ライオンズマンション加古川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/加古川駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県加古川市加古川町美乃利326-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年9月
総戸数42戸
専有面積65.79m² ~ 73.73m²
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社大末建設

ライオンズマンション加古川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ライオンズマンション加古川は加古川町美乃利326-3での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 加古川町美乃利326-3で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ライオンズマンション加古川は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1995年9月築という条件が希望に合いました。ライオンズマンション加古川は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県加古川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション加古川を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県加古川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション加古川の売却ガイド

ライオンズマンション加古川は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数42戸、6階建の建物です。

最寄り駅は加古川駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション加古川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ライオンズマンション加古川を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 加古川駅まで徒歩13分
  • JR山陽本線/加古川駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 加古川市立平岡東小学校
  • 加古川小学校
  • 加古川市立別府小学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

ライオンズマンション加古川に関するよくある質問

ライオンズマンション加古川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション加古川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション加古川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション加古川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション加古川はどのような物件ですか?

ライオンズマンション加古川は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加古川駅徒歩13分。築1995年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション加古川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【加古川駅に対する口コミ】大阪や三ノ宮に行くことを考えると、新快速が止まるのが嬉しい。駅前のヤマトヤシキよりはニッケの方が施設は充実していますね。駅周りの飲食店も少なく無いので、生活するには十分かと思います。 商店街もあるので、雨でもあまり濡れないです。
▼【加古川駅に対する口コミ】花火大会の日や河川敷で催しがある時などは、出入り口が制限されている事があるので注意です。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【加古川駅に対する口コミ】兵庫県の中でも栄えていることもあり駅周辺は、賑わっているといってもいいと思います。他にも近くに高校があるということもあり、コンビニなどの商業施設や交通のアクセスも良く、多くの人が利用することのできる駅となっています。
▼【加古川駅に対する口コミ】高校生が多く利用するため、朝は混んでいます。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲JR加古川駅は新快速が停車するうえ、山陽本線と加古川線が乗り入れており、加古川市の中心部に位置しており、とても便利な駅です。
▼強いて挙げるなら、朝夕の利用客が多い為、座る事ができない事があります。
生活利便施設の充実
▲加古川駅から徒歩5分以内の場所に商業施設があり買い物に困る事はありません。
▼強いて挙げるなら、駅近くの商業施設に人が集中するため、混み合う時間帯があります。
飲食店の充実
▲駅の中、駅周辺には美味しいお店がたくさんあります。
▼強いて挙げるなら15時から17時30分まで一度お店を閉める店もあるため、事前の確認をしていた方が無難です。
暮らし・子育て環境の充実
▲加古川駅の北側には大きな公園があり、南側には図書館と子育てプラザがあり、子育てするのには環境が整っています。
▼強いて挙げるなら、子供の数が多い地域なので、希望の保育園に入らない事があるかもしれません。
治安
▲加古川駅前には交番があります。また、駅はいつも清掃が行き届いていて綺麗です。
▼強いて挙げるなら、夜間は人通りが少なくなる事です。
コストパフォーマンス
▲土地の価格は他の地域と比べて安い方です。
▼住宅や土地、マンションを売り出してもすぐに完売になる事が多い為、検討している方は常にチェックが必要です。
交通利便性
▲JR加古川駅、新快速が止まる。加古川線への乗り換えが出来る。姫路まで10分。
▼強いて挙げるのならば、新幹線が止まらないこと。
生活利便施設の充実
▲駅前にヤマトヤシキやニッケパークタウンがあり、便利
▼商店街のような名物が売ってるような雰囲気の店が少ない
飲食店の充実
▲ビエラ加古川にはドトールコーヒーや駅そばのカフェや飲食店がある。
▼居酒屋チェーン店などは少ない印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲ニッケパークタウンにはピュアキッズという子どもが楽しい遊び場がある。
▼強いて挙げるなら小さな公園が少ないように思う
治安
▲駅周辺は整備され、歓楽街もたくさんはないので、悪くない。
▼言葉遣いが少し荒っぽいので、言い争いになると少し怖く見えるのかもしれない。
コストパフォーマンス
▲スーパーや病院、公共施設も駅前にあり便利。家賃などもそんなに高くない
▼強いて挙げるなら、駅から離れると少しお店までが遠くなるところもある
交通利便性
▲JR新快速電車が停まるので非常に便利。大阪まで1時間程。
▼JRしかないので、電車遅延等の時に他の路線を使えない。
生活利便施設の充実
▲駅南に商店街があり、生活する上では特に困らない。
▼休みの日に買い物を楽しめるような場所はない。三宮等繁華街に出かける人が多い。
飲食店の充実
▲居酒屋等、会社で飲み会に使うようなお店は多々ある。
▼チェーン店などもあるが、駅から少し離れており、移動が必要。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺には病院や学校もあり、子育て世帯も多い。
▼車がよく通る道が通学路になっているので、危ないなと思う事がある。
治安
▲駅周辺は明るく、人も多いので治安面では安心できる。
▼駅を少し離れれば暗い道も多く、周辺を通るときは少し怖い。
コストパフォーマンス
▲土地、賃料共にお手頃価格なので住むためのハードルは低い。
▼土地値段はお手頃だが、車必須地域なので、そちらのお金はかかる。

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。