ライオンズマンション阿倍野阪南町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目11-2
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1990年9月
総戸数41戸
小学校区域大阪市立苗代小学校
中学校区域大阪市立阿倍野中学校
専有面積64.96m² ~ 119.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社清水建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション阿倍野阪南町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 文の里駅まで徒歩4分で、大阪市阿倍野区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ライオンズマンション阿倍野阪南町は大阪メトロ谷町線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市阿倍野区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ライオンズマンション阿倍野阪南町は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1990年9月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ライオンズマンション阿倍野阪南町なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション阿倍野阪南町を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市阿倍野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 築20年以上

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション阿倍野阪南町の売却ガイド

ライオンズマンション阿倍野阪南町は大阪府大阪市阿倍野区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数41戸、10階建の建物です。

最寄り駅は文の里駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション阿倍野阪南町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

ライオンズマンション阿倍野阪南町を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 文の里駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立苗代小学校
  • 中学校区: 大阪市立阿倍野中学校

ライオンズマンション阿倍野阪南町に関するよくある質問

ライオンズマンション阿倍野阪南町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション阿倍野阪南町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション阿倍野阪南町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション阿倍野阪南町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション阿倍野阪南町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション阿倍野阪南町は大阪府大阪市阿倍野区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。文の里駅徒歩4分。築1990年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション阿倍野阪南町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【文の里駅に対する口コミ】高架下にある地下鉄谷町線文の里駅を上がると大きな道路、交差点に出ます。すぐそばにロイヤルホストがあり、向かいにはファミリーマート。野外になりますが24時間利用できるとても広い自転車置き場があります。ここから北側に天王寺、西側には昭和町、南側が田辺です。
【文の里駅に対する口コミ】このあたりから天王寺方面へは急な坂道になっており、徒歩はまだしも自転車を使うのは結構しんどいです。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【文の里駅に対する口コミ】この文の里目駅は、目立った商業施設はありませんが商店街などがあり、買い物にも住むにも良いと言えます。混雑状況としては私立中学や高校、専門学校の最寄り駅でもあるので、朝夕多少混み合う事があります。都心部へアクセスも数駅で行けます。
【文の里駅に対する口コミ】道が狭く薄暗いので、夜道の怖さがあります。
2025年10月 メリット
生活利便施設の充実
天王寺、阿倍野駅にも行きやすい。治安もよい。
交通利便性
大阪繁華街までアクセス利便性徒歩数分で別路線にアクセスできる
強いてあげれば出口まで遠い。出口が階段で少し急
生活利便施設の充実
商店街まで徒歩数分急な雨でも無料の傘がある
商店街がもう少し栄えればもっと良くなる喫煙所が無い
飲食店の充実
飲食チェーン店、個人飲食店がたくさんある。たくさんあるので混雑しても別のお店を選べます
チェーン店以外で有名店があるかは分からない
暮らし・子育て環境の充実
近くは閑静な住宅街、駅から数分で保育園、幼稚園、学校がある
閑静な住宅街だが、交通量が多いので道路沿いの家は騒音問題あり
治安
常に人がいるイメージ、街灯や防犯カメラがある
強いてあげれば、路地の車が一時停止しない方もいるので注意が必要
コストパフォーマンス
天王寺まで近く、アクセス良好、住みやすく家賃もそこまで高くない将来的に考えても土地の価格は上がっていくと思う
将来家購入すると土地価格上昇してそうそれに伴い物価も多少上がりそう
交通利便性
じつは御堂筋線昭和町駅とあるいて100mくらいで乗り換えが可能です!
駅前が特にないのでタクシーやバスターミナルはありません(地下鉄なので当たり前ですが)
生活利便施設の充実
めちゃくちゃ美味しいメロンパン屋さんとアイス屋さんが駅からすぐ近くにあります!
すぐ近くに文の里商店街がありますが、ざんねんなくらいさびれています。
飲食店の充実
裏路地にはいると個人経営の焼き肉屋さんやお寿司屋さん、喫茶店など昔ながらの街並みがあります。
22時以降開いているお店が極端に少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いて10分くらいで桃ヶ池公園という広大なわりに空いている公園があります。お花見も穴場です!
エスカレーター・エレベーターが少ないのでは・・どこから地下に下りれるかわからない。
治安
大通りに面しているため治安は良いと思います。
特にないですがやや薄暗いかもしれません。
コストパフォーマンス
天王寺が隣駅ですが比べると家賃はかなりやすいと思う。物価はまあ普通です。
特にありませんがもう少し文の里商店街に頑張ってほしい(さびれすぎ)。

ライオンズマンション阿倍野阪南町の中古販売価格の推移

平均㎡単価129.96万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
75.35 135.57 195.79 2014-02-18 3LDK 119.24㎡ 85.39万円/㎡2015-02-12 3LDK 101.21㎡ 103.87万円/㎡2015-04-09 3LDK 101.21㎡ 106.81万円/㎡2015-05-18 2SLDK 94.73㎡ 121.44万円/㎡2016-02-18 3LDK 94.73㎡ 121.79万円/㎡2016-04-19 3LDK 94.73㎡ 121.79万円/㎡2016-09-05 3LDK 94.73㎡ 121.79万円/㎡2017-12-28 2SLDK 94.73㎡ 101.9万円/㎡2019-05-10 3LDK 119.24㎡ 99.81万円/㎡2019-05-28 2SLDK 94.73㎡ 132.26万円/㎡2019-08-03 3LDK 119.24㎡ 98.42万円/㎡2019-08-09 3LDK 115.08㎡ 101.98万円/㎡2020-12-05 2SLDK 94.73㎡ 119.7万円/㎡2021-04-20 2SLDK 94.73㎡ 124.93万円/㎡2021-10-16 3LDK 94.73㎡ 117.95万円/㎡2021-11-23 2SLDK 94.73㎡ 124.93万円/㎡2022-04-05 3LDK 64.96㎡ 185.75万円/㎡2022-05-29 3LDK 94.73㎡ 180.77万円/㎡2022-08-05 3LDK 94.73㎡ 173.79万円/㎡2022-09-15 3LDK 94.73㎡ 170.3万円/㎡2023-02-04 3LDK 94.73㎡ 166.81万円/㎡2026-03-11 3LDK 119.24㎡ 176.88万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-11 4階 3LDK 119.24㎡ 176.88万円/㎡
2023-02-04 6階 3LDK 94.73㎡ 166.81万円/㎡
2022-09-15 6階 3LDK 94.73㎡ 170.3万円/㎡
2022-08-05 6階 3LDK 94.73㎡ 173.79万円/㎡
2022-05-29 6階 3LDK 94.73㎡ 180.77万円/㎡
2022-04-05 7階 3LDK 64.96㎡ 185.75万円/㎡
2021-11-23 6階 2SLDK 94.73㎡ 124.93万円/㎡
2021-10-16 7階 3LDK 94.73㎡ 117.95万円/㎡
2021-04-20 7階 2SLDK 94.73㎡ 124.93万円/㎡
2020-12-05 7階 2SLDK 94.73㎡ 119.7万円/㎡
2019-08-09 2階 3LDK 115.08㎡ 101.98万円/㎡
2019-08-03 2階 3LDK 119.24㎡ 98.42万円/㎡
2019-05-28 4階 2SLDK 94.73㎡ 132.26万円/㎡
2019-05-10 2階 3LDK 119.24㎡ 99.81万円/㎡
2017-12-28 3階 2SLDK 94.73㎡ 101.9万円/㎡
2016-09-05 4階 3LDK 94.73㎡ 121.79万円/㎡
2016-04-19 4階 3LDK 94.73㎡ 121.79万円/㎡
2016-02-18 4階 3LDK 94.73㎡ 121.79万円/㎡
2015-05-18 2階 2SLDK 94.73㎡ 121.44万円/㎡
2015-04-09 5階 3LDK 101.21㎡ 106.81万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。