ユニックス常盤の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩6分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目8-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1992年10月
総戸数23戸
小学校区域常盤小学校
中学校区域文の里中学校
専有面積73.76m² ~ 77.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社湯浅産業バァーン
施工会社松村組
管理会社汐見建物管理

ユニックス常盤を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数23戸という点が安心材料になりました。ユニックス常盤は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで74〜78m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市阿倍野区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、三明町2丁目8-14の空気感が希望に近いと感じました。ユニックス常盤なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユニックス常盤を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市阿倍野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市阿倍野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市阿倍野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ユニックス常盤の売却ガイド

ユニックス常盤は大阪府大阪市阿倍野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数23戸、14階建の建物です。

最寄り駅は文の里駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニックス常盤の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

ユニックス常盤を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 文の里駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩6分
  • JR関西本線/天王寺駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 常盤小学校
  • 中学校区: 文の里中学校

ユニックス常盤に関するよくある質問

ユニックス常盤の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニックス常盤には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニックス常盤の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がユニックス常盤の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニックス常盤はどのような物件ですか?

ユニックス常盤は大阪府大阪市阿倍野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。文の里駅徒歩6分。築1992年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニックス常盤には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】JRの大阪環状線と大阪メトロ谷町線と御堂筋線に近鉄大阪線がのりいれていますやはり衣食住がこのエリアで賄えること。探せば穴場も見つけられるのでチンチン電車通りを阿倍野駅まで歩いて下さい。路地に入っても面白い店がたくさん見つかるので歩き回る価値は有ります。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】強いて言えば混雑していますがとにかくそんなに気にしません。 やはり強いて言えばエリアが広範囲なので疲れるかもですが一日中見て回ってあきません。休憩スポットも沢山あります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】阿倍野ハルカスあるしミオもあるし警察病院も近いし映画館もあるしここは大阪役と違って元々はがらがよくなかったけど路上ライブは禁止されていますので大変良くなりました。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】強いて言えば何でも揃ってはいるが広い範囲で疲れるかも強いて言うことは無いほど浮浪者がいなくなり見違えるほどになりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】何でも有ります有名店は成城石井から始まり土産物も買えます。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】デメリットは特に無いですが、やはり値段には注意して下さい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】少し行けば大阪大学のキャンパスもあるし公園も桜が見頃にはゆっくり出来ますよ。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】デメリットは特に無いほど充実が近年は再開発で見違えるほど良くなってきたようですよ。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大阪METORO谷町線 文の里駅徒歩5-6分 駅まで直線でわかりやすく便利です。 そのまま真っすぐすすめば御堂筋線 昭和町駅 です。
駅の知名度が低いので説明しづらいときがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近辺は商業施設や病院等、なんでも揃っていて便利です。 人気の校区でもあります。
消防署が近く、救急車がよく通ります。幹線道路沿いなので時々うるさいバイクや車が出没します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで管理も行き届いていて築年数の割には快適です。
宅配BOXがあるといいなと思うときがありますが、管理人さんがいる時間は置配でも世帯数が少ない(各階2世帯)ので安心。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
梁はあります。各フロア2世帯なのですべてが角部屋でベランダが2箇所にあります。玄関まわりが石のタイルで高級感があります。
分譲マンションのわりには床の防音が少々甘いと思います。ベランダに水道がありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーなどの商業施設は近辺に豊富にあります。選択肢が非常に豊富です。
沢山の選択肢があるのでデメリットはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
校区も人気で、区役所も隣のブロックですし、申し分ありません。
デメリットが思い浮かばないほど充実していると思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】乗り換え路線が多くて、駅ナカ店舗、デパートや大型ショッピングモール、ホテル、美術館、映画館、飲食店などの多岐にわたる施設も繋がっているので、雨でも濡れずに、そのまま買い物も遊びにも立ち寄れるので、大変便利です。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大変便利な分、ものすごく人も多いので、混雑するし、乗り換えも迷いそうになったり、距離があったりするので疲れます。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺駅の中の数ある路線の一つ。天王寺から南側へ向かう感じですね。美章園、田辺、あびこ、大阪市の南である堺市の方面へ。終点であり始点であるのでここから乗車するとお客さんが空っぽの状態から乗る事ができます。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺駅からこの阪和線へ乗ろうとすると駅内を結構歩かされます。端から端へ行ってるんじゃないかというくらい。ちなみに筆者は頻繁にこちらを利用するわけではないですが、二度遅延をくらってます。そのうち一度は23時には帰っているはずが深夜1時半になるほどの遅延。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。