ユニライフ阿倍野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目23-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1994年3月
総戸数20戸
小学校区域大阪市立苗代小学校
中学校区域大阪市立阿倍野中学校
専有面積65.35m² ~ 80.61m²
土地権利所有権
分譲会社ユニチカ
施工会社ユニチカ

ユニライフ阿倍野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと65〜81m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ユニライフ阿倍野は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、65〜81m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ユニライフ阿倍野は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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ユニライフ阿倍野の売却ガイド

ユニライフ阿倍野は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数20戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は昭和町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニライフ阿倍野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

ユニライフ阿倍野を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 昭和町駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立苗代小学校
  • 中学校区: 大阪市立阿倍野中学校

ユニライフ阿倍野に関するよくある質問

ユニライフ阿倍野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニライフ阿倍野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニライフ阿倍野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がユニライフ阿倍野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニライフ阿倍野はどのような物件ですか?

ユニライフ阿倍野は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。昭和町駅徒歩6分。築1994年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニライフ阿倍野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【昭和町駅に対する口コミ】美味しい、おしゃれな飲食店が多くある所で、駅前にはスーパーやドラッグストアなど、一通りそろっている。 御堂筋線なので、都心部へのアクセスはとても良く、特にハルカスのある天王寺へは一駅なので、ショッピングに全く不便はない。
▼【昭和町駅に対する口コミ】御堂筋線は3分から5分に1本は常に電車があるのだが、2本に1本が天王寺止となり昭和町に直通でない点くらいしかデメリットが思い浮かばない。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【昭和町駅に対する口コミ】駅前にライフやイズミヤといったスーパーマーケットやドラッグストアがあり生活するには便利だと思います。また、電車一本で梅田や難波・天王寺といった大阪の都心部に出られるので移動するには困ることはないと思います。
▼【昭和町駅に対する口コミ】御堂筋線は朝夕のラッシュ時には非常に混雑します。
2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲商店街、スーパーマーケット等の商業施設が近くにある
▼建物自体が古く居室スペース始め全体的にせまい。
2022年06月 メリット
交通利便性
▲天王寺駅の隣なので都会へのアクセスがとてもいい。
▼平日の朝は学生が多すぎて少し不便かもしれません。
生活利便施設の充実
▲改札を出ると目の前にコンビニがあったりライフ、スギ薬局があったりとても便利です。
▼本屋さんが近くにあまりないので欲しいです。
飲食店の充実
▲ミスタードーナツやドミノピザまた、焼き鳥屋やたこ焼き屋などさまざまなお店があります。CoCo壱も。
▼ミスタードーナツを除くと、カフェ的なものは少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲私立の有名な高等学校がここが最寄り駅です。
▼公園などはあまり見かけないような気がします。
治安
▲マンモス校の最寄り駅なので、学生が多いです。あまり治安が悪い印象は受けません。
▼治安は悪くないですが、高校生がすこし迷惑になっていることがあります。
コストパフォーマンス
▲隣の駅の天王寺駅と比べると物価は安いと思われます。
▼都会に近いので土地の値段は高いのかも…?
交通利便性
▲天王寺、なんば、梅田などアクセスしやすく、便利です。
▼強いてあげるなら駅階段の風が強く、髪の毛がぐちゃぐちゃになります。
生活利便施設の充実
▲駅から上がると、スギ薬局やライフ、イズミヤがあるなど日用品などの買い物は便利です。
▼商業施設が無いので、天王寺くらいまで出ないといけないこと。
飲食店の充実
▲ハンバーグのボストンの本店や中華のAKA、イタリアンのKONなどおしゃれな店が多いです。
▼強いてあげるなら駅から近くに鳥貴族くらいしか居酒屋ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲桃ヶ池公園などの公園が多いので子供と遊べる場所は多いと思います。
▼強いてあげるなら車が多いので、子供が飛び出さないようによく見ないといけない。
治安
▲街灯も人も多いので夜中の女性の一人歩きでも大丈夫だと思います。
▼強いてあげるなら、夜も人が多いから他の駅から家に帰る酔っぱらいが多いです。
コストパフォーマンス
▲阿倍野区ですが、天王寺周辺より少し安めでかつ治安も良いので住みやすいと思います。
▼強いてあげるなら家族連れ対象が多いので、一人暮らしするなら家賃が高いかもしれません。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。