リベール加古川南2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/別府駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県加古川市別府町朝日町40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年3月
総戸数29戸
小学校区域加古川市立別府小学校
中学校区域加古川市立別府中学校
専有面積66.87m² ~ 78.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社昭和住宅
施工会社大昌建設
管理会社合人社計画研究所

リベール加古川南2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 加古川市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、リベール加古川南2は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、67〜78m2という条件が希望に合いました。リベール加古川南2は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、別府駅周辺の需要を重視しています。リベール加古川南2は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県加古川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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リベール加古川南2の売却ガイド

リベール加古川南2は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数29戸、7階建の建物です。

最寄り駅は別府駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリベール加古川南2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

リベール加古川南2を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 別府駅まで徒歩4分
  • 山陽電鉄本線/別府駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 加古川市立別府小学校
  • 中学校区: 加古川市立別府中学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

リベール加古川南2に関するよくある質問

リベール加古川南2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベール加古川南2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベール加古川南2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリベール加古川南2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベール加古川南2はどのような物件ですか?

リベール加古川南2は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。別府駅徒歩4分。築1999年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベール加古川南2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【別府駅に対する口コミ】山陽電鉄別府駅には駅前南部に、イトーヨーカドー、イセダ屋、キリン堂といったススーパー、ドラッグストア。デイリーヤマザキ、ファミリーマートといったコンビニ。JAバンク、百十四銀行、信用金庫、郵便局といった金融機関。ダイキ、ユニクロ、ABCマートといった量販店が立地していて、日常生活を送るのに便利な環境です。 周辺駅へのアクセスも、山陽姫路駅まで特急電車使用で最短で約30分、山陽明石駅まで最短で約20分といったアクセス環境、電車の本数も多いので便利です。
【別府駅に対する口コミ】特急電車を使用する場合、姫路方面の場合は高砂駅もしくは大塩駅、明石神戸大阪方面の場合は東二見駅で乗り換えが必要になるので、その点は不便を感じるかもしれません。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イトーヨーカドー、キリン堂、ホームセンター、スポーツデポ、回転寿司、コンビニ、オートバックス、各種病院・銀行が全て徒歩圏内。スタバも。ヨーカドーの中にはマクドナルド、バーガーキング、などのファーストフード、100円ショップ、屋上BBQなど。無いものが無い感じ。
駅まで徒歩5分ですが、快速は止まらないです。3駅先で乗り換え。明石でJRに乗り換えると三ノ宮まで40分で行けます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【別府駅に対する口コミ】近くに便利なお店が多いです。 スターバックス、ミスタードーナツ、コンビニ数個、イトーヨーカドー、業務用スーパー、焼き鳥屋さん、電気屋さんなどは歩いて行ける距離にあります。ホームまでのエレベーターもついている。
【別府駅に対する口コミ】小さい駅なので、目的地に行くためには乗り換えをする事が必須になってくると思います。
2023年06月 メリット
交通利便性
タクシーを呼びやすい。あまり混雑しない。
トイレが汚い時があるのでキレイにして頂けたらありがたい。
生活利便施設の充実
近くにコンビニやアリオなどがあり、買い物をしたり遊んだりできる。
強いて挙げればアリオまで少し距離があるところ。駅直結だともっと良くなるかも?
飲食店の充実
アリオのフードコートや、居酒屋など沢山ある。
強いて挙げれば、カフェを増やしたらいいのではないでしょうか?
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや点字ブロックがありバリアフリーである。
強いて挙げれば駅の近くに小さな公園があってもいいかもしれません。
治安
駅がしっかり掃除されていてきれい。駅周辺も汚い時もあるけど、ほとんどきれい。
駅の北側?の街灯が少なくて危ない。時々駅の周りが汚い。
コストパフォーマンス
近くにアリオがあるので買い物もしやすいし、駅も近いので仕事に通いやすい。
少し家賃が高いのでもう少し安くなればいいなとおもっています。
交通利便性
タクシー乗り場があり、市内のローカルバス乗り場もある。
特急が止まらないため、乗り換えなければいけない。大阪までは2時間ほどかかる。
生活利便施設の充実
アリオ、銀行、ホームセンター、カラオケが駅前にある。
近隣に電気屋はないので、アリオ内に電気屋があれば便利だとだと思う。
飲食店の充実
スターバックス、ミスタードーナツ、アリオ内のフードコートやイトーヨーカドー、星乃珈琲店がある。
強いて挙げれば、若い人向け飲食店が多いため、和食を食べれる店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレはないが、アリオが改装され、赤ちゃん連れでも利用しやすいフードコートに変わった。赤ちゃん休憩室もきれいになった。園庭の広いバス通園できる幼稚園もある。
通学路に大きな道があり、交通量もあるので心配。
治安
駅前に交番があり、商業施設が近くにあるため店の開いている時間は夜も明るい。
終電を過ぎると人がいなくなり、暗くなるため、駅を離れると少し怖い感じがする。駐輪場が二ヶ所あるが離れている。
コストパフォーマンス
駅から10分ほど北にいくと国道がありそこから北側は家賃が6万ほどで、コンビニ、飲食店、スーパー、電気屋、GUがあり住みやすい。
駅を出て南側に海と神戸製鋼がある。南側の空は夜も赤く見える。国道付近は土地が高い。

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。