ライオンズマンション北畠の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌阪堺線/東玉出駅 徒歩5分 阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目13-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1989年4月
総戸数31戸
小学校区域晴明丘南小学校
中学校区域阪南中学校
専有面積43.74m² ~ 78.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社川田工業大阪支社
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション北畠を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数31戸という点が安心材料になりました。ライオンズマンション北畠は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、北畠3丁目13-19の利便性を評価しています。ライオンズマンション北畠なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北畠3丁目13-19で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ライオンズマンション北畠は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市阿倍野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション北畠のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市阿倍野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション北畠の売却ガイド

ライオンズマンション北畠は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数31戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は東玉出駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション北畠の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

ライオンズマンション北畠を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東玉出駅まで徒歩5分
  • 阪堺電軌阪堺線/東玉出駅 徒歩5分
  • 阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 晴明丘南小学校
  • 中学校区: 阪南中学校

ライオンズマンション北畠に関するよくある質問

ライオンズマンション北畠の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション北畠には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション北畠の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション北畠の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション北畠はどのような物件ですか?

ライオンズマンション北畠は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東玉出駅徒歩5分。築1989年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション北畠には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岸里玉出駅・東玉出駅に対する口コミ】各停しか停車しないが南海高野線、南海本線、汐見橋線の3路線が乗り入れている。 ホームが混雑していることは通年通してほぼない。 商店街および大手スーパーマーケットと隣接していて商業施設が多い。 大阪市の中では比較的家賃が安い物件が多い。
【岸里玉出駅・東玉出駅に対する口コミ】良くも悪くも下町感があり夜は怖いと感じる人もいる。
2022年09月 メリット
交通利便性
地下鉄四つ橋線と南海本線で大阪のミナミ、難波駅にアクセスすることが可能です。
南海本線ですが、JRほどではないですが、運行の遅延などが発生をします。
生活利便施設の充実
大型病院やスーパーなど手ごろに店舗がそろっております。
近くに大型の公園や娯楽施設などはありません。
飲食店の充実
駅ないですが、無名ではありますが、飲食店などがあります。
知名度のあるレストランや居酒屋などは徒歩で一駅分歩く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
公立学校があり、平凡な立地になっております。
大型の公園などがないので、子供を遊ばせるには向きません。
治安
まだこちらの自治会がしっかりとしており、街中は清潔に保たれております。歓楽街がないので、トラブルなども少ないです。
交番などはありますが、警察署までは距離があります。
コストパフォーマンス
大阪市の中では家賃や物件などはかなり安い方です。
築年数が浅い賃貸などはこちらの地域では少ないです。

ライオンズマンション北畠の中古販売価格の推移

平均㎡単価119.92万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
86.96 121.15 155.34 2013-11-04 3LDK 78.12㎡ 109.18万円/㎡2013-12-13 3LDK 78.12㎡ 101.14万円/㎡2017-05-10 3DK 62.76㎡ 125.36万円/㎡2017-05-21 2LDK 52.8㎡ 111.45万円/㎡2017-11-11 3DK 62.76㎡ 114.83万円/㎡2017-11-22 2LDK 52.8㎡ 105.18万円/㎡2018-01-17 2LDK 52.8㎡ 105.18万円/㎡2018-02-09 3DK 62.76㎡ 114.83万円/㎡2018-06-09 2LDK 52.8㎡ 92.66万円/㎡2018-09-21 2LDK 52.8㎡ 98.92万円/㎡2019-05-01 2LDK 48.92㎡ 141.77万円/㎡2019-05-04 2LDK 48㎡ 144.49万円/㎡2019-07-23 2LDK 48.92㎡ 135.02万円/㎡2019-08-03 2LDK 48.92㎡ 121.5万円/㎡2019-09-10 2LDK 48.92㎡ 125.76万円/㎡2019-10-27 2LDK 48.92㎡ 123.66万円/㎡2019-11-26 2LDK 48.92㎡ 121.5万円/㎡2021-12-08 2DK 47.75㎡ 126.69万円/㎡2022-01-11 1SLDK 52.8㎡ 123.97万円/㎡2022-02-13 1SLDK 52.8㎡ 117.71万円/㎡2023-06-20 2LDK 48.92㎡ 127.72万円/㎡2025-02-10 2DK 43.74㎡ 149.64万円/㎡ 2013-11 2025-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-10 4階 2DK 43.74㎡ 149.64万円/㎡
2023-06-20 1階 2LDK 48.92㎡ 127.72万円/㎡
2022-02-13 2階 1SLDK 52.8㎡ 117.71万円/㎡
2022-01-11 2階 1SLDK 52.8㎡ 123.97万円/㎡
2021-12-08 3階 2DK 47.75㎡ 126.69万円/㎡
2019-11-26 1階 2LDK 48.92㎡ 121.5万円/㎡
2019-10-27 1階 2LDK 48.92㎡ 123.66万円/㎡
2019-09-10 1階 2LDK 48.92㎡ 125.76万円/㎡
2019-08-03 1階 2LDK 48.92㎡ 121.5万円/㎡
2019-07-23 1階 2LDK 48.92㎡ 135.02万円/㎡
2019-05-04 1階 2LDK 48㎡ 144.49万円/㎡
2019-05-01 1階 2LDK 48.92㎡ 141.77万円/㎡
2018-09-21 1階 2LDK 52.8㎡ 98.92万円/㎡
2018-06-09 1階 2LDK 52.8㎡ 92.66万円/㎡
2018-02-09 4階 3DK 62.76㎡ 114.83万円/㎡
2018-01-17 1階 2LDK 52.8㎡ 105.18万円/㎡
2017-11-22 1階 2LDK 52.8㎡ 105.18万円/㎡
2017-11-11 4階 3DK 62.76㎡ 114.83万円/㎡
2017-05-21 1階 2LDK 52.8㎡ 111.45万円/㎡
2017-05-10 4階 3DK 62.76㎡ 125.36万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。