ユニアルス鶴見緑地公園プレジオの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市鶴見区浜2丁目5-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2002年7月
総戸数38戸
小学校区域大阪市立焼野小学校
中学校区域大阪市立茨田北中学校
専有面積63.77m² ~ 96.42m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ユニ・アルス
施工会社谷安組
管理会社グローバルコミュニティ

ユニアルス鶴見緑地公園プレジオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市鶴見区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ユニアルス鶴見緑地公園プレジオは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、鶴見緑地駅周辺の需要を重視しています。ユニアルス鶴見緑地公園プレジオは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2002年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ユニアルス鶴見緑地公園プレジオは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ユニアルス鶴見緑地公園プレジオの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市鶴見区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市鶴見区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ユニアルス鶴見緑地公園プレジオの売却ガイド

ユニアルス鶴見緑地公園プレジオは大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数38戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は鶴見緑地駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニアルス鶴見緑地公園プレジオの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市鶴見区のマンション売却市場

大阪市鶴見区のマンション市場について。

ユニアルス鶴見緑地公園プレジオを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鶴見緑地駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立焼野小学校
  • 中学校区: 大阪市立茨田北中学校

ユニアルス鶴見緑地公園プレジオに関するよくある質問

ユニアルス鶴見緑地公園プレジオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニアルス鶴見緑地公園プレジオには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニアルス鶴見緑地公園プレジオの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がユニアルス鶴見緑地公園プレジオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニアルス鶴見緑地公園プレジオはどのような物件ですか?

ユニアルス鶴見緑地公園プレジオは大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴見緑地駅徒歩3分。築2002年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニアルス鶴見緑地公園プレジオには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴見緑地駅に対する口コミ】駅自体とても広くある程度人が溜まっても気にならないです。また改札も沢山あります。乗り場にはホームドアも設置されています。安いスーパーは私の知る限り2件ほどあり、普段からそこを使うのであれば食費は抑えられると思います。
【鶴見緑地駅に対する口コミ】夜になると駅周辺にコウモリがいることがあります。またスケボーなどをしてる人も少なくなく夜の印象はあまり良くないです。戸建てを買おうと思うと大変です。戸数が少なく高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鶴見緑地駅に対する口コミ】近くにはプール、温泉、ジム、公園などがあり楽しく遊べます。少し歩いたところでは、飲食店も多く出ているので食事もできます。昼間は親子などが多くとてもいい印象があります。
【鶴見緑地駅に対する口コミ】この駅周辺には本屋や雑貨店があまりなく買い物をたしむことは近くのイオンモールぐらいです。夜になると先程の通りスケボーをしている人が多く少し大きめで音楽をかけていることもしばしばあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鶴見緑地駅に対する口コミ】近くにはうどん、たこ焼き、パスタ、パン、カフェなどがあり食事も楽しくすることが出来ます
【鶴見緑地駅に対する口コミ】もう少し駅に近いところに飲食店ができるといいなと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鶴見緑地駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は数箇所あり学校もあります、1校の生徒数がどのところも多いという印象です。また駅は公園には信号を渡ってすぐという場所にあります。駅のトイレには多目的トイレがあり、車椅子やベビーカーもすんなり入れる広さだと思います。
【鶴見緑地駅に対する口コミ】駅を出た際の階段にはスロープなども設置されていてエレベーターなどを使うこともできますが、複雑でなかなか見つけられないかもしれないです。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴見緑地駅に対する口コミ】鶴見緑地公園に行きたい人にはちょうどいい駅で、近くに鶴見緑地プールがあるのでお子さんにも良いです土地の値段は詳しいことは分かりませんが、駅近くにマンションがたくさんあります
【鶴見緑地駅に対する口コミ】近くの駐輪場がほとんど埋まっていることです。駅周りは店が多いので少しマンションなどから距離がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鶴見緑地駅に対する口コミ】鶴見緑地駅の近くには大型スーパーマーケットがあります鶴見緑地公園内は街頭がたくさんあり明るいです
【鶴見緑地駅に対する口コミ】強いて言えば一部少し非常識な学生がいることです夜中は素行の悪い人の溜まり場になっているのでおすすめしません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鶴見緑地駅に対する口コミ】らーめん屋や、うどん屋などのチェーン店やレストラン、カフェ、などさまざまなお店があります
【鶴見緑地駅に対する口コミ】駅近くのお店の大きさは小さいことが少し気になります
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鶴見緑地駅に対する口コミ】鶴見緑地公園で子どもの遊び場がたくさんあります
【鶴見緑地駅に対する口コミ】公園内は車が少し通るので気をつけてください
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴見緑地駅に対する口コミ】鶴見緑地公園があるので緑が多く、スポーツ施設も揃っています。大阪市内と比較して家賃相場が安くなっています。のどかな住宅地が広がり、ファミリー層が多い地域です。大阪市内中心部へ電車で10分で通勤通学に便利です。
【鶴見緑地駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーやコンビニが少ないので買い物が少し不便です。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴見緑地駅に対する口コミ】鶴見緑地公園の最寄駅で、公園を中心に周辺は緑が多くのどかな環境。駅周辺に特に何もないが、自転車の行動範囲ないに、スーパーなど買物するところはある。 市内でも中心部から少し離れてはいるが、ミナミへもキタへも地下鉄でいけるので不便さはない。
【鶴見緑地駅に対する口コミ】公園でジョギングしたり散歩している方も多いが、夜は人通りも少ないので、一人で歩くには少し怖さがある。
2024年09月 メリット
交通利便性
大阪市営地下鉄があるので交通便利です。バスやタクシー乗り場もあります。
夏は暑くて空気は少し悪いです。人が沢山でしんどいです。
生活利便施設の充実
病院、診療所沢山あります。本屋も商業施設もあります。
買い物施設などは充実感に、欠けるかもしれません。
飲食店の充実
おしゃれなカフェあります。 お弁当やさん、コンビニもあります。
空気が悪く、繁華街に比べたら美味しい店などは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレは、鶴見緑地に沢山あります。鶴見緑地の公園は広いです。
子育て環境は良いですが地方に比べたら空気悪く、しんどい面もあります。
治安
治安悪い地域ではありません。交番や街灯なども沢山あります。
治安がいいともいえません。酔っぱらいもいないともいえないです。
コストパフォーマンス
家賃はやはり高めです。公園あるので環境はいいと思います。
人がいっぱいで夏は暑くなるので住むにはしんどい面もあります。
交通利便性
駐輪場が広く、たくさん自転車が停められるようになっており、周りにスターバックスや水春、プールといった施設もある。目の前には鶴見緑地があるため緑が多くゴミゴミしていない。
これといって思い浮かばないが、強いて言うなら駅から出たところに階段しかないためバリアフリーに欠けている気がする
生活利便施設の充実
スターバックス、ローソン、水春、市民プールがあり利用しやすい
カフェ以外の飲食店がもう少しあればなお良い
飲食店の充実
ローソンとスターバックスがあり、スターバックスにはテラス席もある。
カフェとコンビニしかないため、飲食店がもっとあっても良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
近くに緑がたくさんあり、子育て環境にはバッチリだと思う
学校が近くにないため利便性は少し落ちる気がする
治安
駅前が開けているため、人だかりができるようなこともないし街灯も多く治安はいい。
プール帰りの子供や、夏は花火をしている人がよく見られる
コストパフォーマンス
少し行けばイオンもあり、便利であるがゴミゴミしていないため住みやすい
イオンができてから土地の相場が上がっている
交通利便性
駅まで公園を通って行くとが出来るので安心。
少し駅までが遠いので歩きだと疲れてしまう。
生活利便施設の充実
今福鶴見にイオンがあり、それなりに充実している。
買い物をするなら大日のイオンぐらいまで行かないと店があまりない。
飲食店の充実
自転車で行ける範囲にそこそこお店がある。
丸亀製麺が近くに欲しいなと思う時がある。
暮らし・子育て環境の充実
公園が近いので緑が多く遊べる環境にあるのが良い。
強いて言うなら、トイレが綺麗だったらなと思います。
治安
公園内なども青パトが巡回してくれている。
夜はうるさい若者が多く、騒いでいる事がある。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くなく、公園も近くて住みやすくて満足しています。
スーパーは普通のスーパーが多いので、業務スーパーがもう少し近くに欲しいと思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。