メゾン東加古川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/東加古川駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目264-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年8月
総戸数6戸
小学校区域加古川市立平岡小学校
中学校区域加古川市立平岡中学校
専有面積78.98m² ~ 79.64m²
管理方式自主
用途地域近隣商業地域
管理会社自主管理

メゾン東加古川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。メゾン東加古川は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 加古川市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、平岡町新在家2丁目264-4の空気感が希望に近いと感じました。メゾン東加古川なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数6戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。メゾン東加古川は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メゾン東加古川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県加古川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県加古川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県加古川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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メゾン東加古川の売却ガイド

メゾン東加古川は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数6戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東加古川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン東加古川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

メゾン東加古川を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 東加古川駅まで徒歩3分
  • JR山陽本線/東加古川駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 加古川市立平岡小学校
  • 中学校区: 加古川市立平岡中学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

メゾン東加古川に関するよくある質問

メゾン東加古川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン東加古川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン東加古川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメゾン東加古川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン東加古川はどのような物件ですか?

メゾン東加古川は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東加古川駅徒歩3分。築1980年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン東加古川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東加古川駅に対する口コミ】通勤時間帯を除けば、比較的混雑することなく座ることが出来る。スーパーが多く、価格競争が激しいのか、生鮮食品が安い。
【東加古川駅に対する口コミ】新快速が使えない。また時間帯によっては、姫路方面に行く場合に加古川駅で乗り換えが必要になる場合もある。駅周辺にスーパードラッグストアがないため、車か自転車が必須になる。 そちらの維持費を考えると駅近のメリットや恩恵を受けにくいように感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★
【東加古川駅に対する口コミ】駅中にコンビニ、宅配の受け取りボックスがある。 駅周辺に銀行がある。駅北側に交番があり、治安は良いと思う。駅の花壇も綺麗にお手入れされていて明るい印象である。
【東加古川駅に対する口コミ】駅周辺にドラッグストア、スーパーがないため、駅前の活気は乏しい。駅南側が居酒屋が多いため、夜間は治安が心配。
買い物・飲食店充実度 ★★
【東加古川駅に対する口コミ】分譲マンションの一階にパン屋、駅北側にコンビニがある
【東加古川駅に対する口コミ】飲食店は飲み屋が多く、ランチに家族連れで利用できる店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東加古川駅に対する口コミ】駅の切符売り場から改札口周辺の眺めが良く、停発車中の電車が良く見えるため、電車好きのこどもは走行する電車に興味津々で非常に喜んでいる。
【東加古川駅に対する口コミ】駅北側から、エレベーターを使用する場合、駅北コンビニ側からだとエレベーターまでの経路が遠い。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東加古川駅に対する口コミ】駅を基準として北部には閑静な住宅街があり、南部には酒場やキャバクラを中心とした商業施設が多く分布しています。西へ向かう場合は加古川駅で新快速に乗り換える事も出来、利便性が高く、また北部南部ともに手ごろの価格帯のスーパー(北部:マルアイ、南部:コープ)があるため、住む分には快適だと思います。
【東加古川駅に対する口コミ】夜の時間帯は店の関係もあって事件は少ないですが雰囲気自体は悪く、周辺に美味しい飲食店は少なめで、新快速に直接アクセスできないのがデメリットでしょうか。

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。