メゾン文の里阿倍野ツイン北館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/美章園駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩6分 近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1996年11月
総戸数34戸
分譲会社住友商事
施工会社大林組

メゾン文の里阿倍野ツイン北館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。メゾン文の里阿倍野ツイン北館は美章園3丁目8-2らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。メゾン文の里阿倍野ツイン北館は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメゾン文の里阿倍野ツイン北館を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市阿倍野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市阿倍野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市阿倍野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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メゾン文の里阿倍野ツイン北館の売却ガイド

メゾン文の里阿倍野ツイン北館は大阪府大阪市阿倍野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数34戸、13階建の建物です。

最寄り駅は美章園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメゾン文の里阿倍野ツイン北館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

メゾン文の里阿倍野ツイン北館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 美章園駅まで徒歩4分
  • JR阪和線/美章園駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩6分
  • 近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩10分

メゾン文の里阿倍野ツイン北館に関するよくある質問

メゾン文の里阿倍野ツイン北館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾン文の里阿倍野ツイン北館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾン文の里阿倍野ツイン北館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメゾン文の里阿倍野ツイン北館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾン文の里阿倍野ツイン北館はどのような物件ですか?

メゾン文の里阿倍野ツイン北館は大阪府大阪市阿倍野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。美章園駅徒歩4分。築1996年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾン文の里阿倍野ツイン北館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【美章園駅に対する口コミ】駅を降りたら、コンビニ、スーパー、飲食店が立ち並びます。中でも駅下にあるお好み焼き屋さんや、夕方だけオープンしている持ち帰り専門の焼鳥屋さんは、かなり美味しくおすすめです。天王寺へも一駅で行けて生活しやすい環境です。
【美章園駅に対する口コミ】普通電車しか止まらないところがデメリット。
2023年09月 メリット
交通利便性
天王寺まで一駅なのであっとゆうまに到着する
待ち時間が長いし一駅なので歩いてもいいかなとおもう
生活利便施設の充実
キューズモールやハルカスが近いから便利。
強いてあげればどこに行っても人が多いのが気になる。
飲食店の充実
どんなお店でもあるからほんとに便利。スタバ、居酒屋なんでも。
特にデメリットが浮かばないが居酒屋が多いので歩きタバコがまぢで多い
暮らし・子育て環境の充実
近くにぎんのすず保育園や幼稚園高校も徒歩5分圏内にあるし小学校中学校も近くほんとに子育てしやすいとおもう
25号線を渡って小学校に通っているので早朝に変質者が何度か出てるのが気になる
治安
周りに学校幼稚園保育園がたくさんあるので治安はいいとおもう
土地が高いしファミリー向けの賃貸があまりないし高い
コストパフォーマンス
駅近、天王寺まで徒歩圏内なので便利で交通面も便利だか高い
土地が高いしファミリー向けの賃貸があまりないし高い
交通利便性
駅に行く階段(出入口)がたくさんあるし、駅が綺麗
階段が狭いから雨の時傘を畳むとき人にぶつかる
生活利便施設の充実
駅の近くにコンビニあるから便利なのと、自販機や、改札の近くにセブン銀行のATMある
スーパーが近くにない。しばらく歩けばあるけど
飲食店の充実
ファミレス、ラーメン屋あるから嬉しいです
大型の商業施設があればいいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近く?学校はありますね。子育て世帯はいいかもしれません。
ただ、歩道とか狭いから、広くした方がいいかもしれません。
治安
夜は静かかもしれませんが、近くに高速があるし、交通量が多い
駅前に交番がありません。街灯が少し少ないような
コストパフォーマンス
近くに役所や、ハローワークあるから便利です
家賃が高すぎる。新築は仕方がないが、古い建物は安くした方がいい
交通利便性
じつは御堂筋線昭和町駅とあるいて100mくらいで乗り換えが可能です!
駅前が特にないのでタクシーやバスターミナルはありません(地下鉄なので当たり前ですが)
生活利便施設の充実
めちゃくちゃ美味しいメロンパン屋さんとアイス屋さんが駅からすぐ近くにあります!
すぐ近くに文の里商店街がありますが、ざんねんなくらいさびれています。
飲食店の充実
裏路地にはいると個人経営の焼き肉屋さんやお寿司屋さん、喫茶店など昔ながらの街並みがあります。
22時以降開いているお店が極端に少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いて10分くらいで桃ヶ池公園という広大なわりに空いている公園があります。お花見も穴場です!
エスカレーター・エレベーターが少ないのでは・・どこから地下に下りれるかわからない。
治安
大通りに面しているため治安は良いと思います。
特にないですがやや薄暗いかもしれません。
コストパフォーマンス
天王寺が隣駅ですが比べると家賃はかなりやすいと思う。物価はまあ普通です。
特にありませんがもう少し文の里商店街に頑張ってほしい(さびれすぎ)。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。