ライオンズ放出セントアリーナの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/放出駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目34-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2007年10月
総戸数189戸
小学校区域大阪市立榎本小学校
中学校区域大阪市立今津中学校
専有面積63.86m² ~ 88.73m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社鹿島建物総合管理

ライオンズ放出セントアリーナを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2007年10月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ライオンズ放出セントアリーナなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 放出駅まで徒歩2分で、大阪市鶴見区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ライオンズ放出セントアリーナはJR片町線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 放出東3丁目34-3で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ライオンズ放出セントアリーナは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市鶴見区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市鶴見区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市鶴見区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズ放出セントアリーナのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズ放出セントアリーナの売却ガイド

ライオンズ放出セントアリーナは大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数189戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は放出駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ放出セントアリーナの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市鶴見区のマンション売却市場

大阪市鶴見区のマンション市場について。

ライオンズ放出セントアリーナを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数189戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 放出駅まで徒歩2分
  • JR片町線/放出駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立榎本小学校
  • 中学校区: 大阪市立今津中学校

ライオンズ放出セントアリーナに関するよくある質問

ライオンズ放出セントアリーナの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ放出セントアリーナには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ放出セントアリーナの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズ放出セントアリーナの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ放出セントアリーナはどのような物件ですか?

ライオンズ放出セントアリーナは大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。放出駅徒歩2分。築2007年、総戸数189戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ放出セントアリーナには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【放出駅に対する口コミ】難しい名前で、はなてん、ですが、大阪では浸しみがあります商店街やスーパーマーケットは充実して、大阪なりの物価だと思う
▼【放出駅に対する口コミ】名前がはたてん、だけに、地方の人は、ハナデとまちがえるかたもいる自転車や、お子様連れの方は、人混みのなかは大変、駐輪場の利用者が多いので
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【放出駅に対する口コミ】ちょうど下町ならでは、昔から商売されてる方が多い夜はネオンが広がり、暗くないし、パトロールも強化されてますね
▼【放出駅に対する口コミ】駅前はマンションが最近立ち並び、下町の雰囲気が少なくなった道が狹い所もあれば広い道路は交通量が多いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【放出駅に対する口コミ】商店街や会社が多いですし、生活施設や、交通面は充実している
▼【放出駅に対する口コミ】近くには寝屋川という川があり、あまり綺麗な川ではない
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【放出駅に対する口コミ】昔に比べて、駅は綺麗だし、少し歩けけば、生活住宅が多い、公園なども綺麗です
▼【放出駅に対する口コミ】やっぱり汚い寝屋川の風景、昔は臭い川でしたから
2024年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲すぐ近くに評判の高い小児科と、耳鼻科があり徒歩ですぐ行けるため、小さな子がいるならば安心だと思う。
▼駅近なのは便利だが、複数の路線がある放出駅はかなり電車と貨物列車の音がうるさいところが懸念点。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲ベランダが広く眺望が良い。駅に近接し便利。
▼駐車場が立体駐車場で庇などもない屋外のため、雨天時など荷物のある時は不便。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【放出駅に対する口コミ】中規模のスーパーやドラッグストアがあり、日用品の買い物には困りません。駅も比較的新しく、通路も広く使いやすいです。学研都市線快速停車駅でもあり、京橋へ5分、梅田へも北新地駅利用で乗り換えなしと便利。3月より新大阪へも直通になります。
▼【放出駅に対する口コミ】駅北口は、道路が狭くやや不便です。車での南北の連絡が悪く一方通行の踏み切りか陸橋まで回る必要があります。
2023年01月 メリット
交通利便性
▲JR東西線の乗り換えができる。京橋駅まで2駅とJR環状線、京阪電車への乗り換えもできる。
▼駅周辺に買い物ができるところが少ない。もう少し栄えてくれればありがたい。
生活利便施設の充実
▲昔ながらのスーパーがある。居酒屋など飲み屋さんが駅チカであるので便利。
▼新しい商業施設などがないためか若干暗く感じる。
飲食店の充実
▲小さな居酒屋さんが数件ある。おしゃれなお店も増えてきているのでこれからに期待したい。
▼お店が小さいので10名以上での飲み会を行う箇所が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から近い箇所に自宅があればよいが、少し離れたところになると、移動に時間がかかる。
▼大型の公園施設はだいぶ離れた個所にある。自転車で20分程度移動すればあるが、周辺は小さな公園になる。
治安
▲特にうるさいといった印象はないが、暗い夜道は物騒に感じる。
▼自動車が行きかう道路で歩道がない道なので自動車が行きかうときには気を遣う。
コストパフォーマンス
▲物価は安いとおもう。スーパーや食事をするところも安価である。
▼限られたお店になるので、もっと新しいお店があると嬉しい。
交通利便性
▲都会なので色んな店があるので店には困らないことです。
▼都会なので夜になるとナンパをしてくる人がいることです。
生活利便施設の充実
▲放出は店も多いためなにか店に困ることはないです。
▼店が多いから高齢者の方などは道に迷ったりすることがありそうな点。
飲食店の充実
▲友達や家族などでも気軽に食べたいところが見つかるので良いです。
▼夜になると居酒屋などは人が多いため混雑することがある所です。
暮らし・子育て環境の充実
▲高校などは汎愛などがあって子供も生活しやすい場所です。あと、銀行なども近くにあるので好きな時にお金をおろせるのも私は満足しています。
▼割と大人の方も多いため小さい子1人で外出などはあまりおすすめできません。小さい子1人だと危ない人もいるので。
治安
▲比較的、駅・トイレなど駅のホームなどの綺麗さはすごく綺麗です。
▼夜になると酔っ払いやナンパをしてくる人がいるので高校生の女の子や小さい子は注意です。
コストパフォーマンス
▲安いところは安いので普通の市とあんまり変わらないイメージです。

ライオンズ放出セントアリーナの中古販売価格の推移

平均㎡単価162.29万円/㎡
データ件数103件
価格トレンド↑ 上昇傾向
92.14 182.74 273.34 2009-01-16 3LDK 70.15㎡ 140.43万円/㎡2009-02-01 3LDK 75.79㎡ 147.86万円/㎡2009-03-07 4LDK 80.15㎡ 153.84万円/㎡2009-06-17 2LDK 63.86㎡ 144.43万円/㎡2009-06-26 2LDK 63.86㎡ 150.12万円/㎡2009-08-04 3LDK 75.79㎡ 138.7万円/㎡2009-09-15 4LDK 80.15㎡ 146.83万円/㎡2009-09-28 4LDK 80.15㎡ 135.7万円/㎡2009-11-21 4LDK 80.09㎡ 148.59万円/㎡2010-02-09 4LDK 86.06㎡ 145.2万円/㎡2010-06-02 3LDK 75.1㎡ 139.98万円/㎡2010-09-19 2LDK 63.86㎡ 144.43万円/㎡2010-10-28 2LDK 63.86㎡ 154.26万円/㎡2010-11-25 4LDK 80.15㎡ 127.04万円/㎡2011-02-02 4LDK 80.15㎡ 135.28万円/㎡2011-02-08 3LDK 75.57㎡ 143.48万円/㎡2011-02-27 2LDK 63.86㎡ 133.56万円/㎡2011-04-02 2LDK 63.86㎡ 133.56万円/㎡2011-04-27 3LDK 75.57㎡ 130.8万円/㎡2011-05-03 2LDK 63.86㎡ 154.26万円/㎡2011-06-01 3LDK 75.1㎡ 131.18万円/㎡2011-07-28 4LDK 80.09㎡ 118.88万円/㎡2011-07-28 4LDK 80.15㎡ 118.79万円/㎡2011-07-28 2LDK 63.86㎡ 144.43万円/㎡2011-10-19 4LDK 80.09㎡ 118.88万円/㎡2011-10-25 3LDK 75.1㎡ 125.45万円/㎡2012-01-08 4LDK 80.15㎡ 127.04万円/㎡2012-02-08 2LDK 63.86㎡ 126.83万円/㎡2012-02-16 3LDK 75.79㎡ 157.02万円/㎡2012-04-09 2LDK 63.86㎡ 123.72万円/㎡2012-10-28 4LDK 88.73㎡ 148.28万円/㎡2012-11-22 4LDK 80.15㎡ 107.24万円/㎡2013-03-20 3LDK 75.84㎡ 129.9万円/㎡2013-04-21 3LDK 74.51㎡ 154.4万円/㎡2013-05-24 3LDK 74.51㎡ 145.52万円/㎡2013-07-16 3LDK 74.51㎡ 128.22万円/㎡2013-08-08 3LDK 75.79㎡ 134.34万円/㎡2014-09-05 3LDK 80.15㎡ 139.41万円/㎡2014-09-15 2LDK 63.86㎡ 123.2万円/㎡2014-09-16 4LDK 80.09㎡ 139.51万円/㎡2014-09-16 3LDK 80.15㎡ 121.67万円/㎡2015-08-06 3LDK 80.09㎡ 139.51万円/㎡2015-08-27 4LDK 80.09㎡ 143.64万円/㎡2015-12-08 3LDK 80.09㎡ 135.38万円/㎡2015-12-25 2LDK 63.86㎡ 128.38万円/㎡2016-05-13 2SLDK 75.57㎡ 139.11万円/㎡2017-04-13 3LDK 80.15㎡ 158.79万円/㎡2017-05-06 3LDK 75.84㎡ 165.64万円/㎡2017-07-22 3LDK 74.51㎡ 176.58万円/㎡2017-10-28 1LDK 63.86㎡ 163.06万円/㎡2017-12-05 1LDK 63.86㎡ 163.06万円/㎡2019-03-10 3LDK 80.09㎡ 176.66万円/㎡2019-04-21 3LDK 80.09㎡ 164.28万円/㎡2019-04-30 3LDK 70.15㎡ 164.46万円/㎡2019-05-26 3LDK 75.57㎡ 168.42万円/㎡2019-12-11 3LDK 80.09㎡ 164.28万円/㎡2020-02-26 3LDK 88.73㎡ 178.09万円/㎡2020-03-03 3LDK 80.09㎡ 164.28万円/㎡2020-04-07 3LDK 75.1㎡ 170.79万円/㎡2020-08-11 3LDK 75.79㎡ 164.87万円/㎡2020-10-08 3LDK 75.1㎡ 170.79万円/㎡2020-11-24 3LDK 75.79㎡ 160.51万円/㎡2021-03-22 3LDK 75.79㎡ 151.79万円/㎡2021-07-09 3LDK 75.79㎡ 170.02万円/㎡2022-06-27 4LDK 86.06㎡ 195.14万円/㎡2022-06-29 3LDK 80.15㎡ 180.65万円/㎡2022-07-02 4LDK 88.06㎡ 198.21万円/㎡2022-10-15 4LDK 88.06㎡ 190.7万円/㎡2022-10-19 3LDK 80.15㎡ 172.4万円/㎡2022-10-30 3LDK 72.2㎡ 168.49万円/㎡2022-11-13 3LDK 75.57㎡ 160.98万円/㎡2022-11-19 3SLDK 80.15㎡ 209.52万円/㎡2022-12-03 4LDK 86.06㎡ 195.14万円/㎡2023-02-07 2LDK 80.09㎡ 184.92万円/㎡2023-02-19 3LDK 88.73㎡ 185.54万円/㎡2023-03-31 2LDK 80.09㎡ 172.53万円/㎡2023-04-04 3LDK 75.57㎡ 209.1万円/㎡2023-05-03 4LDK 86.06㎡ 190.14万円/㎡2023-05-08 3LDK 75.84㎡ 182.2万円/㎡2023-07-22 3LDK 75.57㎡ 178.48万円/㎡2023-09-01 3LDK 75.57㎡ 209.1万円/㎡2023-09-12 3LDK 80.15㎡ 193.03万円/㎡2023-10-16 3LDK 75.57㎡ 195.98万円/㎡2023-12-05 3LDK 88.73㎡ 211.62万円/㎡2024-01-24 4LDK 88.73㎡ 166.91万円/㎡2024-02-02 3LDK 75.57㎡ 200.35万円/㎡2024-02-29 3LDK 80.15㎡ 184.78万円/㎡2024-03-02 3LDK 75.84㎡ 182.2万円/㎡2024-03-08 3LDK 75.1㎡ 188.4万円/㎡2024-05-13 4LDK 86.06㎡ 191.29万円/㎡2024-07-22 3SLDK 75.57㎡ 182.85万円/㎡2024-07-22 3LDK 75.84㎡ 180.89万円/㎡2024-09-15 3LDK 75.84㎡ 185.25万円/㎡2024-10-01 3SLDK 80.15㎡ 176.53万円/㎡2024-10-11 3LDK 88.73㎡ 206.96万円/㎡2024-11-19 4LDK 86.06㎡ 187.45万円/㎡2025-01-21 4LDK 88.73㎡ 166.91万円/㎡2025-07-22 4LDK 88.73㎡ 159.46万円/㎡2026-01-13 2LDK 63.86㎡ 211.72万円/㎡2026-02-02 3LDK 70.15㎡ 258.24万円/㎡2026-02-02 3LDK 75.84㎡ 202.69万円/㎡2026-02-21 3LDK 75.1㎡ 201.6万円/㎡2026-03-06 3LDK 75.84㎡ 202.69万円/㎡ 2009-01 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-06 7階 3LDK 75.84㎡ 202.69万円/㎡
2026-02-21 11階 3LDK 75.1㎡ 201.6万円/㎡
2026-02-02 3階 3LDK 70.15㎡ 258.24万円/㎡
2026-02-02 7階 3LDK 75.84㎡ 202.69万円/㎡
2026-01-13 4階 2LDK 63.86㎡ 211.72万円/㎡
2025-07-22 10階 4LDK 88.73㎡ 159.46万円/㎡
2025-01-21 10階 4LDK 88.73㎡ 166.91万円/㎡
2024-11-19 1階 4LDK 86.06㎡ 187.45万円/㎡
2024-10-11 3階 3LDK 88.73㎡ 206.96万円/㎡
2024-10-01 4階 3SLDK 80.15㎡ 176.53万円/㎡
2024-09-15 8階 3LDK 75.84㎡ 185.25万円/㎡
2024-07-22 9階 3SLDK 75.57㎡ 182.85万円/㎡
2024-07-22 8階 3LDK 75.84㎡ 180.89万円/㎡
2024-05-13 1階 4LDK 86.06㎡ 191.29万円/㎡
2024-03-08 9階 3LDK 75.1㎡ 188.4万円/㎡
2024-03-02 7階 3LDK 75.84㎡ 182.2万円/㎡
2024-02-29 4階 3LDK 80.15㎡ 184.78万円/㎡
2024-02-02 8階 3LDK 75.57㎡ 200.35万円/㎡
2024-01-24 10階 4LDK 88.73㎡ 166.91万円/㎡
2023-12-05 13階 3LDK 88.73㎡ 211.62万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。