ライオンズマンション帝塚山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩6分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目13-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1988年12月
総戸数19戸
小学校区域大阪市立晴明丘南小学校
中学校区域大阪市立阪南中学校
専有面積108.22m² ~ 159.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京観光
施工会社松村組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション帝塚山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ライオンズマンション帝塚山は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市立晴明丘南小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ライオンズマンション帝塚山なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ライオンズマンション帝塚山は帝塚山1丁目13-25での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市阿倍野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション帝塚山の売却ガイド

ライオンズマンション帝塚山は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数19戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は姫松駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション帝塚山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

ライオンズマンション帝塚山を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 姫松駅まで徒歩6分
  • 阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩6分
  • 南海高野線/帝塚山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立晴明丘南小学校
  • 中学校区: 大阪市立阪南中学校

ライオンズマンション帝塚山に関するよくある質問

ライオンズマンション帝塚山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション帝塚山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション帝塚山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション帝塚山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション帝塚山はどのような物件ですか?

ライオンズマンション帝塚山は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。姫松駅徒歩6分。築1988年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション帝塚山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
いつ行っても人が少なくて全然混んでません。
普通しか止まりません。少し不便だなと思います。
生活利便施設の充実
コンビニやドラッグストアが近くにあります。
駐輪場がないのが辛い。駅から遠いから自転車を使いたいけど停められる所がない。
飲食店の充実
コンビニが近くにあります。24時間開いています。
飲食店は何も無いです。食べれるところはコンビニぐらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
30分ぐらい歩けばちょっとした公園があります。
近くには何も無いです。遠くに行かないと行けません。
治安
酔っ払いは見たことがありません。絡んでくる人も多分いません。
人が少なく、人通りはあまりないです。夜の暗い時間は歩くのが怖いです。
コストパフォーマンス
主要駅から遠いので市内にしては家賃は低めです。
駅のアクセスが悪く、住みにくいです。もう少し便利な駅の近くに住みたいです。
交通利便性
駅も綺麗で座れる場所も多く利用しやすいです
駅から遠く、もう少し中心に駅があって欲しい
生活利便施設の充実
学校が多く子供を預けるのにちょうど良いです
買い物をするにはスーパーが近くにないのが困難
飲食店の充実
自販機が多くどこに行ってもジュースが飲める
食べ物屋さんがなく、どこにも入ることが出来ない
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、保育園も多いので子供がいる人も安心
暗い道が多いので、1人であるかせるには大変
治安
出口からは踏切があり、すぐ通りやすくなっている
学生で溢れており全く通れない時があるのが問題
コストパフォーマンス
パーキングエリアの料金が大変安く停めやすい
敷いてあげれば駐輪場料金が高いのが気になる

ライオンズマンション帝塚山の中古販売価格の推移

平均㎡単価119.66万円/㎡
データ件数12
価格トレンド↑ 上昇傾向
71.89 116.52 161.14 2014-02-18 3LDK 132.52㎡ 89.8万円/㎡2014-09-05 4SLDK 159.3㎡ 99.19万円/㎡2014-09-05 3LDK 132.52㎡ 86.81万円/㎡2014-12-16 3LDK 132.52㎡ 79.33万円/㎡2016-06-27 3LDK 132.52㎡ 89.8万円/㎡2017-06-14 3LDK 139.8㎡ 134.79万円/㎡2019-06-21 3LDK 132.52㎡ 111.76万円/㎡2021-06-24 3LDK 139.8㎡ 153.7万円/㎡2021-07-11 3LDK 139.8㎡ 153.7万円/㎡2021-07-18 3LDK 139.8㎡ 148.97万円/㎡2021-07-27 3LDK 139.8㎡ 141.41万円/㎡2022-06-28 3LDK 139.8㎡ 146.61万円/㎡ 2014-02 2022-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-06-28 1階 3LDK 139.8㎡ 146.61万円/㎡
2021-07-27 1階 3LDK 139.8㎡ 141.41万円/㎡
2021-07-18 1階 3LDK 139.8㎡ 148.97万円/㎡
2021-07-11 2階 3LDK 139.8㎡ 153.7万円/㎡
2021-06-24 1階 3LDK 139.8㎡ 153.7万円/㎡
2019-06-21 5階 3LDK 132.52㎡ 111.76万円/㎡
2017-06-14 1階 3LDK 139.8㎡ 134.79万円/㎡
2016-06-27 2階 3LDK 132.52㎡ 89.8万円/㎡
2014-12-16 2階 3LDK 132.52㎡ 79.33万円/㎡
2014-09-05 4階 4SLDK 159.3㎡ 99.19万円/㎡
2014-09-05 2階 3LDK 132.52㎡ 86.81万円/㎡
2014-02-18 2階 3LDK 132.52㎡ 89.8万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。