ライオンズ阿倍野松崎町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目11-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年3月
総戸数70戸
小学校区域大阪市立常盤小学校
中学校区域大阪市立文の里中学校
専有面積64.70m² ~ 101.18m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社鴻池組
管理会社大京アステージ

ライオンズ阿倍野松崎町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2008年3月築という条件が希望に合いました。ライオンズ阿倍野松崎町は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ライオンズ阿倍野松崎町は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市阿倍野区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、松崎町4丁目11-23の空気感が希望に近いと感じました。ライオンズ阿倍野松崎町なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市阿倍野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市阿倍野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市阿倍野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 ライオンズ阿倍野松崎町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市阿倍野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 日当たり不良

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズ阿倍野松崎町の売却ガイド

ライオンズ阿倍野松崎町は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は文の里駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ阿倍野松崎町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

ライオンズ阿倍野松崎町を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 文の里駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立常盤小学校
  • 中学校区: 大阪市立文の里中学校

ライオンズ阿倍野松崎町に関するよくある質問

ライオンズ阿倍野松崎町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ阿倍野松崎町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ阿倍野松崎町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズ阿倍野松崎町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ阿倍野松崎町はどのような物件ですか?

ライオンズ阿倍野松崎町は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。文の里駅徒歩1分。築2008年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ阿倍野松崎町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【文の里駅に対する口コミ】【文の里駅 大阪メトロ谷町線 】 この駅発の電車があり、空いていて座れる。静かで住みやすい。JR美章園駅、大阪メトロ昭和町駅も近くて便利。
【文の里駅に対する口コミ】【文の里駅 大阪メトロ谷町線 】 谷町線全体にいえることだが終電が早い。学校の人気が高いエリアで家賃・土地は高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【文の里駅に対する口コミ】【ライフ昭和町店】 このあたりのスーパーの中では売り場面積も広く品ぞろえがよい。コンビニ、ファミレスがあり夜も比較的明るい。
【文の里駅に対する口コミ】【ライフ昭和町店】 衣料品があればもっと便利。人通りは少ないが治安が悪いというのは聞いたことがない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【文の里駅に対する口コミ】【ロイヤルホスト 文の里】 駅上にある。ゆったりとした席でくつろげる。接客が丁寧。
【文の里駅に対する口コミ】文の里駅周辺には店舗が少ないが、少し歩けば大阪メトロ昭和町駅があり飲食店が充実している。個性的な個人店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【文の里駅に対する口コミ】古くから文教地区といわれるエリアなので子育て世帯が多く、塾や習い事施設が充実している。
【文の里駅に対する口コミ】広々とした公園やお祭りがあればもっと地域密着の子育てができそう。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近くに良い店がたくさんある。
周りには病院が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街にあります。
室内設備の性能は古いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
周辺街区との一体感はなかなか素晴らしいです。
室内設備の性能は古いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数の割には綺麗に保たれていると思います。
室内設備の性能は古いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買い物に便利な立地です。
近くに肉屋・魚屋・八百屋がない。
暮らし・防災・子育て ★★★
お祭り・子供会等の地域のイベントは減っている。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄谷町線の文の里駅が最寄駅で、徒歩5分で行けます。
小さい電車を使うだけの駅なので利便性はないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街に建っているマンションで、区役所が近いので便利です。
近所の高校に通う生徒が煩いときがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エリアでは大きいマンションのひとつで、高級感があります。
マンションの外観は2色カラーになっているのですが、少し違和感があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋は日あたりも通気性もいいので満足です。
デメリットはあまり感じないですが、あえて言えば台所が少し狭いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大手スーパーのライフが近くにあるので買い物には不自由しないです。
買い物には困らないもののアミューズメント系の店が少ないのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近所に文化会館があり、大阪市阿倍野区役所や税務署も近いので便利です。
本が好きなので近くに図書館があればいいなと思います。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【文の里駅に対する口コミ】天王寺の繁華街から離れている場所に駅があるので酔っ払いなどに絡まれることはまず無いです。商業よりも学業のエリアで学校は豊富で大阪市立工芸高等学校や辻調理師専門学校、辻製菓専門学校、エコール辻といった具合に学業施設が豊富です。
【文の里駅に対する口コミ】病院施設が駅の周囲には無く離れた場所にあるため駅周辺で病院を探すことは不可能な点です。

ライオンズ阿倍野松崎町の中古販売価格の推移

平均㎡単価190.65万円/㎡
データ件数39
価格トレンド↑ 上昇傾向
136.84 198.72 260.6 2009-03-07 3LDK 77.69㎡ 160.84万円/㎡2009-10-01 4LDK 101.18㎡ 175.78万円/㎡2009-10-04 3LDK 77.69㎡ 148.08万円/㎡2009-12-02 4LDK 101.18㎡ 169.24万円/㎡2010-02-03 4LDK 101.18㎡ 162.71万円/㎡2011-09-11 2LDK 64.7㎡ 147.15万円/㎡2012-01-18 3LDK 72.38㎡ 158.94万円/㎡2012-04-08 2LDK 64.7㎡ 152.26万円/㎡2013-03-16 2LDK 64.7㎡ 162.48万円/㎡2014-09-05 2LDK 64.7㎡ 162.48万円/㎡2014-09-08 2LDK 64.7㎡ 152.26万円/㎡2014-10-13 4SLDK 101.18㎡ 185.58万円/㎡2014-11-19 4SLDK 101.18㎡ 179.04万円/㎡2014-12-16 2LDK 64.7㎡ 152.26万円/㎡2014-12-25 4LDK 101.18㎡ 179.04万円/㎡2015-06-18 2LDK 64.7㎡ 152.26万円/㎡2015-12-22 2LDK 64.7㎡ 152.26万円/㎡2016-06-23 2LDK 64.7㎡ 152.26万円/㎡2016-10-24 3LDK 77.69㎡ 169.35万円/㎡2017-06-14 3LDK 72.38㎡ 163.51万円/㎡2018-04-22 2LDK 64.7㎡ 152.26万円/㎡2020-03-29 4SLDK 101.18㎡ 201.91万円/㎡2020-04-19 3LDK 77.69㎡ 186.37万円/㎡2020-05-31 4SLDK 101.18㎡ 192.11万円/㎡2020-08-01 4SLDK 101.18㎡ 179.04万円/㎡2021-02-09 4SLDK 101.18㎡ 179.04万円/㎡2022-12-08 2LDK 64.7㎡ 228.9万円/㎡2024-02-18 4LDK 83.53㎡ 249.25万円/㎡2024-02-24 4LDK 83.52㎡ 249.28万円/㎡2024-02-25 4LDK 82.6㎡ 236.13万円/㎡2024-02-25 4LDK 83㎡ 234.99万円/㎡2024-04-22 4LDK 83.53㎡ 233.5万円/㎡2024-04-30 4LDK 83.52㎡ 233.53万円/㎡2024-05-25 4LDK 82.6㎡ 236.13万円/㎡2024-08-31 3LDK 72.38㎡ 218.32万円/㎡2024-10-13 3LDK 77.69㎡ 245.94万円/㎡2024-12-27 3LDK 72.38㎡ 245.72万円/㎡2025-04-29 4SLDK 101.18㎡ 245.04万円/㎡2025-06-28 3LDK 72.38㎡ 250.29万円/㎡ 2009-03 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-28 3階 3LDK 72.38㎡ 250.29万円/㎡
2025-04-29 5階 4SLDK 101.18㎡ 245.04万円/㎡
2024-12-27 3階 3LDK 72.38㎡ 245.72万円/㎡
2024-10-13 11階 3LDK 77.69㎡ 245.94万円/㎡
2024-08-31 3階 3LDK 72.38㎡ 218.32万円/㎡
2024-05-25 11階 4LDK 82.6㎡ 236.13万円/㎡
2024-04-30 11階 4LDK 83.52㎡ 233.53万円/㎡
2024-04-22 11階 4LDK 83.53㎡ 233.5万円/㎡
2024-02-25 11階 4LDK 82.6㎡ 236.13万円/㎡
2024-02-25 11階 4LDK 83㎡ 234.99万円/㎡
2024-02-24 11階 4LDK 83.52㎡ 249.28万円/㎡
2024-02-18 11階 4LDK 83.53㎡ 249.25万円/㎡
2022-12-08 14階 2LDK 64.7㎡ 228.9万円/㎡
2021-02-09 7階 4SLDK 101.18㎡ 179.04万円/㎡
2020-08-01 7階 4SLDK 101.18㎡ 179.04万円/㎡
2020-05-31 5階 4SLDK 101.18㎡ 192.11万円/㎡
2020-04-19 9階 3LDK 77.69㎡ 186.37万円/㎡
2020-03-29 5階 4SLDK 101.18㎡ 201.91万円/㎡
2018-04-22 2階 2LDK 64.7㎡ 152.26万円/㎡
2017-06-14 5階 3LDK 72.38㎡ 163.51万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。