ベルアーバニティ加古川2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR加古川線/加古川駅 徒歩20分 JR山陽本線/加古川駅 バス10分
所在地(住所)兵庫県加古川市加古川町木村727
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1993年10月
総戸数81戸
専有面積57.91m² ~ 75.60m²
土地権利所有権
分譲会社五十鈴建設
施工会社住金鋼材工業安英工務店
管理会社日本総管

ベルアーバニティ加古川2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、加古川町木村727の利便性を評価しています。ベルアーバニティ加古川2なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 58〜76m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ベルアーバニティ加古川2なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ベルアーバニティ加古川2は加古川町木村727らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいベルアーバニティ加古川2を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 ベルアーバニティ加古川2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ベルアーバニティ加古川2の売却ガイド

ベルアーバニティ加古川2は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数81戸、10階建の建物です。

最寄り駅は加古川駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはベルアーバニティ加古川2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ベルアーバニティ加古川2を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 加古川駅まで徒歩20分
  • JR加古川線/加古川駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 加古川市立平岡東小学校
  • 加古川小学校
  • 加古川市立別府小学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

ベルアーバニティ加古川2に関するよくある質問

ベルアーバニティ加古川2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルアーバニティ加古川2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルアーバニティ加古川2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がベルアーバニティ加古川2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルアーバニティ加古川2はどのような物件ですか?

ベルアーバニティ加古川2は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加古川駅徒歩20分。築1993年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルアーバニティ加古川2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【加古川駅に対する口コミ】快速電車の停車駅ですが、それほど混雑はなく利用しやすいです。駅内と周辺にはデパートや飲食店、病院など様々な施設が充実していてます。駅前の商店街は歩道が広く、雨の日も傘なしで通れます。官公庁も徒歩圏内で市の中心部に位置します。
▼【加古川駅に対する口コミ】近隣の都市である神戸と姫路の間に位置し、それら都市部と比較すれば商業施設の営業時間が短めです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【加古川駅に対する口コミ】新快速が止まる大きな駅です。数年前に建て替えたので綺麗ですし、スーパーマルハチ、ドトールコーヒー、王将、パン屋さん、ケーキ屋さん、花屋さん、旅行社なども入っており、便利です。さらに前にはヤマトヤシキと言う百貨店もあります。
▼【加古川駅に対する口コミ】夜中にはどこも閉まってしまい終電で帰ってもどこのお店も開いていません。ご飯など食べたい方は気をつけて下さい。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲新快速が止まる。加古川線が出ている唯一の山陽本線。
▼新幹線が止まらないので少し利便性は悪い。
生活利便施設の充実
▲駅前にヤマトヤシキがあるので、食品や日用品の買い物には困らない。
▼普段使いのスーパー(マルアイ)は駅から少し離れている。
飲食店の充実
▲居酒屋や定食屋、チェーン店も豊富に揃っている。
▼店舗数はそこまでないので選択肢は多くは無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲広場や公園もあり、そういった施設は充実している。
▼もしバリアフリーだったらもっといいかも。
治安
▲駅前の感じはすごくいい。のびのび生活できる。
▼駅前にパチンコ屋が出来てしまったこと。これはマイナス。
コストパフォーマンス
▲私鉄(山陽電鉄)もあるので充実はしている。
▼家賃はそこまで高くないが、加古川駅が大きな駅なので土地代が少し高い。
交通利便性
▲新快速が止まるタクシー乗り場、バス乗り場がある
▼新快速が20分おきなので逃すと困ります。
生活利便施設の充実
▲買い物施設が近くにたくさんあるので事足りる
▼商店街が充実しているもとよりよい。閉まっている店も多いので
飲食店の充実
▲飲み屋がたくさんある夜は困らないです。気になる店もたくさんあります
▼おしゃれなカフェがあれば若者にも喜ばれると思う
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園の数が多いので子どものいる家庭には嬉しいのでは
▼やまとやしきのトイレを綺麗にしてほしい。ベビーベットをつけてほしい
治安
▲治安は良い駅周辺もきれい酔っ払いは見かけない
▼街灯が少ないので増やしたらある治安も良くなるのではと思う
コストパフォーマンス
▲駅前ということもあり少し高いかなと思います
▼強いてあげれば駅近くのマンションの値段が高い気がする

ベルアーバニティ加古川2の中古販売価格の推移

平均㎡単価42.46万円/㎡
データ件数56件
価格トレンド↑ 上昇傾向
21.58 45.16 68.73 2014-03-30 3LDK 57.91㎡ 43.38万円/㎡2014-04-06 2LDK 57.91㎡ 41.67万円/㎡2014-04-19 3LDK 57.91㎡ 39.39万円/㎡2014-05-28 2LDK 57.91㎡ 38.82万円/㎡2014-07-22 3LDK 57.91㎡ 37.11万円/㎡2014-08-06 2LDK 57.91㎡ 33.11万円/㎡2014-12-16 4LDK 57.91㎡ 42.81万円/㎡2015-02-12 3LDK 64.8㎡ 33.67万円/㎡2015-02-19 2LDK 61.5㎡ 52.68万円/㎡2015-03-02 3LDK 57.91㎡ 50.23万円/㎡2015-03-12 3LDK 64.8㎡ 29.59万円/㎡2015-04-23 2LDK 64.8㎡ 32.65万円/㎡2015-05-21 2LDK 64.8㎡ 32.65万円/㎡2015-07-27 3LDK 64.8㎡ 50.91万円/㎡2015-09-28 3LDK 64.8㎡ 50.91万円/㎡2015-11-23 2LDK 64.8㎡ 44.89万円/㎡2016-03-28 2LDK 64.8㎡ 34.69万円/㎡2016-03-31 3LDK 64.8㎡ 50.91万円/㎡2016-06-06 2LDK 64.8㎡ 33.16万円/㎡2016-08-29 3LDK 64.8㎡ 25.51万円/㎡2017-01-30 3LDK 64.8㎡ 47.44万円/㎡2017-04-18 2SLDK 61.5㎡ 37.09万円/㎡2017-05-01 3LDK 64.8㎡ 45.4万円/㎡2017-05-08 3LDK 64.8㎡ 41.83万円/㎡2017-08-28 2SLDK 61.5㎡ 37.09万円/㎡2017-10-02 2SLDK 61.5㎡ 37.09万円/㎡2017-11-02 3LDK 64.8㎡ 45.4万円/㎡2018-02-23 3LDK 64.8㎡ 33.16万円/㎡2018-03-26 3LDK 57.91㎡ 34.14万円/㎡2018-05-08 3LDK 64.8㎡ 30.1万円/㎡2018-06-04 3LDK 64.8㎡ 43.36万円/㎡2018-07-10 3LDK 64.8㎡ 27.55万円/㎡2019-06-15 3LDK 64.8㎡ 44.89万円/㎡2019-09-24 3LDK 64.8㎡ 44.89万円/㎡2019-10-29 2LDK 64.8㎡ 38.26万円/㎡2020-07-22 3LDK 64.8㎡ 44.89万円/㎡2020-11-09 3LDK 64.8㎡ 30.61万円/㎡2021-02-27 2LDK 61.17㎡ 64.8万円/㎡2021-04-20 3LDK 75.6㎡ 34.11万円/㎡2021-07-15 3LDK 75.6㎡ 30.61万円/㎡2021-08-28 2LDK 61.17㎡ 64.8万円/㎡2021-11-17 3LDK 75.6㎡ 60.78万円/㎡2022-06-25 2LDK 64.8㎡ 49.99万円/㎡2022-07-17 2LDK 64.8㎡ 49.99万円/㎡2022-10-18 2LDK 64.8㎡ 44.89万円/㎡2023-03-07 2LDK 64.8㎡ 49.48万円/㎡2024-04-02 3LDK 64.8㎡ 28.06万円/㎡2025-09-23 2LDK 64.8㎡ 60.2万円/㎡2025-11-07 3LDK 64.8㎡ 36.73万円/㎡2025-11-26 3LDK 64.8㎡ 60.2万円/㎡2025-12-13 3LDK 64.8㎡ 36.73万円/㎡2025-12-16 3LDK 64.8㎡ 58.06万円/㎡2025-12-28 3LDK 64.8㎡ 58.06万円/㎡2026-01-09 3LDK 64.8㎡ 33.16万円/㎡2026-01-16 3LDK 64.8㎡ 37.24万円/㎡2026-01-21 3LDK 64.8㎡ 58.06万円/㎡ 2014-03 2026-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-21 10階 3LDK 64.8㎡ 58.06万円/㎡
2026-01-16 2階 3LDK 64.8㎡ 37.24万円/㎡
2026-01-09 2階 3LDK 64.8㎡ 33.16万円/㎡
2025-12-28 1階 3LDK 64.8㎡ 58.06万円/㎡
2025-12-16 1階 3LDK 64.8㎡ 58.06万円/㎡
2025-12-13 2階 3LDK 64.8㎡ 36.73万円/㎡
2025-11-26 1階 3LDK 64.8㎡ 60.2万円/㎡
2025-11-07 2階 3LDK 64.8㎡ 36.73万円/㎡
2025-09-23 3階 2LDK 64.8㎡ 60.2万円/㎡
2024-04-02 3階 3LDK 64.8㎡ 28.06万円/㎡
2023-03-07 5階 2LDK 64.8㎡ 49.48万円/㎡
2022-10-18 4階 2LDK 64.8㎡ 44.89万円/㎡
2022-07-17 4階 2LDK 64.8㎡ 49.99万円/㎡
2022-06-25 4階 2LDK 64.8㎡ 49.99万円/㎡
2021-11-17 3階 3LDK 75.6㎡ 60.78万円/㎡
2021-08-28 9階 2LDK 61.17㎡ 64.8万円/㎡
2021-07-15 3階 3LDK 75.6㎡ 30.61万円/㎡
2021-04-20 3階 3LDK 75.6㎡ 34.11万円/㎡
2021-02-27 9階 2LDK 61.17㎡ 64.8万円/㎡
2020-11-09 9階 3LDK 64.8㎡ 30.61万円/㎡

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。