルアイ東加古川店、コープ東加古川店、西へ約10分の地点にイオン加古川店があり通勤帰りの買い物にも不自由しません。 また、イオン加古川店内にはイオンシネマが併設されており、休日を過ごすにもうってつけです。
【東加古川駅に対する口コミ】再開発された駅の北側に交番が移動したため、南側のロータリーでの違法駐車やそれに伴うバスやタクシーのトラブルが増えたことや、風俗店が多いため残念ながらあまり治安はよくありません。 車社会ということもあり、コミュニティバスの本数が少ないため、高齢者や免許を持たない方は苦労されるかもしれません。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東加古川駅に対する口コミ】東加古川駅南口から播磨町〜土山方面のバスが出発している。加古川駅が近く、また神戸にも出やすい立地である。
【東加古川駅に対する口コミ】新快速が止まらない。たまに、東加古川駅に停車するものを撮る撮り鉄が多い。アパートの雰囲気が暗く、一人暮らしをするのには勇気がいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東加古川駅に対する口コミ】イオン加古川が徒歩圏内にある。また、総合文化センターなどの公共施設も多い。出口北側には交番があり、徒歩圏内には警察署もある。
【東加古川駅に対する口コミ】風俗系の店が多く、治安が悪い時がある。また、居酒屋も多い。南側には交番が無いので、あまり治安が良くないと感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東加古川駅に対する口コミ】個人で経営されている店が多く、穴場なオススメな飲食店が多い。
【東加古川駅に対する口コミ】チェーン店の様な、店はあまりないので、初めて来る人には難しい場所。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東加古川駅に対する口コミ】幼稚園や小学校が徒歩圏内にある。また高校も近くにある。
【東加古川駅に対する口コミ】南側は治安がさほど良くないので、子供を歩かせるのは不安。
2023年07月 メリット
交通利便性
快速しか停まりませんが、比較的神戸や姫路へのアクセスが便利です。
神戸方面は終電が2330頃なので早いのに注意が必要。
生活利便施設の充実
国道2号線が近いので、中規模店が揃っています。ちょっと足を伸ばせば、イオンがあります。
交通量が多く、くるまでの移動は渋滞に巻き込まれる可能性があります。
飲食店の充実
比較的こじんまりとした駅だが、リーズナブルな居酒屋が多いです。
駅南がわは、駐車場が狭いので、注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
駅北がわに、子育て施設と中央図書館があります。
道路が狭いので、車よりは自転車をおすすめします。
治安
駅北側は警察署があるので治安は良いかもです。
よるに鳴ると暗く、酔っぱらいが多いのがデメリット
コストパフォーマンス
家賃も安く、それなりの商業施設が揃っていますので、コストパフォーマンスは良いと感じています。
住む上では車がないと苦労しますので、ご注意ください。

リベール東加古川壱番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価85.46万円/㎡
データ件数3
価格トレンド↑ 上昇傾向
78.51 84.1 89.68 2013-06-10 3LDK 68.97㎡ 88.19万円/㎡2017-12-18 3LDK 71.99㎡ 79.44万円/㎡2018-04-27 2LDK 66.3㎡ 88.75万円/㎡ 2013-06 2018-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2018-04-27 5階 2LDK 66.3㎡ 88.75万円/㎡
2017-12-18 3階 3LDK 71.99㎡ 79.44万円/㎡
2013-06-10 3階 3LDK 68.97㎡ 88.19万円/㎡

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。