メイツ鶴見緑地の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目3-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年11月
総戸数63戸
小学校区域大阪市立茨田西小学校
中学校区域大阪市立茨田中学校
専有面積60.04m² ~ 75.76m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社名鉄不動産
施工会社佐藤工業
管理会社長谷工コミュニティ

メイツ鶴見緑地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた横堤4丁目3-36周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。メイツ鶴見緑地は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、60〜76m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。メイツ鶴見緑地は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。メイツ鶴見緑地はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメイツ鶴見緑地を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市鶴見区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市鶴見区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市鶴見区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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メイツ鶴見緑地の売却ガイド

メイツ鶴見緑地は大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数63戸、10階建の建物です。

最寄り駅は横堤駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメイツ鶴見緑地の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市鶴見区のマンション売却市場

大阪市鶴見区のマンション市場について。

メイツ鶴見緑地を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 横堤駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立茨田西小学校
  • 中学校区: 大阪市立茨田中学校

メイツ鶴見緑地に関するよくある質問

メイツ鶴見緑地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイツ鶴見緑地には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイツ鶴見緑地の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメイツ鶴見緑地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイツ鶴見緑地はどのような物件ですか?

メイツ鶴見緑地は大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。横堤駅徒歩3分。築2000年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイツ鶴見緑地には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴見緑地駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ鶴見緑地プールという水泳ができる施設があります。またその正面には「水春」という温泉とスポーツジムがあるためプールに行った後すぐに温泉に行くことができます。また鶴見緑地公園というとても広い公園もあり休日はお子さん連れの方々や近くに住む子供たちで賑わっています。混雑状況としては朝の通勤ラッシュの時間帯は少し混みますが昼間は空席が多いという印象があります。また乗り換えを使えば比較的短時間で大阪駅やその他主要駅に行くことができます。駅は少し周りの土地からはへこんだ形になっており大きな階段を使って出入りできるという地形です。階段の横にはエレベーターや車椅子の方用のスロープも設置されています。比較的都市部のため周辺の通りには明かりがついていて夜道もあまり心配をせずに移動できます。
【鶴見緑地駅に対する口コミ】とても大きなデメリットはありませんが駅の前をよくスケートボードをしている人がいますが気にならないひとにとってはそこまで影響はないと思います。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴見緑地駅に対する口コミ】終電は早いですが京橋や心斎橋にも止まるので便利 今年にららぽーととコストコができるので、とても良いです
【鶴見緑地駅に対する口コミ】大阪ドームでイベントがある時は乗れない程ぎゅうぎゅうで狭いのが難点特にないが、これ以上家賃や土地代は上がらないでほしい
立地・治安・周辺環境 ★★★
【鶴見緑地駅に対する口コミ】自転車か車ですぐに鶴見緑地AEONにいけること出口が一箇所しかないのでわかりやすいし昼間は見通しも良い
【鶴見緑地駅に対する口コミ】AEON以外に施設等がないので駅周辺に何かイズミヤやダイエー等があれば嬉しい9時以後は人も少なく自転車置き場も暗くて少し怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鶴見緑地駅に対する口コミ】パン屋やパスタ屋、中華等徒歩で行ける距離に飲食店はある
【鶴見緑地駅に対する口コミ】飲食店が固まってないので、何処で食べるか決めてからでないとウロチョロする
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鶴見緑地駅に対する口コミ】やはり鶴見緑地公園があるので子育て世代にはとても良い
【鶴見緑地駅に対する口コミ】特にないが、バスの時間を増やしてほしいと思います
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【横堤駅に対する口コミ】駅周辺にはイオンモールがあり、ショッピングが楽しめる。交通の便で言えば、長堀鶴見緑地線で京橋、心斎橋などの主要都市へは1本で行ける。またバスターミナルもあるので、電車で不便な所へはバスで行ける環境もある。
【横堤駅に対する口コミ】人口が増えてきていることもあり、近隣の道が混雑する。
2024年07月 メリット
交通利便性
一番近い都市部として京橋駅までは約9分で到着するため、比較的都市部へのアクセスはよいといっていいだろう。改札からホームまでの距離も比較的近いのではないかと思う。地上に有料駐輪場があるため、自転車を押して階段を上下する必要はない。
大阪メトロの鶴見緑地線の駅であるため、快速などはなく、複数路線利用もできない(ちなみに1つ隣の門真南駅は、数年後にモノレール門真南駅(仮)との複数路線利用が予定されている)。
生活利便施設の充実
鶴見緑地公園、鶴見緑地プール、鶴見緑地球技場、鶴見緑地 テニス場、フットサル場などの最寄り駅となっており、特に鶴見緑地プールは、25mのコースが並ぶ競技仕様が多い他の市営プールと異なり、スライダー、波のプールなど遊ぶためのプールであるため重宝する。ただし、ピーク時は3時間以上待つ必要がある場合もあるため事前のリサーチが重要だ。鶴見緑地公園では、新たにBBQが開設されたり、日曜日になるとマルシェが出されるなど、賑わいは増していると感じる。
そもそも大阪市でおそらく東の端にあり、市内からは遠く感じる駅であること。改札から地上へあがるエスカレーターがない(エレベーターは1台ある)。公園含めスポーツ施設などは充実しているが、スーパー的な店舗は基本的にローソン1件しかない(スターバックスも最近できたが意外と駅から遠く感じるかもしれない)。
飲食店の充実
もともと周りにスポーツ施設が多く、駅地上には広めの駐輪場があるため、近くに飲食店は多くなかったが、ローソン、スターバックスが比較的最近できた。スターバックスは珍しいドライブスルー対応。少し歩くと、パン屋、中華料理、スパゲッティ屋などがある。
最近でき始めたとはいえ、飲食店が駅近くに充実しているとは言えず、ファミレスや席数の多い喫茶店などはない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園・学校も多く、鶴見区の待機児童はほぼゼロだったと思う。鶴見緑地公園があり子育て環境は抜群。駅トイレも多機能トイレ、スロープなども完備。球技場へ向かう並木道上には数か所公共トイレもあり便利である。
駅改札から地上へでるまでのエスカレーターがない。遠回りになるが、スロープを駆使しつつ改札と地上を移動する必要がある。なおエレベーターは1機ある。
治安
駅の出口・改札は1つだけで、駅周辺はスポーツ施設が点在しているにとどまり繁華街などはないためか、たむろするところなどが少ない印象で、治安はよく、酔っ払いなども少ない。駅や駅周辺は比較的きれいな方だと思われる。
夜になると施設利用者がいなくなり、会社などからの帰宅者がいなくなると、人気が無くなるため注意が必要かもしれない。駅前に交番はない。
コストパフォーマンス
鶴見緑地周辺は、大阪市内で仕事をする人のベッドダウンとしての位置づけであり、鶴見緑地公園などもあって子育てなど住居環境はよいのではないか。また、大阪市端に位置するため、大阪市に属しながら比較的物価・家賃は安価になっていると思われる。
2駅となりにイオンモールがあったり、スーパーも複数あるが、繁華街的な場所はないため少し物足りないかもしれない。その場合は京橋・大阪駅などへ行くとよい。
交通利便性
終電は早いですが京橋や心斎橋にも止まるので便利
大阪ドームでイベントがある時は乗れない程ぎゅうぎゅうで狭いのが難点
生活利便施設の充実
自転車か車ですぐに鶴見緑地AEONにいけること
AEON以外に施設等がないので駅周辺に何かイズミヤやダイエー等があれば嬉しい
飲食店の充実
パン屋やパスタ屋、中華等徒歩で行ける距離に飲食店はある
飲食店が固まってないので、何処で食べるか決めてからでないとウロチョロする
暮らし・子育て環境の充実
やはり鶴見緑地公園があるので子育て世代にはとても良い
特にないが、バスの時間を増やしてほしいと思います
治安
出口が一箇所しかないのでわかりやすいし昼間は見通しも良い
9時以後は人も少なく自転車置き場も暗くて少し怖い
コストパフォーマンス
今年にららぽーととコストコができるので、とても良いです
特にないが、これ以上家賃や土地代は上がらないでほしい
交通利便性
地下鉄から連絡通路で鶴見図書館まで行くことができます。エレベーターで地上に上がってすぐバス乗り場があり大阪駅方面へ向かうことも可能。駅の出口そばのバス停スペースでは不定期でマルシェが出店されるイベントも実施されています。最近はAmazonロッカーやセブン銀行ATMも設置されさらに便利になりました。
あまり思い浮かびませんが、自転車置き場が混んでいる印象。係員の方もいらっしゃるので停めるところがないなどの問題はなさそうです。
生活利便施設の充実
スーパーの充実度はとても良いと思います。駅のそばに主な病院も揃っています。(名医かどうかは別として)
商店街といわれる通りに入り数軒の飲食店があるのみで賑わっているとは言えません。
飲食店の充実
駅のそばに人気のベーカリーがあります。チェーンの焼き鳥店や居酒屋、牛丼店等はありますが、住宅地なので飲み屋さん等は少なめです。
いわゆるミシュラン系の高級なお店は全くなく焼肉店もチェーン店が1軒あるのみです。
暮らし・子育て環境の充実
鶴見緑地公園が近く区役所や図書館も駅上なのでとても生活しやすいです。
強いて言えば駅のエレベーター出口が1ヶ所なので混んでいる場合があります。
治安
駅のすぐそばに鶴見警察署があります。出口による治安の違いはなくパチンコ屋さんもありますが以前より減って1軒になったので怖い思いをしたことはありません。
住宅地に向かう脇道は街灯が少ない場所もあります。
コストパフォーマンス
大阪市内では物価も安く暮らしやすい場所だと思います。子育て世代の方がとても多いです。介護施設もたくさんあります。
大型病院はないので大きな病気をした時は他の地域の病院を探したいです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。