ユーロハイツ文の里の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/美章園駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目14-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1983年7月
総戸数23戸
小学校区域大阪市立常盤小学校
中学校区域大阪市立文の里中学校
専有面積75.95m² ~ 128.70m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社積水ハウス
施工会社錢高組
管理会社浪速管理

ユーロハイツ文の里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ユーロハイツ文の里は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市阿倍野区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ユーロハイツ文の里は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1983年7月築という条件が希望に合いました。ユーロハイツ文の里は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市阿倍野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ユーロハイツ文の里のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市阿倍野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市阿倍野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ユーロハイツ文の里の売却ガイド

ユーロハイツ文の里は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数23戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は美章園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユーロハイツ文の里の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

ユーロハイツ文の里を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 美章園駅まで徒歩4分
  • JR阪和線/美章園駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立常盤小学校
  • 中学校区: 大阪市立文の里中学校

ユーロハイツ文の里に関するよくある質問

ユーロハイツ文の里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーロハイツ文の里には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーロハイツ文の里の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がユーロハイツ文の里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーロハイツ文の里はどのような物件ですか?

ユーロハイツ文の里は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。美章園駅徒歩4分。築1983年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーロハイツ文の里には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【美章園駅に対する口コミ】ちょっと昭和な雰囲気があるノスタルジーを感じる駅です。エスカレーターやエレベーターはなく、階段のみです。朝夕の一部時間帯以外は係員が不在となり、その時間帯はインターホンによる対応となります。近くに学校が多いので通学時間は学生で溢れるので注意です。
【美章園駅に対する口コミ】設備が古いこと。エスカレーター、エレベーターができたら嬉しいけど、あると学生達で大変かなぁ
2023年07月 メリット
交通利便性
駅に行く階段(出入口)がたくさんあるし、駅が綺麗
階段が狭いから雨の時傘を畳むとき人にぶつかる
生活利便施設の充実
駅の近くにコンビニあるから便利なのと、自販機や、改札の近くにセブン銀行のATMある
スーパーが近くにない。しばらく歩けばあるけど
飲食店の充実
ファミレス、ラーメン屋あるから嬉しいです
大型の商業施設があればいいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近く?学校はありますね。子育て世帯はいいかもしれません。
ただ、歩道とか狭いから、広くした方がいいかもしれません。
治安
夜は静かかもしれませんが、近くに高速があるし、交通量が多い
駅前に交番がありません。街灯が少し少ないような
コストパフォーマンス
近くに役所や、ハローワークあるから便利です
家賃が高すぎる。新築は仕方がないが、古い建物は安くした方がいい

ユーロハイツ文の里の中古販売価格の推移

平均㎡単価112.22万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↑ 上昇傾向
66.5 106.21 145.92 2013-10-07 3LDK 75.95㎡ 90.53万円/㎡2014-01-08 3LDK 76.2㎡ 94.57万円/㎡2014-01-11 3LDK 80.64㎡ 90.19万円/㎡2014-01-12 3LDK 75.95㎡ 86.62万円/㎡2014-03-15 3LDK 75.95㎡ 82.26万円/㎡2014-06-29 3LDK 80.64㎡ 81.17万円/㎡2014-09-05 3LDK 80.64㎡ 85.27万円/㎡2014-09-05 3LDK 75.95㎡ 73.12万円/㎡2020-03-03 4LDK 80.64㎡ 90.19万円/㎡2020-05-03 4LDK 80.64㎡ 122.16万円/㎡2020-05-13 3LDK 80.64㎡ 128.31万円/㎡2020-07-29 3LDK 80㎡ 123.88万円/㎡2020-08-04 3LDK 80.64㎡ 122.9万円/㎡2020-08-11 3LDK 80.64㎡ 126.67万円/㎡2020-08-29 4LDK 80㎡ 123.14万円/㎡2020-09-08 3LDK 80.64㎡ 122.9万円/㎡2020-09-09 4LDK 80.64㎡ 122.16万円/㎡2020-09-16 3LDK 80㎡ 123.88万円/㎡2020-10-20 4LDK 80.64㎡ 118.84万円/㎡2020-11-03 4LDK 80.6㎡ 122.22万円/㎡2020-11-10 4LDK 80.6㎡ 118.9万円/㎡2020-12-03 4LDK 80㎡ 119.79万円/㎡2020-12-22 4LDK 80.64㎡ 122.16万円/㎡2021-02-15 4LDK 80㎡ 115.62万円/㎡2021-02-16 3LDK 80.64㎡ 114.7万円/㎡2022-09-10 4LDK 82.17㎡ 119.89万円/㎡2024-12-14 3LDK 80.64㎡ 138.56万円/㎡2025-06-21 3LDK 80.64㎡ 134.46万円/㎡2025-11-08 3LDK 80.64㎡ 139.3万円/㎡ 2013-10 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-08 2階 3LDK 80.64㎡ 139.3万円/㎡
2025-06-21 2階 3LDK 80.64㎡ 134.46万円/㎡
2024-12-14 2階 3LDK 80.64㎡ 138.56万円/㎡
2022-09-10 4階 4LDK 82.17㎡ 119.89万円/㎡
2021-02-16 5階 3LDK 80.64㎡ 114.7万円/㎡
2021-02-15 5階 4LDK 80㎡ 115.62万円/㎡
2020-12-22 5階 4LDK 80.64㎡ 122.16万円/㎡
2020-12-03 5階 4LDK 80㎡ 119.79万円/㎡
2020-11-10 5階 4LDK 80.6㎡ 118.9万円/㎡
2020-11-03 5階 4LDK 80.6㎡ 122.22万円/㎡
2020-10-20 5階 4LDK 80.64㎡ 118.84万円/㎡
2020-09-16 2階 3LDK 80㎡ 123.88万円/㎡
2020-09-09 5階 4LDK 80.64㎡ 122.16万円/㎡
2020-09-08 2階 3LDK 80.64㎡ 122.9万円/㎡
2020-08-29 5階 4LDK 80㎡ 123.14万円/㎡
2020-08-11 2階 3LDK 80.64㎡ 126.67万円/㎡
2020-08-04 2階 3LDK 80.64㎡ 122.9万円/㎡
2020-07-29 2階 3LDK 80㎡ 123.88万円/㎡
2020-05-13 2階 3LDK 80.64㎡ 128.31万円/㎡
2020-05-03 5階 4LDK 80.64㎡ 122.16万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。