リエラ阿倍野三明町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目7-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年3月
総戸数22戸
小学校区域大阪市立常盤小学校
中学校区域大阪市立文の里中学校
専有面積64.70m² ~ 79.42m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社巽住宅
施工会社不動建設
管理会社巽ビジネス

リエラ阿倍野三明町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2001年3月築という条件が希望に合いました。リエラ阿倍野三明町は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、リエラ阿倍野三明町は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 65〜79m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。リエラ阿倍野三明町なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市阿倍野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 リエラ阿倍野三明町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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リエラ阿倍野三明町の売却ガイド

リエラ阿倍野三明町は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数22戸、9階建の建物です。

最寄り駅は文の里駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリエラ阿倍野三明町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

リエラ阿倍野三明町を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 文の里駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立常盤小学校
  • 中学校区: 大阪市立文の里中学校

リエラ阿倍野三明町に関するよくある質問

リエラ阿倍野三明町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リエラ阿倍野三明町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リエラ阿倍野三明町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリエラ阿倍野三明町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リエラ阿倍野三明町はどのような物件ですか?

リエラ阿倍野三明町は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。文の里駅徒歩6分。築2001年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リエラ阿倍野三明町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【文の里駅に対する口コミ】大阪メトロ谷町線が通っているので天王寺や梅田に出る際は便利ですし、徒歩圏内に御堂筋線の昭和町駅があるので難波などに出ることも可能です。 あと高速道路の入口が近くにあり車での移動が便利です。 駅周辺には飲食店が多いです。
【文の里駅に対する口コミ】駅の東側にはスーパーがないことです。 あと娯楽施設がないです。
2025年05月 メリット
交通利便性
一旦改札の外に出る必要はあるが、御堂筋線昭和町も近いので、2路線利用することができる。
本数が御堂筋線に比べて少ないので、梅田へ行く場合は御堂筋線の方が便利。
生活利便施設の充実
駅から下りてすぐのところに病院が入ったビルがあり、通院には便利。
商業施設、スーパー、飲食店は最寄りには少なく、昭和町まで行く必要がある。
飲食店の充実
ロイヤルホストがすぐ近くにあるので利用しやすい。
逆にロイヤルホスト以外の飲食店がなく、営業時間も短い為遅い時間は不便。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校がたくさんあり、学生の利用も多い。
阪神高速松原線の真下が駅になっているので、EVの出口から地上に出た後目的地に行きづらい。
治安
駅周辺の治安はいい為、夜間でも怖い思いをすることはない。
駅の出口が大通りに面しているので、出口から出た後通行に注意は必要。
コストパフォーマンス
あべのハルカスまでも徒歩圏内なので、利便性はいいと思う。
便利がいいので仕方がないが、駅周辺の家賃は高いと思われる。
交通利便性
回数は少ないですが、終着駅になることがあるため、乗る電車を選択する必要がないこと。
御堂筋線の昭和町駅と距離が近いが、乗り継ぎはできないこと。
生活利便施設の充実
商業施設も近く生活面では苦労しないし、近くに出かける場所があることは大きい。
商店街があるが、シャッター商店街になっていること。
飲食店の充実
カフェや軽食、居酒屋などは充実していること。
駅から少し歩いたところに飲食店が多いが駅付近にはあまりないこと。
暮らし・子育て環境の充実
子供を預ける幼稚園や保育園は充実してること。
小さい公園が多く、ボール投げは禁止されていること。
治安
閑静な住宅街なので、治安は良いため安心できる環境です。
強いて挙げると、タバコのポイ捨てがあること。
コストパフォーマンス
土地の値段は高額だが、住みやすさは良いたま、コスパは良い。
敷地が狭い区画が多いため、庭付きの家は少ないこと。
交通利便性
じつは御堂筋線昭和町駅とあるいて100mくらいで乗り換えが可能です!
駅前が特にないのでタクシーやバスターミナルはありません(地下鉄なので当たり前ですが)
生活利便施設の充実
めちゃくちゃ美味しいメロンパン屋さんとアイス屋さんが駅からすぐ近くにあります!
すぐ近くに文の里商店街がありますが、ざんねんなくらいさびれています。
飲食店の充実
裏路地にはいると個人経営の焼き肉屋さんやお寿司屋さん、喫茶店など昔ながらの街並みがあります。
22時以降開いているお店が極端に少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いて10分くらいで桃ヶ池公園という広大なわりに空いている公園があります。お花見も穴場です!
エスカレーター・エレベーターが少ないのでは・・どこから地下に下りれるかわからない。
治安
大通りに面しているため治安は良いと思います。
特にないですがやや薄暗いかもしれません。
コストパフォーマンス
天王寺が隣駅ですが比べると家賃はかなりやすいと思う。物価はまあ普通です。
特にありませんがもう少し文の里商店街に頑張ってほしい(さびれすぎ)。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。