メイツ阿倍野の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩6分 近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩8分 JR阪和線/美章園駅 徒歩13分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩16分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2013年3月
総戸数86戸
小学校区域大阪市立高松小学校
中学校区域大阪市立文の里中学校
専有面積59.53m² ~ 80.08m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社名鉄コミュニティライフ

メイツ阿倍野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市阿倍野区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、メイツ阿倍野は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 60〜80m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。メイツ阿倍野なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2013年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、メイツ阿倍野は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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メイツ阿倍野の売却ガイド

メイツ阿倍野は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数86戸、15階建の建物です。

最寄り駅は寺田町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメイツ阿倍野の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

メイツ阿倍野を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 寺田町駅まで徒歩6分
  • JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩6分
  • 近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩8分
  • JR阪和線/美章園駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立高松小学校
  • 中学校区: 大阪市立文の里中学校

メイツ阿倍野に関するよくある質問

メイツ阿倍野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイツ阿倍野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイツ阿倍野の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメイツ阿倍野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイツ阿倍野はどのような物件ですか?

メイツ阿倍野は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。寺田町駅徒歩6分。築2013年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイツ阿倍野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅改札内も改札外もトイレがあります。ハルカス、キューズモール、近鉄百貨店、MIO、ロフト、ドン・キホーテなどあって楽しめます。ドコモショップも沢山あります。献血ルームも広くて、綺麗でくつろげます。北口から出て右に右に進むとあるMARUFUJI CAFE (まるふじ かふぇ)は雰囲気も良く、夏に食べた抹茶かき氷がとっても美味しかったです。
▼【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】路線が多いので、初めて行く方はちょっと迷うかも知れません。落とし物センターは駅からちょっと離れたわかりにくい所にあったので、しっかり地図を確認した方が良いと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】買い物にも外食にも困らない上、数キロ圏内に全て揃っているので便利で分かりやすい。 キタは完全なシティ感、ミナミはコテコテの大阪だが、天王寺は適度に「大阪」感が残っている。 あべのハルカスもあってインスタ映えもある。
▼【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】少し外れるとアウトローな地区があるのが少し怖い。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】梅田、難波に次ぐ大きなターミナル駅なので、どこに出かけるのにも便利です。近鉄百貨店やミオなど、大きなデパートもたくさんありますし映画館や美術館もあります。少し歩けば天王寺動物園や、由緒あるお寺がたくさん立ち並んでいます。
▼【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅前はごちゃごちゃしている上に、あまり治安がいいとは言い難いところがあります。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲JR天王寺、御堂筋線、複数路線があるので非常にアクセスが良い。
▼強いて挙げれば近鉄南大阪線の本数を増やして欲しい。
生活利便施設の充実
▲商業施設(MIO)(キューズモール)があって買い物がしやすい。
▼強いて挙げれば救急病院が近くにあれば嬉しい。
飲食店の充実
▲サイゼリヤ、マクドナルドなどリーズナブルな飲食店が多い。
▼強いて言えば551のイートインスペースがあれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーターが駅構内にある。
▼強いて挙げればお手洗いを広く、きれいにしてくれると嬉しい。
治安
▲駅周辺は明るく夜でも怖くない。買い物しやすい。
▼飲み屋が近くにあるから酔っ払いの人が少し多い。
コストパフォーマンス
▲大きな公園が近くにあって、すぐに遊びに出かけられるから住むのに良いと思う。
▼家賃は高めで収入が安定してある人しか余裕を持って住めない。
交通利便性
▲乗り換えがとても便利で環境も整っています
▼少しトイレの汚れがきになるところがある。
生活利便施設の充実
▲コンビニが近くにあり、とても便利で店の数も多い
▼しいてあげるとしたら、人が多く券売機を増やして欲しい
飲食店の充実
▲駅を出ると目の前に百貨店があり、とても店が多い
▼ナビを見ないと店の場所が分かりにくく迷子になりやすい
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレがあり、結構なスペースがある
▼公園や幼稚園は近くにないが小学校ならある
治安
▲街灯はおおく、警察もパトロールしており、いい場所
▼昼も夜も人がおおく、こみやすくなっている
コストパフォーマンス
▲住みやすいが家賃が高く土地の値段も高いが店が色々ある
▼住みやすいが家賃が高く土地の値段もたかい

メイツ阿倍野の中古販売価格の推移

平均㎡単価173.49万円/㎡
データ件数24件
価格トレンド↑ 上昇傾向
117.38 188.01 258.63 2014-03-18 2LDK 66.04㎡ 139.16万円/㎡2014-06-11 2SLDK 66.04㎡ 129.15万円/㎡2014-07-06 3LDK 62.4㎡ 152.57万円/㎡2014-07-17 2SLDK 66.04㎡ 134.15万円/㎡2015-02-12 3LDK 62.4㎡ 131.91万円/㎡2015-11-02 3LDK 66.04㎡ 139.16万円/㎡2016-03-31 3LDK 75.4㎡ 130.65万円/㎡2017-09-16 3LDK 66.04㎡ 146.67万円/㎡2018-04-22 3LDK 66.04㎡ 149.17万円/㎡2019-02-13 3LDK 66.04㎡ 184.21万円/㎡2019-03-26 3LDK 66.04㎡ 171.2万円/㎡2019-06-15 3LDK 66.04㎡ 171.2万円/㎡2020-02-02 3LDK 62.4㎡ 176.41万円/㎡2020-09-27 3LDK 66.04㎡ 156.68万円/㎡2021-04-17 2SLDK 66.04㎡ 174.2万円/㎡2021-10-12 3LDK 66.04㎡ 174.2万円/㎡2021-12-20 3LDK 62.4㎡ 173.77万円/㎡2022-01-10 3LDK 62.4㎡ 184.36万円/㎡2024-01-27 3LDK 80.08㎡ 226.22万円/㎡2024-08-19 3LDK 80.08㎡ 246.86万円/㎡2025-03-08 3LDK 62.4㎡ 205.55万円/㎡2025-11-29 4LDK 80.08㎡ 222.09万円/㎡2025-12-31 4LDK 80.08㎡ 222.09万円/㎡2026-02-01 4LDK 80.08㎡ 222.09万円/㎡ 2014-03 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-01 2階 4LDK 80.08㎡ 222.09万円/㎡
2025-12-31 2階 4LDK 80.08㎡ 222.09万円/㎡
2025-11-29 2階 4LDK 80.08㎡ 222.09万円/㎡
2025-03-08 9階 3LDK 62.4㎡ 205.55万円/㎡
2024-08-19 14階 3LDK 80.08㎡ 246.86万円/㎡
2024-01-27 14階 3LDK 80.08㎡ 226.22万円/㎡
2022-01-10 8階 3LDK 62.4㎡ 184.36万円/㎡
2021-12-20 4階 3LDK 62.4㎡ 173.77万円/㎡
2021-10-12 9階 3LDK 66.04㎡ 174.2万円/㎡
2021-04-17 11階 2SLDK 66.04㎡ 174.2万円/㎡
2020-09-27 7階 3LDK 66.04㎡ 156.68万円/㎡
2020-02-02 15階 3LDK 62.4㎡ 176.41万円/㎡
2019-06-15 7階 3LDK 66.04㎡ 171.2万円/㎡
2019-03-26 7階 3LDK 66.04㎡ 171.2万円/㎡
2019-02-13 7階 3LDK 66.04㎡ 184.21万円/㎡
2018-04-22 3階 3LDK 66.04㎡ 149.17万円/㎡
2017-09-16 7階 3LDK 66.04㎡ 146.67万円/㎡
2016-03-31 4階 3LDK 75.4㎡ 130.65万円/㎡
2015-11-02 15階 3LDK 66.04㎡ 139.16万円/㎡
2015-02-12 1階 3LDK 62.4㎡ 131.91万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。