ライオンズマンション加古川リバーサイドの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR加古川線/加古川駅 徒歩22分 JR山陽本線/東加古川駅 徒歩25分
所在地(住所)兵庫県加古川市加古川町本町189-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1989年8月
総戸数78戸
専有面積66.00m² ~ 94.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社大谷建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション加古川リバーサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた加古川町本町189-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ライオンズマンション加古川リバーサイドは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ライオンズマンション加古川リバーサイドは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、66〜94m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ライオンズマンション加古川リバーサイドは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション加古川リバーサイドの売却ガイド

ライオンズマンション加古川リバーサイドは兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数78戸、8階建の建物です。

最寄り駅は加古川駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション加古川リバーサイドの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ライオンズマンション加古川リバーサイドを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 加古川駅まで徒歩22分
  • JR加古川線/加古川駅 徒歩22分
  • JR山陽本線/東加古川駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 加古川市立平岡東小学校
  • 加古川小学校
  • 加古川市立別府小学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

ライオンズマンション加古川リバーサイドに関するよくある質問

ライオンズマンション加古川リバーサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション加古川リバーサイドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション加古川リバーサイドの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション加古川リバーサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション加古川リバーサイドはどのような物件ですか?

ライオンズマンション加古川リバーサイドは兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加古川駅徒歩22分。築1989年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション加古川リバーサイドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
加古川駅から乗ると神戸方面、姫路方面どちらに行くにもだいたい座れる。 飲食店やマルハチ等があるので生活に不便することはない。
加古川駅まで徒歩20分ほどかかるがマンションの前にバス停があるので自分は問題ない。 駅から商店街、ニッケパークタウンを過ぎると夜道は少しくらいかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
玄関前から花火大会がみれる。 加古川沿いなのでリビングからの風景が良い。風通しもよいので夏季でもクーラーをほとんど使わない年があった。
マンションの前面道路が一歩通行で車では多少不便を感じる人がいるかもしれない。自分はそこまで気になってないが。 消防署が真横でサイレンがうるさいと感じるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
数年前に大規模修繕をしているので築年数の割にはきれいに感じる。 宅配ボックスもついて便利になった。 週に2,3日は管理人がいる。監視カメラもあり。 モニター付きインターホンに変わった。
エレベーターが1台しかないのでたまに不便を感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
設備の仕様等は一般的なものなので特にないです。 日当たり、風通しはすごく良い。 今のところ変な人はいないかなと思います。生活上ストレスを感じるほどの騒音もそんなに感じません。
強いて言えば建物が古いのでドアの高さは低め。身長180cmの自分はギリギリ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ニッケパークタウンが徒歩圏内にある。 セブンイレブンが目の前で便利。 最近はダイレックスやほっかほっか亭ができて買い物は便利になった。 ウーバー等のデリバリーも対応エリアになった。
強いて言えばマルアイは徒歩では少し距離がある。車だと全然問題ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
加古川市民病院が近い。 消防署が横なのですぐ救急車が来てくれる。
加古川が近いが10年近く住んで氾濫したことはない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】綺麗になっています。トイレなども比較的綺麗です。駅の中にも外にもコンビニがあり便利です。近くにはスーパー、百貨店、病院なども充実しています。マンションなども多く人通りも多いので夜遅くでも安心して利用しています。
【加古川駅に対する口コミ】飲食店が少なめです。選ぶほどないかなと思います。パーキングは全体的に高いイメージです。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【加古川駅に対する口コミ】駅もきれいで駅前にも百貨店やショッピングできるところがあり、用事などがそこですむのでとても便利で毎日のようにあそびにいったりしていました。居酒屋さんなどもあり仕事終わりのサラリーマンなどのたまり場でもありました。
【加古川駅に対する口コミ】新快速もとまるので時間帯でものすごく人があふれていて、朝一と夕方はあまり近寄りたくないとおもってしまいます。あとすこし治安のほうがよろしくないので夜中に女の子ひとりで歩くのはすこし危険だとおもいます。
2022年07月 メリット
交通利便性
新快速がとまるタクシー乗り場がある駅から改札までの距離が短いスーパーがすぐにあるので買い物しやすい
古いので綺麗になって欲しい明石や姫路のようにショッピングモールと併設してほしい
生活利便施設の充実
スーパーがあるので買い物して帰りやすい。
アパレル、本屋、雑貨屋など買い物を楽しめる施設が皆無。寄って帰りたいような場所がない。
飲食店の充実
パン屋さんはあるが、それ以外のメリットは思い浮かばない。
チェーンの居酒屋や吉野家、ドトールはあるが、特に寄りたいところはない。お惣菜屋さんやカフェなどがあればもっと寄りたくなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くにいくつか保育園や、ヤマトヤシキ内に子育てプラザがある。駅にエレベーターもある。
駅構内も外のトイレも特に綺麗ではないので子どもを連れて入りたいと思わない。公園も家の近くにはいくつかあるが遊具はすべり台やブランコのみ。雑草も多く生えており綺麗とは言えない。
治安
良くも悪くも駅前にお店があんまりないので治安が気になったことはない。見守りカメラがところどころに設置されている。
お店が早く閉まるので賑わいは特にない。塾帰りの子どもは少し心配。
コストパフォーマンス
土地の値段は姫路、明石に比べると安い。物価も比較的安い。
20〜30代が買い物したり楽しめる場所が少ない。子連れで楽しめる場所も少ない。ニッケは遠いし、化粧品などを買う場所もないのでネットで購入している。

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。