リベール加古川シティウエストの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/加古川駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県加古川市加古川町河原115-1、121-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1998年9月
総戸数127戸
専有面積70.80m² ~ 100.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社昭和住宅
施工会社熊谷組
管理会社グローバルコミュニティ

リベール加古川シティウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1998年9月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、リベール加古川シティウエストは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 周辺の教育環境も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。リベール加古川シティウエストは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。リベール加古川シティウエストはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 エレベーターなし

3組の購入希望者が検討中

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リベール加古川シティウエストの売却ガイド

リベール加古川シティウエストは兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数127戸、11階建の建物です。

最寄り駅は加古川駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリベール加古川シティウエストの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

リベール加古川シティウエストを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数127戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 加古川駅まで徒歩11分
  • JR山陽本線/加古川駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 加古川市立平岡東小学校
  • 加古川小学校
  • 加古川市立別府小学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

リベール加古川シティウエストに関するよくある質問

リベール加古川シティウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベール加古川シティウエストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベール加古川シティウエストの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリベール加古川シティウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベール加古川シティウエストはどのような物件ですか?

リベール加古川シティウエストは兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加古川駅徒歩11分。築1998年、総戸数127戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベール加古川シティウエストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【加古川駅に対する口コミ】快速がとまる駅なので、都心部へアクセスするのはとても便利です。電車の本数も近辺の駅に比べると多く、近場では一番利便性の良い駅です。また、加古川の中心地であるため、近くに商業施設も多く、児童館や銀行などもあります。
【加古川駅に対する口コミ】快速がとまるえきであるため、朝や夜の時間帯はとても混み合います。構内もそれほど広くないため、時間帯によっては人で溢れかえります。また、駅から出る市バスの本数がかなり少なく、駅までのアクセスが徒歩に限定されるところがとても不便です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】近くにニッケパークタウンやヤマトヤシキなどの商業施設があってすごくいいです。駅構内にもスーパマーケットやコンビニエンスストアもあって便利です。近くに塾等がたくさんあり、通塾にも使いやすいようになっています。
【加古川駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅近くで広報活動や路上ライブをしている時があり不快に感じる時がある。
2023年02月 メリット
交通利便性
新快速の停車駅で本数も多く、神戸、大阪、姫路などとのつながりが良いです。
加古川付近から他の市への電車交通の拠点ですので、朝の通勤時間は基本的に混みあいます。
生活利便施設の充実
駅中だけでもコンビニ、パン屋やスーパー、南に出ればすぐ百貨店、飲食店も周りに多数あります。
車でアクセスした場合、どうしてもコインパーキングか立体駐車場を使用することになりますが仕方ありませんね。
飲食店の充実
スーパーマルナカなど仕事帰りに寄りやすく、大変良いです。
もう少し飲食店向けの駐車場が大きくなるといいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに学校は多数ありますし、塾なども多いです。
付近は交通量が多いですので、通行には注意が必要です。とくに通勤時間。
治安
どんどん見栄えも良くなっていますし、治安なども比較的良いと思います。
結構前からですが大病院が加古川駅近くに移転したこともあり、やはり周辺は混雑が大きくなったように感じます。
コストパフォーマンス
比較的住みやすいと思いますし、周辺に公共施設が多く、良いと思います。
加古川の川が土地を東西に隔てていますので、川の西側だと加古川駅へのアクセスが橋かバイパスを使用する必要があります。朝は混みあいます。
交通利便性
JR新快速電車が停まるので非常に便利。大阪まで1時間程。
JRしかないので、電車遅延等の時に他の路線を使えない。
生活利便施設の充実
駅南に商店街があり、生活する上では特に困らない。
休みの日に買い物を楽しめるような場所はない。三宮等繁華街に出かける人が多い。
飲食店の充実
居酒屋等、会社で飲み会に使うようなお店は多々ある。
チェーン店などもあるが、駅から少し離れており、移動が必要。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には病院や学校もあり、子育て世帯も多い。
車がよく通る道が通学路になっているので、危ないなと思う事がある。
治安
駅周辺は明るく、人も多いので治安面では安心できる。
駅を少し離れれば暗い道も多く、周辺を通るときは少し怖い。
コストパフォーマンス
土地、賃料共にお手頃価格なので住むためのハードルは低い。
土地値段はお手頃だが、車必須地域なので、そちらのお金はかかる。

リベール加古川シティウエストの中古販売価格の推移

平均㎡単価84.84万円/㎡
データ件数74
価格トレンド↑ 上昇傾向
46.96 83.15 119.33 2014-02-18 3LDK 70.8㎡ 54.63万円/㎡2014-02-21 3LDK 70.8㎡ 53.23万円/㎡2015-01-19 3LDK 73.61㎡ 52.99万円/㎡2015-04-27 3LDK 70.8㎡ 66.77万円/㎡2015-06-22 3LDK 71.54㎡ 70.24万円/㎡2016-03-10 3LDK 75.57㎡ 69.55万円/㎡2016-06-27 3LDK 70.8㎡ 78.44万円/㎡2016-08-16 4LDK 93㎡ 77.49万円/㎡2016-09-15 3LDK 75.42㎡ 61.28万円/㎡2016-10-03 3LDK 78.4㎡ 62.41万円/㎡2016-10-20 3LDK 75.42㎡ 61.28万円/㎡2017-01-09 3LDK 78.4㎡ 62.41万円/㎡2017-07-31 3LDK 70.8㎡ 62.57万円/㎡2017-08-07 3LDK 70.8㎡ 71.44万円/㎡2018-03-05 4LDK 80.23㎡ 69.63万円/㎡2018-07-03 3LDK 70.8㎡ 78.44万円/㎡2018-12-26 3LDK 75.42㎡ 69.25万円/㎡2019-05-16 3LDK 70.8㎡ 78.44万円/㎡2019-09-07 3LDK 85.95㎡ 76.85万円/㎡2019-09-07 3LDK 85.95㎡ 76.85万円/㎡2019-10-22 3LDK 70.8㎡ 69.1万円/㎡2020-01-15 4LDK 85.95㎡ 80万円/㎡2020-02-28 3LDK 70.8㎡ 87.78万円/㎡2020-04-24 4LDK 98.9㎡ 86.91万円/㎡2020-04-28 4LDK 98.8㎡ 86.99万円/㎡2020-08-22 3LDK 76.54㎡ 81.2万円/㎡2020-08-29 3LDK 75.4㎡ 95.58万円/㎡2020-10-25 4LDK 98.9㎡ 86.91万円/㎡2020-11-09 3LDK 75.4㎡ 86.81万円/㎡2020-11-09 4LDK 98.9㎡ 86.91万円/㎡2020-12-19 3SLDK 75.4㎡ 103.03万円/㎡2020-12-27 3LDK 71.54㎡ 86.87万円/㎡2021-01-19 3LDK 75.57㎡ 86.61万円/㎡2021-05-12 4LDK 100.8㎡ 81.33万円/㎡2021-05-28 3LDK 71.54㎡ 91.49万円/㎡2021-08-06 4LDK 98.9㎡ 80.22万円/㎡2021-08-20 4LDK 75.57㎡ 73.49万円/㎡2021-09-07 4LDK 98.9㎡ 80.22万円/㎡2021-10-18 4LDK 75.57㎡ 73.49万円/㎡2021-12-29 3LDK 71.54㎡ 96.11万円/㎡2022-03-23 4LDK 75.57㎡ 104.55万円/㎡2022-04-29 4LDK 98.9㎡ 80.22万円/㎡2022-06-20 4LDK 75.33㎡ 100.06万円/㎡2022-07-15 4LDK 75.33㎡ 95.67万円/㎡2022-11-08 3LDK 75.33㎡ 100.06万円/㎡2023-02-26 4LDK 75.33㎡ 104.88万円/㎡2023-03-04 3LDK 75.33㎡ 99.62万円/㎡2023-03-21 3LDK 89.46㎡ 91.64万円/㎡2023-07-22 4LDK 75.57㎡ 86.18万円/㎡2023-10-12 4LDK 75.57㎡ 81.8万円/㎡2023-12-01 3LDK 75.42㎡ 104.67万円/㎡2024-01-10 3LDK 89.46㎡ 91.64万円/㎡2024-01-16 4LDK 85.95㎡ 86.54万円/㎡2024-02-06 3LDK 70.8㎡ 83.11万円/㎡2024-04-26 3LDK 75.42㎡ 104.32万円/㎡2024-05-10 4LDK 85.95㎡ 86.54万円/㎡2024-05-14 3LDK 75.42㎡ 103万円/㎡2024-07-21 3LDK 89.46㎡ 91.64万円/㎡2024-07-30 4LDK 75.57㎡ 69.12万円/㎡2024-08-09 3LDK 89.46㎡ 87.95万円/㎡2024-08-24 3LDK 70.8㎡ 112.06万円/㎡2025-01-12 3LDK 71.54㎡ 69.27万円/㎡2025-02-25 3LDK 70.8㎡ 112.06万円/㎡2025-04-21 4LDK 93㎡ 99.17万円/㎡2025-04-26 4LDK 75.57㎡ 113.3万円/㎡2025-08-30 4LDK 93㎡ 92.06万円/㎡2025-09-01 3LDK 70.8㎡ 97.12万円/㎡2025-09-12 4LDK 75.57㎡ 108.92万円/㎡2025-09-12 4LDK 85.95㎡ 88.08万円/㎡2025-10-15 4LDK 75.57㎡ 104.55万円/㎡2025-12-19 4LDK 93㎡ 88.51万円/㎡2026-01-17 4LDK 75.57㎡ 100.18万円/㎡2026-01-23 4LDK 93㎡ 88.51万円/㎡2026-02-18 4LDK 75.57㎡ 95.8万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-18 2階 4LDK 75.57㎡ 95.8万円/㎡
2026-01-23 6階 4LDK 93㎡ 88.51万円/㎡
2026-01-17 2階 4LDK 75.57㎡ 100.18万円/㎡
2025-12-19 6階 4LDK 93㎡ 88.51万円/㎡
2025-10-15 2階 4LDK 75.57㎡ 104.55万円/㎡
2025-09-12 2階 4LDK 75.57㎡ 108.92万円/㎡
2025-09-12 8階 4LDK 85.95㎡ 88.08万円/㎡
2025-09-01 2階 3LDK 70.8㎡ 97.12万円/㎡
2025-08-30 6階 4LDK 93㎡ 92.06万円/㎡
2025-04-26 2階 4LDK 75.57㎡ 113.3万円/㎡
2025-04-21 6階 4LDK 93㎡ 99.17万円/㎡
2025-02-25 10階 3LDK 70.8㎡ 112.06万円/㎡
2025-01-12 5階 3LDK 71.54㎡ 69.27万円/㎡
2024-08-24 10階 3LDK 70.8㎡ 112.06万円/㎡
2024-08-09 10階 3LDK 89.46㎡ 87.95万円/㎡
2024-07-30 2階 4LDK 75.57㎡ 69.12万円/㎡
2024-07-21 10階 3LDK 89.46㎡ 91.64万円/㎡
2024-05-14 4階 3LDK 75.42㎡ 103万円/㎡
2024-05-10 7階 4LDK 85.95㎡ 86.54万円/㎡
2024-04-26 4階 3LDK 75.42㎡ 104.32万円/㎡

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。