ユニハイム阿倍野松崎町レジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩6分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2017年1月
総戸数25戸
小学校区域大阪市立常盤小学校
中学校区域大阪市立文の里中学校
専有面積70.53m² ~ 80.65m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ユニチカエステート
施工会社昭和工務店
管理会社未定

ユニハイム阿倍野松崎町レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、71〜81m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ユニハイム阿倍野松崎町レジデンスは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ユニハイム阿倍野松崎町レジデンスはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市阿倍野区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、松崎町4丁目5-3の空気感が希望に近いと感じました。ユニハイム阿倍野松崎町レジデンスなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市阿倍野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市阿倍野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市阿倍野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユニハイム阿倍野松崎町レジデンスを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ユニハイム阿倍野松崎町レジデンスの売却ガイド

ユニハイム阿倍野松崎町レジデンスは大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数25戸、14階建の建物です。

最寄り駅は文の里駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニハイム阿倍野松崎町レジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

ユニハイム阿倍野松崎町レジデンスを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 文の里駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩6分
  • JR関西本線/天王寺駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立常盤小学校
  • 中学校区: 大阪市立文の里中学校

ユニハイム阿倍野松崎町レジデンスに関するよくある質問

ユニハイム阿倍野松崎町レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニハイム阿倍野松崎町レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニハイム阿倍野松崎町レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がユニハイム阿倍野松崎町レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニハイム阿倍野松崎町レジデンスはどのような物件ですか?

ユニハイム阿倍野松崎町レジデンスは大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。文の里駅徒歩5分。築2017年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニハイム阿倍野松崎町レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】仕事帰りの買い物が便利。 駅の改札をせてすぐ、百貨店がある。 駅の周りに飲食店やリラクゼーション施設などが集まっているので、通いやすい。 駅近なので、利便性がいい。 家賃相場と利便性はあっていると感じる。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】地下鉄、JR、近鉄が近いので、朝の混雑がすごい。 人が多く、待ち合わせ場所などで困る。 駅が近い所は、家賃が高くなってしまう。 家族で住むには、住みづらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】買い物はとてもしやすい。 病院も駅から近いところが多いので通いやすい。昼間は人通りが多いので、いつも人目がある。 明るい場所が多いので、安心できる。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】買い物する場所が多いので、商品を買った後、別の店舗を覗いたら、その店舗のほうが安かったりなどがある。夜に路地などを歩くのは明かりが少ないので危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅中や駅周辺にとても充実していると思う。 パン屋さんも駅から数分のところが多いので便利。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅近のお店が多いので、いつも混んでいたり、並ばないと入れない店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】子どもが遊べる場所は、天芝や近鉄百貨店、キューズモールなど様々な場所に合って、遊ばせやすい。 ベビーカーの貸し出しなどがある。 エレベーターが広々としている。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】遊ぶ場所は限られているので、グルグル回らないと、こどもがすぐに飽きる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】とても駅が広くmioなどの大型施設と隣接していて、時間潰しもできるのでとても使いやすいです。 トイレもたくさんあるので、用を足したいときにはとてもいいです。 駅ホーム内にコンビニや飲食店もありとてもありがたいです
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】強いて言えば広すぎるので、迷子になります。よく使う方はわかるのでしょうがたまに行くにはちょっと気合が入ります
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺駅周辺は大きなションピングビルも多く、買い物・食事・ドラッグストアなどなんでも揃っています。 洋服もミオ、ルシアス、ハルカスなどそれぞれのテイストでも揃っているのでウィンドーショッピングだけでも十分楽しめます。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】都会なだけあり地下なども含めたら広すぎて慣れてないとどこから行けるのかが分かりにくい。
2019年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
南方面へのターミナル駅である天王寺駅まで徒歩圏です。
東海道本線に乗ろうと思うと、意外に遠い(乗換えがある)。
立地・治安・周辺環境 ★★★
思っていたほど、街並みがごちゃごちゃしていないです。
阪神高速が近いので、空気はそんなにきれいではないかなと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスホールが綺麗で、高級感を感じるところ。
車はシャッターゲートから出るけれど、もっと歩車分離を徹底してほしい。
お部屋の仕様・設備
住戸の前にスペースがあって、自転車が置けるのがいいですね。
自転車が汚れていたら、エレベーターの中まで汚れそう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
天王寺駅前には百貨店もたくさんありますし、近所に阪急オアシスもあります。
商店街などがもっと近くにあると嬉しいですね。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校は近いですし、電車通学もしやすい立地です。
もっとのびのび子供が遊べる環境がほしいです。
2023年03月 メリット
交通利便性
天王寺は地下鉄・JRなどほとんどの電車を利用することができる主要となる駅です。どこに行くにもしても複数の乗り換えの選択肢があるので困る事はありません。
強いて言うなら、たくさんの電車があるので電光掲示板で自分の乗りたい電車の時刻が見つけにくいことです。
生活利便施設の充実
駅前には複数のスーパーや商業施設があるのでちょっと買いたいものがあるときに、その買いたいものが無いという事がないほど充実しています。
デメリットはほとんどありません。同じ店舗でも他の地域よりも大型だったりするので、自分の目当てのものまでの移動距離が長いくらいです。
飲食店の充実
駅前、駅近どこにいってもおいしい店に辿り着けます。居酒屋などは巡っても巡っても巡りきれないほどにあります。流行りの食べ物の店もすぐにできるので、食の楽しいが詰まっている町です。
店の入れ替わりも激しい激戦区のため、お気に入りの店を見つけても流行らなければすぐに潰れてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
天王寺の近くの学校は治安も良く、校内も綺麗なところが多いです。
天王寺から外れるとパトカーが日常的に鳴り響く地域もあるので、危険とは隣り合わせかもしれません。
治安
天王寺自体の治安はいいほうかと思います。主要都市のためか、人が多くなるイベントや休日の横断歩道には警備員がきちんと配置されていたりもします。
天王寺から少し外れると治安が悪い地域があるので夜にその方面に行く場合は気をつけないといけません。
コストパフォーマンス
多少高くても良いものやお洒落なものを置いている事が多いです。主要都市ということもあり、家賃は高いです。
天王寺から外れた治安の悪い地域の方がコストパフォーマンスは圧倒的にいいです。同じ商品でも安く手に入れる事ができます。
交通利便性
複数路線乗れますので、本当に便利だと思います
あまり電車を利用しない人には、ややこしいと思います。
生活利便施設の充実
駅徒歩数分で生活が完結できるよう、ほぼ全ての施設が整っています。飲食、公園、学校、クリニックビルもあります。
クリニックビルもありますが、やはり人が多いですので、予約をしないと時間を取られます。
飲食店の充実
駅ビルが充実しているので食べたいものが必ず見つかります。
飲食店が多すぎて、何を食べるか迷ってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
言わずと知れた文教地区。教育面では抜群に良いところです。
教育レベルが高い分、ついていけない人はしんどいと思います。
治安
繁華街ですので多少のやかましさはありつつも、割と平和だと思います。
路地裏に入ると昭和にタイムスリップしたようなノスタルジーを感じます。
コストパフォーマンス
スーパーマーケットはイトーヨーカドーをはじめハーベス、近鉄などあります。
立地のせいで物の値段に転嫁され高く感じます。
交通利便性
色々なお店が立ち並んでいて、1日楽しめる場所です。大変賑わっており、土日はすごい人です。
土日は人が多すぎて、今の時期には剰り出掛けない方がいい。デメリットは特になし。
生活利便施設の充実
利便性は最高だと思います。色々なお店がありますし、天王寺でどんな買い物でも済ませちゃいます。
特にないですが、喫煙所をもう少し増やして欲しいです。
飲食店の充実
色々な飲食店があり、天王寺で十分ですね。
デメリットは特にありませんが、コロナ対策をもっとしっかりした方がいいと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
暮らすには最高の場所だと思います。住んでみたいですね。
値段はわかりませんが、絶対に高いです。本当に一度住んでみたい場所です。
治安
日中はいいかと思います。色々なお店がありますが開けてますし。
夜はわからないですね。1本中に入るとすごく田舎になるところがあります。夜は気を付けた方がいいですね。
コストパフォーマンス
一度住んでみたい場所です。色々なお店がありますからね。
家賃はどんどん高くなっていると思います。今の収入じゃあ到底住むことができません。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。