ライオンズマンション東加古川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/東加古川駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県加古川市平岡町高畑157-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年3月
総戸数33戸
専有面積68.55m² ~ 85.80m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京太郎丸建設
施工会社大谷建設東北建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション東加古川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1992年3月築という条件が希望に合いました。ライオンズマンション東加古川は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 加古川市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、平岡町高畑157-16の空気感が希望に近いと感じました。ライオンズマンション東加古川なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ライオンズマンション東加古川は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション東加古川を候補にしています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション東加古川の売却ガイド

ライオンズマンション東加古川は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数33戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東加古川駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション東加古川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ライオンズマンション東加古川を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 東加古川駅まで徒歩15分
  • JR山陽本線/東加古川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 加古川市立平岡東小学校
  • 加古川小学校
  • 加古川市立別府小学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

ライオンズマンション東加古川に関するよくある質問

ライオンズマンション東加古川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション東加古川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション東加古川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション東加古川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション東加古川はどのような物件ですか?

ライオンズマンション東加古川は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東加古川駅徒歩15分。築1992年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション東加古川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東加古川駅に対する口コミ】駅の周りは飲み屋などが多行かなと思います。 駅から10分ぐらい歩くとイオンやドン・キホーテなどもあり映画館もあるので家族で楽しめると思います。 神戸などにも行きやすい距離なので移動するのもまったくストレスなく住みやすい街です
【東加古川駅に対する口コミ】もぉ少し家族で行けるご飯屋さんとか増やして欲しい
2024年03月 メリット
交通利便性
JR東加古川駅は普通電車が停車する駅で、路線バスも駅の南側と北側のロータリーから運行されています。
強いて挙げとしたら、JR東加古川駅は新快速が停車しません。
生活利便施設の充実
駅周辺には食料品スーパーが3店舗あります。マルアイ・コープ・ハローズの3つです。
強いて挙げるとすれば、駅の周辺に大きなショッピングモールがない事です。
飲食店の充実
駅の南側にはたくさんのレストランがあります。また、チェーン店も多数ございます。
強いて挙げるとすれば、土曜日と日曜日はファミリー客で混み合ってる事が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩で通学出来る距離に平岡北小学校と平岡中学校があります。
駅の周辺に幼稚園と保育園はありますが、子供の多い地区の為、第一希望の園に入れない可能性があります。
治安
駅及び駅ロータリーはとても綺麗に整備されております。
駅の南側は居酒屋やスナックが多くあるため、金曜日と土曜日の深夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
兵庫県の中でも立地の良いところに位置した駅ですが、家賃は神戸市や明石市と比べると安いです。
新快速が止まる加古川駅と普通しか停車しない東加古川駅でも、土地価格や賃料はさほど変わりません。

ライオンズマンション東加古川の中古販売価格の推移

平均㎡単価50.96万円/㎡
データ件数38
価格トレンド↑ 上昇傾向
21.94 49.78 77.61 2013-11-15 3LDK 75.66㎡ 37.14万円/㎡2014-07-24 3LDK 82.65㎡ 34万円/㎡2015-01-19 2SLDK 75.66㎡ 31.9万円/㎡2015-05-18 2SLDK 75.66㎡ 29.71万円/㎡2015-09-14 3LDK 75.66㎡ 31.9万円/㎡2017-11-01 4LDK 85.8㎡ 26.58万円/㎡2019-10-19 3LDK 69㎡ 31.14万円/㎡2020-04-20 3LDK 69㎡ 31.14万円/㎡2020-11-21 3LDK 72.49㎡ 28.73万円/㎡2021-02-17 3LDK 72.49㎡ 72.05万円/㎡2021-08-18 3LDK 72.49㎡ 72.05万円/㎡2021-10-11 3LDK 72.49㎡ 67.49万円/㎡2022-02-16 3LDK 72.49㎡ 54.72万円/㎡2022-04-12 3LDK 72.49㎡ 67.49万円/㎡2022-05-10 3LDK 72.49㎡ 54.72万円/㎡2022-12-08 3LDK 82.65㎡ 44万円/㎡2023-03-06 3LDK 68.55㎡ 71.37万円/㎡2023-08-05 3LDK 72.49㎡ 35.57万円/㎡2023-08-07 3LDK 82.65㎡ 44万円/㎡2023-09-07 3LDK 68.55㎡ 71.37万円/㎡2023-12-15 3LDK 82.65㎡ 38万円/㎡2024-03-04 3LDK 82.65㎡ 32万円/㎡2024-03-08 3LDK 68.55㎡ 71.37万円/㎡2024-03-15 3LDK 72.49㎡ 72.97万円/㎡2024-04-30 3LDK 72.49㎡ 67.49万円/㎡2024-05-04 3LDK 68.55㎡ 56.9万円/㎡2024-08-22 3LDK 72.49㎡ 62.93万円/㎡2024-09-18 3LDK 72.49㎡ 58.37万円/㎡2024-12-12 3LDK 79.4㎡ 65.78万円/㎡2025-02-16 3LDK 72.49㎡ 49.25万円/㎡2025-03-12 3LDK 79.4㎡ 61.62万円/㎡2025-06-09 3LDK 79.4㎡ 61.62万円/㎡2025-06-13 3LDK 71.8㎡ 36.37万円/㎡2025-07-04 3LDK 82.65㎡ 57.2万円/㎡2025-07-06 3LDK 79.4㎡ 59.54万円/㎡2025-08-09 3LDK 79.4㎡ 49.96万円/㎡2025-08-09 3LDK 82.65㎡ 48万円/㎡2026-01-11 3LDK 79.4㎡ 49.96万円/㎡ 2013-11 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-11 1階 3LDK 79.4㎡ 49.96万円/㎡
2025-08-09 1階 3LDK 79.4㎡ 49.96万円/㎡
2025-08-09 1階 3LDK 82.65㎡ 48万円/㎡
2025-07-06 1階 3LDK 79.4㎡ 59.54万円/㎡
2025-07-04 1階 3LDK 82.65㎡ 57.2万円/㎡
2025-06-13 6階 3LDK 71.8㎡ 36.37万円/㎡
2025-06-09 1階 3LDK 79.4㎡ 61.62万円/㎡
2025-03-12 1階 3LDK 79.4㎡ 61.62万円/㎡
2025-02-16 3階 3LDK 72.49㎡ 49.25万円/㎡
2024-12-12 1階 3LDK 79.4㎡ 65.78万円/㎡
2024-09-18 3階 3LDK 72.49㎡ 58.37万円/㎡
2024-08-22 3階 3LDK 72.49㎡ 62.93万円/㎡
2024-05-04 7階 3LDK 68.55㎡ 56.9万円/㎡
2024-04-30 3階 3LDK 72.49㎡ 67.49万円/㎡
2024-03-15 3階 3LDK 72.49㎡ 72.97万円/㎡
2024-03-08 7階 3LDK 68.55㎡ 71.37万円/㎡
2024-03-04 1階 3LDK 82.65㎡ 32万円/㎡
2023-12-15 1階 3LDK 82.65㎡ 38万円/㎡
2023-09-07 7階 3LDK 68.55㎡ 71.37万円/㎡
2023-08-07 1階 3LDK 82.65㎡ 44万円/㎡

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。