ラシュレパーク放出イーストプライムの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/放出駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目2-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2019年5月
総戸数56戸
小学校区域大阪市立榎本小学校
中学校区域大阪市立今津中学校
専有面積43.96m² ~ 83.31m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社スナダプロパティ
施工会社スナダ建設
管理会社長谷工コミュニティ

ラシュレパーク放出イーストプライムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 放出駅に近い放出東3丁目2-35の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ラシュレパーク放出イーストプライムなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ラシュレパーク放出イーストプライムは放出東3丁目2-35らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、44〜83m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ラシュレパーク放出イーストプライムは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市鶴見区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラシュレパーク放出イーストプライムを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラシュレパーク放出イーストプライムのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市鶴見区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ラシュレパーク放出イーストプライムの売却ガイド

ラシュレパーク放出イーストプライムは大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は放出駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラシュレパーク放出イーストプライムの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市鶴見区のマンション売却市場

大阪市鶴見区のマンション市場について。

ラシュレパーク放出イーストプライムを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 放出駅まで徒歩3分
  • JR片町線/放出駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立榎本小学校
  • 中学校区: 大阪市立今津中学校

ラシュレパーク放出イーストプライムに関するよくある質問

ラシュレパーク放出イーストプライムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラシュレパーク放出イーストプライムには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラシュレパーク放出イーストプライムの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がラシュレパーク放出イーストプライムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラシュレパーク放出イーストプライムはどのような物件ですか?

ラシュレパーク放出イーストプライムは大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。放出駅徒歩3分。築2019年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラシュレパーク放出イーストプライムには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【放出駅に対する口コミ】快速が停まるので便利。京橋や大阪まですぐに行ける。終電も遅くまでやっていて仕事の時に便利でした。値段はそれなりにするかもしれませんが、それ以上に便利が勝つ
【放出駅に対する口コミ】特にないが駅周辺の飲食店がもう少し手作りのお惣菜やさんなどがあれば嬉しい。駅前のお店がもっと栄えてたらいい。チェーン店ばかり。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【放出駅に対する口コミ】どこにでも行きやすい。駅周辺には病院などもある。いいと思う。そんな変な人はいなかったと思う。駅前に交番がある。
【放出駅に対する口コミ】人気の駅だから仕方ないが、駐輪場の月極の空きがない。特には浮かばない。夜に女1人でもも安心だった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【放出駅に対する口コミ】数は多い、馴染みの店があるので行きやすいと思う。
【放出駅に対する口コミ】チェーン店ばかりな気がする。もっと健康的なお惣菜が欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【放出駅に対する口コミ】都会すぎず田舎ではなくて、住みやすい場所だとは思う。
【放出駅に対する口コミ】特にないが、もっと大きい公園があればいいと思う。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速が止まり、電車の本数も多いです。京橋駅までが近いので便利です。
京阪が通っていないので、毎回京橋で乗り継ぎしないといけないのが少しめんどくさいです。
生活利便施設の充実
近くに病院、整骨院、ファミレスが多く、近くの商店街にだんだんとお店が出来てきたので、より良くなると思います。
交通量が多いので、通る際は少し怖いかもしれません。
飲食店の充実
近くのドーナツ屋さんや、お店がとても美味しく、お店の人もとても親切です。
もう少し商店街にお店が出来たら良いなと思います。まだシャッターが多いです
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターは駅内にありますが、それでも車椅子の方は少し使いづらいと思います。
保育園の数が少ないなと思います。あっても道路沿いなどで、子供が思う存分遊べるとは言えないです。
治安
治安は良い方だと思います。駅の前に交番もあり、街灯が多いので安全です。
強いて言えば、たまーに夜にうるさい若い人達がいるなという感じです
コストパフォーマンス
駅の近くにマンションがたくさんあり、家賃もそんなに高くないと思います。どのマンションも綺麗です。
空き家が多いイメージがあるので、そこを新しくしたら良いなと思います。
交通利便性
複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・始発駅・混雑状況・改札までの距離・終電時刻・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場がある
一方通行が多くて道のわからない人にはとてもわかりにくくて不便に思います
生活利便施設の充実
買い物施設の充実している電車も新大阪にも直通で行けるので便利で駅にはタクシー乗り場もありとても便利です
大きいデパートが無い、病院が充実していない、駐車場が少ない
飲食店の充実
周辺の飲食店の充実度・有名、人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある・カフェ、ベーカリー、お弁当屋があるか・飲食店の種類が多種さ・リーズナブルなお店が多い
ケンタッキーフライドチキン、ミスタードーナツ、スターバックスが無い
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所の多さ・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープなどの施設は充実している
公園も含めて緑が少ない、子供が遊ぶ公園が少ない、公衆トイレが少ない
治安
駅、駅周辺の綺麗さ・歓楽街の有無・駅前に交番がある・昼と夜の違い・街灯の多さ・酔っ払いは少なく治安がいい
自転車の走行マナーがなったいない、自転車の駐輪場が充実していない、一方通行が多くて危険に思う
コストパフォーマンス
家賃と利便性、住みやすさのバランス・物価・家賃相場・土地の値段は安く住みやすい
駐車場が少ない、緑が少ない、公園の数をもっと増やした方がいい
交通利便性
快速がとまり、大阪駅、新大阪駅、京橋駅、北新地駅と主要な駅まで乗換なしで行くことができる。
みゆき通りと言う商店街があるが寂れている。
生活利便施設の充実
コノミヤ、サンコーなどのスーパーがあり、マツキヨ、ダイコクドラッグなどのドラッグストアもある。小児科、内科、眼科、耳鼻咽喉科など、病院もたくさんある。銀行やATMもある。
コノミヤに本屋があるが、大きな本屋がない
飲食店の充実
ガスト、王将、松屋、酔虎伝、マクドなどの飲食店や24時間営業のジムもある。病院、銀行などもあり生活するのに不自由なことは何もない。
コノミヤのマクドなので朝マックやない商品もある。
暮らし・子育て環境の充実
駅前は歩道が広く、歩きやすい。小さな公園が駅前にある。幼児なら十分遊ぶ事ができる。
公園は大きくないので、小学校高学年の遊び場までは少し距離がある。
治安
駅前に交番がある。また駅前はきれいで、電線がない。
駅前のビルが音楽を鳴らしていて少しうるさい。
コストパフォーマンス
家賃はわからないが、生活するのに不自由がない
駅前はマンションが多く、戸建てはないので、一戸建てが欲しい人は少し距離が遠くなる。
交通利便性
新大阪、大阪、北新地、京橋といった重要路線への乗り換えができる。
上りと下り同士であるとダイヤ的に乗り換えやすいが対向方面への乗り換え接続が悪い
生活利便施設の充実
ガスト、マクドナルドといった駅前のオーソドックスな施設はある。
巨大商業施設は隣接しておらず、大量購入ができる街ではない
飲食店の充実
前述の通り、オーソドックスなファストフード店はある。
選択肢は多くない。限られた店から探すべし。
暮らし・子育て環境の充実
保育施設は団地も近いので、駅から少し離れた場所にある。
微妙な場所に設置してあるので、自転車などは必須。
治安
正直治安は良くないが、交番は常設してある。
城東区、東大阪ということもあり余り良くはない。
コストパフォーマンス
立地的にも商業圏に近く、新大阪駅にもアクセスしやすい。
空港とのアクセスが余り良くない。伊丹、関空ともにバス移動が必須

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。