ベル・アーバニティ加古川3の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/加古川駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県加古川市加古川町美乃利122-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1993年8月
総戸数29戸
専有面積54.06m² ~ 70.47m²
土地権利所有権
分譲会社五十鈴建設
施工会社安英工務店

ベル・アーバニティ加古川3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数29戸という点が安心材料になりました。ベル・アーバニティ加古川3は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 加古川町美乃利122-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ベル・アーバニティ加古川3は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ベル・アーバニティ加古川3は加古川町美乃利122-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ベル・アーバニティ加古川3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県加古川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県加古川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県加古川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 管理費高い

7組の購入希望者が検討中

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ベル・アーバニティ加古川3の売却ガイド

ベル・アーバニティ加古川3は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数29戸、4階建の建物です。

最寄り駅は加古川駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはベル・アーバニティ加古川3の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ベル・アーバニティ加古川3を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 加古川駅まで徒歩12分
  • JR山陽本線/加古川駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 加古川市立平岡東小学校
  • 加古川小学校
  • 加古川市立別府小学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

ベル・アーバニティ加古川3に関するよくある質問

ベル・アーバニティ加古川3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベル・アーバニティ加古川3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベル・アーバニティ加古川3の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がベル・アーバニティ加古川3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベル・アーバニティ加古川3はどのような物件ですか?

ベル・アーバニティ加古川3は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加古川駅徒歩12分。築1993年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベル・アーバニティ加古川3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は加古川駅です。 歩いて行けない距離ではないですね。
雨の日は距離が近ければなぁと感じるかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
加古川バイパスがエリアを拡大しているので、第二神明や姫路バイパス、小野方面へのアクセスも苦ではないです。
治安は普通ですが、交通渋滞が多いエリアです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部は特に問題なく使用できた印象です。
周り住居が多いので、怖さは感じませんでしたが、夜は少し周囲が暗いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
家賃が安くても、そこそこ広い間取りで住めます。
築年数が少し経っているので、気になる方は内見をお勧めします。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅まで行けばスーパーがあるので便利です。
近くにコンビニがあればよかったなぁと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
静かですので、住み良いと思います。 学校は少し遠いですが、加古川中学校まで登校可能です。
このエリアに住むには車が必要だと感じます。私は車を使用していました。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】改札へのエスカレーター、エレベーターまでの距離が遠くなく、便利。 トイレも綺麗で不快がない。 駅中にお菓子屋さんやスーパーが入っているので帰宅時に立ち寄れて便利。タクシー乗り場や車の駐車スペースも広く、使いやすい。
【加古川駅に対する口コミ】駐輪場からの距離が少し遠いので、多少不便さは感じました。JRの特性上、待ち時間が多いのですが、もう少し椅子などがあればよいとおもいます。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【加古川駅に対する口コミ】新快速が止まるため、三ノ宮駅まで30分、姫路駅まで10分程度と主要都市へのアクセスが良いです。 また、駅前には百貨店(ヤマトヤシキ)があり、5分くらい歩くとニッケパークタウンなど近くには商業施設があります。 駅前には商店街もあるため人通りが多いですし、また駅前すぐに交番あるので夜でも安全です。 医療施設の入ったビルも近くに多いので便利だと思います。
【加古川駅に対する口コミ】日中は加古川駅で折り返す電車があり、東行きの快速電車が西行きのホームから発車するので間違えてしまう人が多いのはデメリットだと思います。
2023年12月 メリット
交通利便性
店が少ないですが、住みやすい町です。新快速が止まり非常に便利です。姫路には10分、三宮には30分で着きます。駅中にあるまねき食品の駅そばが美味しいです。若い駅員さんが頑張ってます。
駅員さんが少ないのでもっと増やしてほしい。始発の時間をもっと早めて欲しい
生活利便施設の充実
近くにヤマトヤシキがあり最近ロピアと言うスーパーができた。
買い物できる店がすくない。ホームセンターが遠い。
飲食店の充実
カフェはドトールコーヒーで充分です。もっと飲食店があればいい。
飲食店が少ないので、もっと飲み屋を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く病院も多く生活はしやすいと思います
もっとバスの本数が増えれば良くなると思いました
治安
家賃などは安いです。勿論土地の値段も安く
車を運転する人はもっと時間に余裕をもって、歩行者に優しくなれば良い
コストパフォーマンス
家賃などは安いです。勿論土地の値段も安く
強くあげればリフォームや家屋の修理費用が高い
交通利便性
乗り換え無しに大阪や姫路、三ノ宮にまでいけてとても便利。
強いて挙げるのであれば電車の本数が少ないことかなと思う。そのほかには思いつかないくらいメリットの方が多いと思います。
生活利便施設の充実
近くにスーパーやコンビニ、デパートがあり、ちょっとした買い物にとても便利です。
近くの商店街に閉まってるお店が結構あることが気になります。
飲食店の充実
飲食店は駅周辺にも数多くあり、様々な種類の料理を食べることもできる。
強いて挙げるのなら飲食店に人が多く満席になっている事が多いことです。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリー対策がしっかりしてあるため色んな人が住みやすいようになっている。
もし公園がもっとあったら子供たちも沢山遊ぶことができ、良くなると思う。
治安
夜は人通りも多く比較的照明が多いので明るい。
酔っ払った人が多く1人で歩いたりするのはやっぱり勇気がいるところ。
コストパフォーマンス
駅周辺の物件もそんなに高くなく、住みやすさも抜群。
駅周辺には警察署もあるのでパトカーのサイレンがうるさいこともあります。

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。