ベル・アーバニティ加古川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/加古川駅 徒歩18分 JR加古川線/日岡駅 徒歩33分
所在地(住所)兵庫県加古川市加古川町美乃利6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年3月
総戸数20戸
専有面積50.03m² ~ 94.57m²
土地権利所有権
分譲会社五十鈴建設
施工会社森本組

ベル・アーバニティ加古川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと50〜95m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 加古川市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ベル・アーバニティ加古川は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1992年3月築という条件が希望に合いました。ベル・アーバニティ加古川は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県加古川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ベル・アーバニティ加古川の売却ガイド

ベル・アーバニティ加古川は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は加古川駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはベル・アーバニティ加古川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ベル・アーバニティ加古川を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 加古川駅まで徒歩18分
  • JR山陽本線/加古川駅 徒歩18分
  • JR加古川線/日岡駅 徒歩33分

教育・子育て

  • 加古川市立平岡東小学校
  • 加古川小学校
  • 加古川市立別府小学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

ベル・アーバニティ加古川に関するよくある質問

ベル・アーバニティ加古川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベル・アーバニティ加古川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベル・アーバニティ加古川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がベル・アーバニティ加古川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベル・アーバニティ加古川はどのような物件ですか?

ベル・アーバニティ加古川は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加古川駅徒歩18分。築1992年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベル・アーバニティ加古川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日岡駅に対する口コミ】ベッドタウンの中心にあるので、あらゆる方が各方面へ行く際の足となる点です。良いと感じます。物価相場は比較的築年数が若くても20代夫婦が問題なく暮らせる程度だと思います。
【日岡駅に対する口コミ】利用者数が少ないため1日に2本か3本程度です。強いてあげれば一駅分しか乗らない人が多いのでもう少し安くても良いと思う
立地・治安・周辺環境
【日岡駅に対する口コミ】一駅で加古川駅なので、そこから新快速に乗り換えることができます。非常に良いと感じます。住宅街の中心にあるコンビニは夜11時で閉店するなど、治安維持への配慮が感じられます。
【日岡駅に対する口コミ】スーパー、薬局は住実しているように感じます。自転車の行動範囲で生活ができるのも魅力のひとつかもしれません。街灯が少ない点です。部活帰りの学生等は不安に感じているのではないでしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【日岡駅に対する口コミ】この駅周辺には飲食店はほぼないです。スーパー等は充実しています。
【日岡駅に対する口コミ】飲食店があまりないです。しかし10分圏内に加古川駅があり、その周辺は飲食店が充実しています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【日岡駅に対する口コミ】学校等も多いので比較的治安も良く不審者も少なく感じます。
【日岡駅に対する口コミ】街灯が少なく、狭い道路をスピードを出して車が往来しています。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【日岡駅に対する口コミ】ジム、体育館、グラウンドが近くにある日岡神社のすぐ近くで使い勝手が良い。自転車も停めることができありがたい。他の駅と比べると静かで落ち着くし、心地が良い場所。自動販売機などはすぐ近くにあり飲み物を買うことができる。
【日岡駅に対する口コミ】近くにお店がないので、寄ったりする場所がない。あまり綺麗に整備されていなく、少し不安
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【日岡駅に対する口コミ】駅徒歩3分くらいに日岡神社というすごく立派な神社がある。 駅徒歩6分くらいのところには広大な日岡公園があり、遊具や野球場など施設が充実している。春にはたくさんの桜が咲き屋台なども多く出店される。駐車場も広い!
【日岡駅に対する口コミ】駅前にはお店が何もない。スーパーもコンビニもない。 電車はほとんど1両編成で本数も少ない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日岡駅に対する口コミ】日岡駅は、日岡神社や、日岡公園に近い場所にあります。日岡神社は、お宮参りなどにも使われ、有名な神社です。日岡駅からすぐそこなので、利用価値があります。また、日岡公園は桜の名所なので、春はとてもきれいです。
【日岡駅に対する口コミ】日岡駅のまわりに、昔はもう少し食事処がありましたが、今は随分と減ってしまいました。もう少し食事処があれば、栄えるなぁと感じます。
2023年12月 メリット
交通利便性
新快速も止まってくれるのでとても便利です
もう少し駅の中にあるコンビニを大きくして欲しい
生活利便施設の充実
広くていろんなものが置いてあるのでとても便利
一部にしかショッピングモールが集まっていないのでいろんなところにあって欲しい
飲食店の充実
フードコートやマクドナルドがありとても便利
歩いて行くのには少し遠いので不便だったので改善して欲しい
暮らし・子育て環境の充実
かなり近くに保育園や幼稚園があり便利です
交通面で事故が起こりやすそうなところにある
治安
人通りが多い割にはとてもいい方だと思った
高速道路が近くにあるので少しうるさい時がある
コストパフォーマンス
いろんなショッピングモールや飲食店があり便利
スポーツショップが少し遠いのでそこが改善して欲しい
交通利便性
加古川駅は、新快速で一駅で、両隣の西明石駅、姫路駅より新幹線に乗れます。新快速が止まるので、神戸・大阪方面へも行きやすく、便利です。また、駅の南北にタクシー乗り場もあり、加古川コミュニティバスや、神姫バスにも乗ることができるため、駅から市内へ出かけるにも、困りません。
混雑時(通勤時間帯など)の改札が、出る方と入る方とで誰が見ても分かるようなレーン分けがされていると、あまり電車を普段利用しない方にも親切なのかな…と思います。どちらからでも通れるはずの改札で、電車に慣れている人から舌打ちをされたりと、流れを読んで通るという暗黙のルールがわからない人には嫌な思いをすることもあるようなので。
生活利便施設の充実
駅に直結してスーパーがあるので、お仕事終わりの方も利用しやすいです。調剤薬局や、ドラッグストア、病院などもあるので、駅周りで用事が済むのも便利だと思います。また、駅前のヤマトヤシキには、カフェ、パン屋さん、図書館や書店もあります。子供を遊ばせる施設もあり、子育て世代の方も利用しやすいです。
強いて挙げれば、駅前の商店街でシャッターが降りている店が多く見られ、活気があまりないように感じるので、そこが賑わうと、より良いのかな…と思います。
飲食店の充実
駅前や、駅近くにはリーズナブルな居酒屋や、ランチができる飲食店もあり、街の繁華街とまでは行きませんが、友達や仕事仲間で集まるにはとても充実しています。
もし、商店街内に並んで飲食店やお弁当屋さんがまとまってあれば、もっと活性化されそうだな…とは思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前のヤマトヤシキに、子育てプラザがあり、未就学児からそこへ行って遊ばせることができるのは嬉しいです。また、駅近くのニッケパークタウンにも、子供の遊べる施設があるので、家族で出かけるのに重宝しています。
駅近くにもう少したくさん保育園や幼稚園があれば、働くママ達も通勤時に便利になるのかな…と思います。
治安
駅前に交番があり、困ったことが起きたときにかけ込めるのはありがたいです。
駅の北側路地などは、夜間は人通りが少なくなるので気をつけないと行けないなと感じています。
コストパフォーマンス
トカイナカと謳っているだけあって、都会ほど物価や家賃も高くないので、住みやすいです。また、田舎の良さである、のどかな部分も兼ね備えているので、子育ては本当にしやすいです。
強いて挙げれば、駅の周りは開発中の土地やマンションが多く、土地の値段も上がっています。

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。