リベール加古川駅前プレシャスコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/加古川駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県加古川市加古川町寺家町41-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2005年8月
総戸数27戸
専有面積61.79m² ~ 94.56m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社昭和住宅
施工会社前川建設
管理会社合人社計画研究所

リベール加古川駅前プレシャスコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 加古川町寺家町41-4に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。リベール加古川駅前プレシャスコートは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2005年8月築という条件が希望に合いました。リベール加古川駅前プレシャスコートは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、加古川駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。JR山陽本線が使えるリベール加古川駅前プレシャスコートなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県加古川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県加古川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 日当たり不良

6組の購入希望者が検討中

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リベール加古川駅前プレシャスコートの売却ガイド

リベール加古川駅前プレシャスコートは兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数27戸、11階建の建物です。

最寄り駅は加古川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリベール加古川駅前プレシャスコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

リベール加古川駅前プレシャスコートを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 加古川駅まで徒歩6分
  • JR山陽本線/加古川駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 加古川市立平岡東小学校
  • 加古川小学校
  • 加古川市立別府小学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

リベール加古川駅前プレシャスコートに関するよくある質問

リベール加古川駅前プレシャスコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベール加古川駅前プレシャスコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベール加古川駅前プレシャスコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリベール加古川駅前プレシャスコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベール加古川駅前プレシャスコートはどのような物件ですか?

リベール加古川駅前プレシャスコートは兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加古川駅徒歩6分。築2005年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベール加古川駅前プレシャスコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】新快速が停まるのでありがたい 大阪まで1時間弱田舎すぎず、都会すぎず、買い物や飲食店にこまることはない地域なので住み良い
【加古川駅に対する口コミ】新幹線に乗りたい場合は 明石もしくは姫路まで移動が必要車がないと、駅にからのアクセスは なかなか不便なような気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】商店街、百貨店、大型スーパーなど 買い物には困らない環境目の前に交番があり、清潔感のある駅なので治安は良さそう。街灯もありあかるい。
【加古川駅に対する口コミ】もう少し商店街が活気があり ショップが充実したらなおよし夜の人通りはほんとに少ないので独り歩きはさみしいかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】リーズナブルで利用しやすい飲食店が結構あって充実してると思う
【加古川駅に対する口コミ】駐車場は有料になるので、歩きならとても便利だし、行きたいなと思う飲食店は揃ってる
暮らし・防災・子育て ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】駅は明るくてごちゃついてないので、子連れでもベビーカーでも利用しやすい。多機能トイレもエレベーターも充実
【加古川駅に対する口コミ】近くに公園やしっかりした保育園があればなお良いのかな。駅に授乳室やなどがあれば良いと思う
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【加古川駅に対する口コミ】JR神戸線(山陽本線)の新快速が停車しますので、神戸・大阪方面、姫路方面にも利用しやすいので便利です。 駅内にマルハチがありますので食料品の買い物もできます。 北口・南口共ロータリーが広いので送迎もしやすいと思います
【加古川駅に対する口コミ】駅の南側は一方通行が多いので、初めて車で来られる方は注意が必要です。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】・駅の目の前に商店街やデパートがある。 ・新快速が止まるため、三ノ宮、姫路、大阪などの主要都市まで直通で行く事が出来る。 ・駅が高架化したため、駅付近での渋滞が極端に少なくなった。 ・駅周辺は警察官が頻繁にパトロールしているため、治安面も安心。
【加古川駅に対する口コミ】駅の北側は人目が少ない細道が多いので、夜は少し怖いかも。
2023年06月 メリット
交通利便性
新快速が止まる。加古川線が出ている唯一の山陽本線。
新幹線が止まらないので少し利便性は悪い。
生活利便施設の充実
駅前にヤマトヤシキがあるので、食品や日用品の買い物には困らない。
普段使いのスーパー(マルアイ)は駅から少し離れている。
飲食店の充実
居酒屋や定食屋、チェーン店も豊富に揃っている。
店舗数はそこまでないので選択肢は多くは無い。
暮らし・子育て環境の充実
広場や公園もあり、そういった施設は充実している。
もしバリアフリーだったらもっといいかも。
治安
駅前の感じはすごくいい。のびのび生活できる。
駅前にパチンコ屋が出来てしまったこと。これはマイナス。
コストパフォーマンス
私鉄(山陽電鉄)もあるので充実はしている。
家賃はそこまで高くないが、加古川駅が大きな駅なので土地代が少し高い。

リベール加古川駅前プレシャスコートの中古販売価格の推移

平均㎡単価113.7万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↑ 上昇傾向
95.63 116.14 136.65 2012-04-10 4LDK 79.43㎡ 103.22万円/㎡2012-10-22 3LDK 61.79㎡ 105.93万円/㎡2013-01-31 4LDK 79.43㎡ 99.05万円/㎡2013-10-20 3LDK 61.79㎡ 105.93万円/㎡2015-04-30 3LDK 79.43㎡ 103.21万円/㎡2016-06-16 3LDK 71.71㎡ 112.94万円/㎡2018-09-04 2SLDK 72.24㎡ 113.49万円/㎡2025-02-06 3LDK 71.71㎡ 133.23万円/㎡2025-02-27 3LDK 71.71㎡ 132.31万円/㎡2025-05-11 3LDK 71.71㎡ 127.7万円/㎡ 2012-04 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-11 4階 3LDK 71.71㎡ 127.7万円/㎡
2025-02-27 4階 3LDK 71.71㎡ 132.31万円/㎡
2025-02-06 4階 3LDK 71.71㎡ 133.23万円/㎡
2018-09-04 5階 2SLDK 72.24㎡ 113.49万円/㎡
2016-06-16 8階 3LDK 71.71㎡ 112.94万円/㎡
2015-04-30 10階 3LDK 79.43㎡ 103.21万円/㎡
2013-10-20 7階 3LDK 61.79㎡ 105.93万円/㎡
2013-01-31 8階 4LDK 79.43㎡ 99.05万円/㎡
2012-10-22 5階 3LDK 61.79㎡ 105.93万円/㎡
2012-04-10 8階 4LDK 79.43㎡ 103.22万円/㎡

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。