ライオンズマンション阿倍野阪南町第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目43-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2000年4月
総戸数33戸
小学校区域大阪市立苗代小学校
中学校区域大阪市立阿倍野中学校
専有面積61.47m² ~ 67.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社熊谷組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション阿倍野阪南町第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、阪南町1丁目43-11の利便性を評価しています。ライオンズマンション阿倍野阪南町第2なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数33戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ライオンズマンション阿倍野阪南町第2は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで61〜67m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション阿倍野阪南町第2の売却ガイド

ライオンズマンション阿倍野阪南町第2は大阪府大阪市阿倍野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は昭和町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション阿倍野阪南町第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

ライオンズマンション阿倍野阪南町第2を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 昭和町駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立苗代小学校
  • 中学校区: 大阪市立阿倍野中学校

ライオンズマンション阿倍野阪南町第2に関するよくある質問

ライオンズマンション阿倍野阪南町第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション阿倍野阪南町第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション阿倍野阪南町第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション阿倍野阪南町第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション阿倍野阪南町第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション阿倍野阪南町第2は大阪府大阪市阿倍野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。昭和町駅徒歩4分。築2000年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション阿倍野阪南町第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【昭和町駅に対する口コミ】駅周辺には大型スーパーなどや商店街等があり、とても暮らしやすいです。近くの大きい駅で天王寺駅には一つ先の駅でとても行きやすく、あべのハルカスなどショッピングモールなども十分充実しています。ちょっとした食事やショッピング等には、とても身近で凄く便利です。
【昭和町駅に対する口コミ】なんばや梅田などの都市部に行くには、ちょっと遠い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【昭和町駅に対する口コミ】大阪市内の少し南側、あべのハルカス麓に位置しながらも、名前の通り「昭和」な風景を残した街です。 駅を降りて直ぐ西側に長屋を改装した飲食店や、東側には昔ながらの商店街があります。 衣食住どこも死角無しの抜群に住みやすい街です。
【昭和町駅に対する口コミ】ターミナル駅天王寺から一駅という事で、家賃相場は高めです。 1ルームでも6万円以上はザラに有ります。
2022年09月 メリット
交通利便性
天王寺駅まで3分程度で行ける。座ることは難しいが、すぐ。
駅名と駅構内の汚さで損していると思う。トイレはきれいなのに。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーのライフ、スギ薬局が2件、コンビニもファミマ、セブン、ローソン揃っている。
ホームセンターがもう少し近くにあれば良い。
飲食店の充実
有名なハンバーグボストンの本店は駅を出てすぐ。
トリキの店内が狭く、いつも満席になってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
文教地区のため、学校も充実しており教育水準も比較的高いと思う。
桃山学院高校生が下校時間には固まって出てくるため、道路が混雑することがある。
治安
御堂筋が大通りのため明るい。人通りも割と多い。
自転車含め交通量が多いので、少し事故が心配です。
コストパフォーマンス
利便性の割に家賃は抑えられていると思います。
駅前は比較的新しいマンションが多く、家賃高くなりがち。
交通利便性
天王寺駅の隣なので都会へのアクセスがとてもいい。
平日の朝は学生が多すぎて少し不便かもしれません。
生活利便施設の充実
改札を出ると目の前にコンビニがあったりライフ、スギ薬局があったりとても便利です。
本屋さんが近くにあまりないので欲しいです。
飲食店の充実
ミスタードーナツやドミノピザまた、焼き鳥屋やたこ焼き屋などさまざまなお店があります。CoCo壱も。
ミスタードーナツを除くと、カフェ的なものは少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
私立の有名な高等学校がここが最寄り駅です。
公園などはあまり見かけないような気がします。
治安
マンモス校の最寄り駅なので、学生が多いです。あまり治安が悪い印象は受けません。
治安は悪くないですが、高校生がすこし迷惑になっていることがあります。
コストパフォーマンス
隣の駅の天王寺駅と比べると物価は安いと思われます。
都会に近いので土地の値段は高いのかも…?

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。