リアラス東加古川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/東加古川駅 徒歩11分 山陽電鉄本線/別府駅 徒歩24分
所在地(住所)兵庫県加古川市平岡町二俣659-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2021年2月
総戸数98戸
中学校区域加古川市立平岡南中学校
専有面積62.75m² ~ 94.50m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社山陽電気鉄道
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

リアラス東加古川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東加古川駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩11分という距離感に魅力を感じました。リアラス東加古川なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 平岡町二俣659-7で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。リアラス東加古川は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 加古川市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、リアラス東加古川は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リアラス東加古川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリアラス東加古川を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県加古川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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リアラス東加古川の売却ガイド

リアラス東加古川は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数98戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東加古川駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリアラス東加古川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

リアラス東加古川を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 東加古川駅まで徒歩11分
  • JR山陽本線/東加古川駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線/別府駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 中学校区: 加古川市立平岡南中学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

リアラス東加古川に関するよくある質問

リアラス東加古川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リアラス東加古川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リアラス東加古川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリアラス東加古川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リアラス東加古川はどのような物件ですか?

リアラス東加古川は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東加古川駅徒歩11分。築2021年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リアラス東加古川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東加古川駅に対する口コミ】飲食店がとにかく多い。なんでもありますが、基本的に飲み屋さんので、学生さんとかには雰囲気は良くないと思います。お酒飲まれる方にはお店選び放題です。あと、銀行や郵便局、スーパーなども揃っててとても便利です。
【東加古川駅に対する口コミ】夜になると飲み屋街の雰囲気がでていて、スナックの若い女の子が客引きしてるイメージでそこはあまりいい雰囲気ではないかなと思います。
2024年05月 メリット
交通利便性
・15分に一本の電車がある・混雑時でも大抵は座れる・駅前に交番があるので安心・比較的キレイ
・新快速が止まらない・駅員がいないことがあるので少し不便
生活利便施設の充実
コンビニがたくさんあるので帰りに寄れること
同じ系列のコンビニがそばにあるので、それは別のものにした方がいいと思う。
飲食店の充実
南側は、居酒屋などが多くあり、利用しやすい。
強いて言えば、アパレルのお店がほとんどないので、他の地域からこようと思わない
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園などは多く見られて、公園などもそこそこあるので教育の場所としてはいいと思う。
特にはないが、住宅開発が多く進んでいて、学校に多くの子供が入学するので、先生方は、生徒を見るのに大変だと思う。
治安
近くに交番があるので、治安はとてもいい方だと思う。
少し駅から離れると若い子がコンビニに集まったりしていて、クレームなどが過去にあった
コストパフォーマンス
地域にやっては高いところもあるが田舎なので比較的安い。
特にはないが、やはり大阪などで仕事となると遠いので、住みにくい。
交通利便性
南北にタクシー乗り場、バス乗り場あり・北側に三井住友銀行、南側にみなと銀行、但陽信用金庫ATMあり・三宮まで約50分・大阪まで約1時間20分・姫路まで約20分・改札は2階にある・近くに高校や大学があるので学生さんが多い・トイレは綺麗・快速はとまる・安い駐車場多い
新快速はとまらない・南側のロータリーは規模的に狭い
生活利便施設の充実
北側にスーパー(マルアイ)あり・徒歩10〜15分くらいのところに警察署、図書館あり・宿泊施設(Business Hotel サンシャイン・個人でしている病院はある・
アパレルや本屋さんなど駅付近にはない・買い物など楽しめそうなお店はない
飲食店の充実
南側にコンセルボのパンがおいてるカフェがある・飲食店は南側に多い・ラーメンもんどがある・南側におにぎり屋さんがある・飲み屋さんも多い・飲食店の種類はバラエティー
お弁当屋さんは駅近くにはない・夜の方が空いてるお店が多い・学生さんが寄りたいと思うお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
2階にセブンイレブン、証明写真の設備あり・エレベーターあり・南北東側からは上りのみエスカレーターあり・南側に星鈴東加古川保育園、ぬくもりのおうち保育 東加古川園、北側につつじ野保育園 3か所あり・少し離れたところに公園2か所あり・徒歩15分程のところに高校、大学あり
西側の上りエスカレーターがあれば嬉しい・子供が遊べる場所はあまりない・スロープなし
治安
駅周辺は綺麗・北側に交番あり・南側の方が治安は悪いと思う
南側は飲み屋さんが多いので酔っ払いが多い・若い子のガラが悪い・客引きあり・路上駐車多い・北側の街頭は少ない・夜の方が人が多いかも・何ヶ所か一方通過があるが逆走している車をまあまあ見かける
コストパフォーマンス
古い建物も多いので、探せば安いところはありそう・駐車場は多い・山陽新幹線の駅が近い・家賃は5〜7万くらい・駐車場月1万〜12000円
飲み屋さんが多いので深夜までうるさい事が多い・車がないと何かと不便
交通利便性
タクシーなどがかなり多く止まっているので駅から遠出しやすい
新快速がとまらないため神戸や姫路まで少し時間がかかる
生活利便施設の充実
居酒屋がかなり多くある為、旅行客も迷わず探せる
飲み屋が多く、夜中でもうるさい時がありたいへん
飲食店の充実
かなり多く現れ色んなジャンルよものが食べられる
強いて言えば、飲み屋が多い為、子連れとかは大変
暮らし・子育て環境の充実
商業施設や、お店が多くある為、好きなものが食べたりできる
イオン前の道が混む為、休日は周辺の家が大変
治安
駅前は酔っ払いが多く、話しかけたり道を聞きやすい
酔っ払いに絡まれて喧嘩になる可能性がある
コストパフォーマンス
色んな店が近くにあるため、かなり行きやすい
お店やコンビニ釜多くある為、行くところに困る

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。