ベルアーバニティ鶴見緑地の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目7-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1994年6月
総戸数26戸
小学校区域大阪市立茨田西小学校
中学校区域大阪市立茨田中学校
専有面積50.96m² ~ 66.86m²
土地権利所有権
分譲会社五十鈴建設
施工会社マツダ・シティーズ
管理会社三菱地所コミュニティ

ベルアーバニティ鶴見緑地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ベルアーバニティ鶴見緑地は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ベルアーバニティ鶴見緑地は諸口6丁目7-3での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1994年6月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ベルアーバニティ鶴見緑地なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

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ベルアーバニティ鶴見緑地の売却ガイド

ベルアーバニティ鶴見緑地は大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数26戸、9階建の建物です。

最寄り駅は横堤駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルアーバニティ鶴見緑地の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市鶴見区のマンション売却市場

大阪市鶴見区のマンション市場について。

ベルアーバニティ鶴見緑地を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 横堤駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立茨田西小学校
  • 中学校区: 大阪市立茨田中学校

ベルアーバニティ鶴見緑地に関するよくある質問

ベルアーバニティ鶴見緑地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルアーバニティ鶴見緑地には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルアーバニティ鶴見緑地の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がベルアーバニティ鶴見緑地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルアーバニティ鶴見緑地はどのような物件ですか?

ベルアーバニティ鶴見緑地は大阪府大阪市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。横堤駅徒歩7分。築1994年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルアーバニティ鶴見緑地には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴見緑地駅に対する口コミ】最寄駅周辺(ローソン、鶴見緑地公園、サッカー場、スーパー銭湯、ゴルフ練習場、COOP、パン屋さん、スギ薬局、五右衛門スパゲティ屋、じゃんぼたこ焼き)などがある。電車はそれほど混雑しないように思う。心斎橋、京橋まで1本で行ける。
【鶴見緑地駅に対する口コミ】大阪市と門真市などの境であるが、市内のため物価が少し高いかもしれない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴見緑地駅に対する口コミ】鶴見緑地公園の最寄駅になります。エレベーターもあり車椅子やベビーカーの方でも安心して利用できる駅です。また、駅から地上へ上がる手段として、エレベーターとスロープが整備されているので公園へもスムーズに行くことができます。
【鶴見緑地駅に対する口コミ】強いて挙げるとするなら、公園側に出る出口には、スロープと階段しかないので、エスカレーターがあれば便利かと思います、、
2023年05月 メリット
交通利便性
少し外れた駅ですが、京橋や心斎橋の大きい駅に繋がるので移動範囲は広がって便利だと思います。
特にないですが、強いて言うなら横堤の駅はホームから地上へのエレベーターを何ヶ所かに増やして欲しいと思います。
生活利便施設の充実
横堤は近くに鶴見緑地イオンがあって凄く住みやすい。
あまり知られていない駅なので知り合いが来る時は分かりづらいみたい
飲食店の充実
十分に飲食店はあると思う。特にチェーン店が多く選択肢が多い。
もう少しチェーン店以外のお店も多ければ嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
平和な地域だと思うし、安心して子育て出来そう。
全然ありません。強いて言うなら保育所をもう少し増やしてもらいたい。
治安
大阪市内の中ではだいぶ平和で安全な地域だと思う。
城東区からたまに変な人が湧き出てくるイメージはある。
コストパフォーマンス
あまり安い飲食店などがないのでコスパは良くないと思う。
交通利便性
駅周辺にタクシー・バスの乗り場がある。心斎橋等主要駅に直通している。
路線が長堀鶴見緑地線のみであり、目的地次第で乗り換えの必要がある。
生活利便施設の充実
駅改札を出てすぐにローソンがある。また駅名の通り公園、スーパー銭湯等が近くにあり商業施設充実。
もし、大型のスーパー等が近くにあれば帰り道に買い物ができより便利になる。
飲食店の充実
近くにスターバックスがあるほか、公園内でグルメフェアも頻繁に開催されており充実している。
公園内の出店については都心部等現地での飲食と比較し割高なのでもう少し安ければもっとにぎわう
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、公園、学校多く、エレベーター、スロープもありほぼ完璧。
地上からの距離が少し長いように感じる(階段の段数が多い)
治安
他の府内の駅と比較し非常に治安が良く綺麗。
地域柄、若年層が多いため交通事故等には気を付けたい
コストパフォーマンス
利便性が高いがゆえに家賃も高いがそれでもメリットの方が多く充実している
家族連れに人気のスポットであることから休日の混雑が避けられない

ベルアーバニティ鶴見緑地の中古販売価格の推移

平均㎡単価109.75万円/㎡
データ件数33
価格トレンド↑ 上昇傾向
87.39 108.51 129.63 2014-09-05 2DK 50.96㎡ 96.01万円/㎡2014-09-22 2LDK 50.96㎡ 102.49万円/㎡2014-09-24 2LDK 52㎡ 100.45万円/㎡2014-10-08 2LDK 52㎡ 94.72万円/㎡2014-11-19 2LDK 52㎡ 90.91万円/㎡2014-12-10 2LDK 59.8㎡ 109.46万円/㎡2014-12-16 2LDK 59.8㎡ 109.46万円/㎡2014-12-16 2LDK 52㎡ 90.91万円/㎡2014-12-16 2DK 50.96㎡ 96.01万円/㎡2017-01-15 2DK 50.96㎡ 96.01万円/㎡2017-06-04 2LDK 52㎡ 101.08万円/㎡2017-10-03 3LDK 65.86㎡ 99.38万円/㎡2018-03-16 3LDK 59.4㎡ 110.19万円/㎡2018-04-08 3LDK 65.86㎡ 119.46万円/㎡2018-07-20 3LDK 65㎡ 121.04万円/㎡2018-09-03 3LDK 65.86㎡ 119.46万円/㎡2018-10-09 3LDK 65.85㎡ 119.48万円/㎡2018-10-09 3LDK 65.86㎡ 119.46万円/㎡2019-09-18 3LDK 63.49㎡ 120.31万円/㎡2019-09-21 3LDK 63.49㎡ 113.51万円/㎡2019-10-13 3LDK 65.86㎡ 119.46万円/㎡2019-10-14 3LDK 62.39㎡ 115.51万円/㎡2020-01-12 3LDK 62.39㎡ 126.11万円/㎡2020-06-05 3LDK 65.86㎡ 109.42万円/㎡2020-07-13 3LDK 62.39㎡ 115.51万円/㎡2020-08-08 3LDK 62.39㎡ 115.51万円/㎡2020-11-09 3LDK 65.86㎡ 109.42万円/㎡2021-02-09 3LDK 62.39㎡ 115.51万円/㎡2021-04-12 3LDK 62.39㎡ 115.51万円/㎡2021-05-10 3LDK 65.86㎡ 109.42万円/㎡2021-08-10 3LDK 62.39㎡ 115.51万円/㎡2021-11-11 3LDK 65.86㎡ 109.42万円/㎡2022-02-11 3LDK 62.39㎡ 115.51万円/㎡ 2014-09 2022-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-02-11 4階 3LDK 62.39㎡ 115.51万円/㎡
2021-11-11 4階 3LDK 65.86㎡ 109.42万円/㎡
2021-08-10 4階 3LDK 62.39㎡ 115.51万円/㎡
2021-05-10 4階 3LDK 65.86㎡ 109.42万円/㎡
2021-04-12 4階 3LDK 62.39㎡ 115.51万円/㎡
2021-02-09 4階 3LDK 62.39㎡ 115.51万円/㎡
2020-11-09 4階 3LDK 65.86㎡ 109.42万円/㎡
2020-08-08 4階 3LDK 62.39㎡ 115.51万円/㎡
2020-07-13 9階 3LDK 62.39㎡ 115.51万円/㎡
2020-06-05 4階 3LDK 65.86㎡ 109.42万円/㎡
2020-01-12 9階 3LDK 62.39㎡ 126.11万円/㎡
2019-10-14 4階 3LDK 62.39㎡ 115.51万円/㎡
2019-10-13 4階 3LDK 65.86㎡ 119.46万円/㎡
2019-09-21 8階 3LDK 63.49㎡ 113.51万円/㎡
2019-09-18 8階 3LDK 63.49㎡ 120.31万円/㎡
2018-10-09 2階 3LDK 65.85㎡ 119.48万円/㎡
2018-10-09 2階 3LDK 65.86㎡ 119.46万円/㎡
2018-09-03 2階 3LDK 65.86㎡ 119.46万円/㎡
2018-07-20 2階 3LDK 65㎡ 121.04万円/㎡
2018-04-08 2階 3LDK 65.86㎡ 119.46万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。