プロパレス北畠グラシオッソの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩2分 阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町4-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2004年10月
総戸数27戸
小学校区域晴明丘小学校
中学校区域阪南中学校
専有面積65.09m² ~ 103.07m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社第一プロパレス
施工会社大鉄工業
管理会社日本ハウズイング

プロパレス北畠グラシオッソを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~4LDKで65〜103m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、65〜103m2という条件が希望に合いました。プロパレス北畠グラシオッソは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、阿倍野元町4-24の利便性を評価しています。プロパレス北畠グラシオッソなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

プロパレス北畠グラシオッソの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プロパレス北畠グラシオッソの売却ガイド

プロパレス北畠グラシオッソは大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数27戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東天下茶屋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプロパレス北畠グラシオッソの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

プロパレス北畠グラシオッソを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東天下茶屋駅まで徒歩2分
  • 阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩2分
  • 阪堺電軌上町線/松虫駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 晴明丘小学校
  • 中学校区: 阪南中学校

プロパレス北畠グラシオッソに関するよくある質問

プロパレス北畠グラシオッソの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プロパレス北畠グラシオッソには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プロパレス北畠グラシオッソの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプロパレス北畠グラシオッソの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プロパレス北畠グラシオッソはどのような物件ですか?

プロパレス北畠グラシオッソは大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東天下茶屋駅徒歩2分。築2004年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プロパレス北畠グラシオッソには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松虫駅に対する口コミ】周辺には泰然寺や聖天山、松虫塚など史跡が多く、大都市にありながら昔ながらの雰囲気があります。大阪キリスト教短期大学や大谷中学校・高等学校などの学校も集まり、バス路線も走っていて学生の利用者が多くて活気があります。
【松虫駅に対する口コミ】大型商業施設が近くになくて物足りなさがあります。
2024年06月 メリット
交通利便性
御堂筋線が通ってるので不便はないかと思います。自転車で天王寺も行けます。
強いていえば、地下鉄以外は無いので、天王寺で乗り換えたりはしないといけないです。
生活利便施設の充実
駅チカにスーパーとドラッグストアが密集してます。日常の買い物には困らないと思います。
強いていえば駅前なのでスーパーは結構混むし売れるので値引きも少ないです。
飲食店の充実
最近は栄えてきていて古民家カフェやラーメン屋さん、中華屋さん。チェーン店じゃないお店がありますよ。
ファミレスみたいな広々としたお店はあまり無いですね。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校、高校生すべて近くにあるので住みやすいと思います。
強いていえば公園はありますが、かなり遊具が撤去されましたね。
治安
夜になると静かです。みんな天王寺へ飲みに行くので、昭和町は平和です。
強いていえば夜は少し暗いかなぁ。という印象ですね。
コストパフォーマンス
古い物件多いので、家賃は安いところも多いです。
強いていえば若者がだいぶ減ったように思います。
交通利便性
近くに谷町線の文の里駅もあり、あべのへも自転車圏内。
交通で不便なところは特にありません。バスが通ってないくらいです。
生活利便施設の充実
スーパー、薬局、ジム、商店街など生活をするのにはとても便利です。クリニックモールが数か所あるので、病気しても困りません。
本屋さんがないので、あべのまで行かないといけないです。
飲食店の充実
おしゃれなカフェや飲食店はたくさんあります。
強いていうのであれば、お値段高めなところが多いかな。
暮らし・子育て環境の充実
文教地区に指定されているので、学校がたくさんあります。公園も多いです。
朝は学生がたくさんいるため駅は混み合います。
治安
駅前以外はとても静かです。駅前は24時間ジムがあるので、だいたい人がいます。
駅前は居酒屋とか多いので、夜は酔っぱらいとか多いですね!
コストパフォーマンス
天王寺へ自転車圏内、電車の路線もたくさんあるのでとても住みやすいです。
強いて言うなら物価が高いため、家賃も高いです。

プロパレス北畠グラシオッソの中古販売価格の推移

平均㎡単価136.57万円/㎡
データ件数26
価格トレンド↑ 上昇傾向
80.9 137.89 194.88 2009-09-08 4LDK 103.07㎡ 146.9万円/㎡2010-11-01 4LDK 95.64㎡ 132.38万円/㎡2011-11-27 3LDK 65.09㎡ 119.86万円/㎡2012-01-23 3LDK 65.09㎡ 112.24万円/㎡2012-02-29 3LDK 65.09㎡ 105.64万円/㎡2012-04-01 3LDK 65.09㎡ 125.95万円/㎡2012-04-18 3LDK 65.09㎡ 100.56万円/㎡2012-09-22 3LDK 65.09㎡ 90.4万円/㎡2014-06-15 90.1㎡ 146.03万円/㎡2014-06-16 4LDK 95.64㎡ 137.57万円/㎡2014-06-23 4LDK 95.64㎡ 123.74万円/㎡2014-09-05 90.1㎡ 131.35万円/㎡2014-12-16 90.1㎡ 131.35万円/㎡2014-12-16 3LDK 95.64㎡ 123.74万円/㎡2015-02-19 90.1㎡ 124.01万円/㎡2015-02-19 3LDK 95.64㎡ 116.83万円/㎡2015-08-24 2LDK 69.11㎡ 123.89万円/㎡2015-12-25 2LDK 69.11㎡ 137.76万円/㎡2017-03-25 3LDK 69.11㎡ 137.76万円/㎡2019-03-15 3LDK 65.41㎡ 150.61万円/㎡2019-12-14 3LDK 65.09㎡ 151.35万円/㎡2023-10-20 3LDK 69.11㎡ 176.03万円/㎡2024-02-08 3LDK 69.11㎡ 166.94万円/㎡2024-02-29 3LDK 69㎡ 167.21万円/㎡2026-03-10 4LDK 103.07㎡ 185.38万円/㎡2026-03-10 4LDK 103.07㎡ 185.38万円/㎡ 2009-09 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-10 6階 4LDK 103.07㎡ 185.38万円/㎡
2026-03-10 5階 4LDK 103.07㎡ 185.38万円/㎡
2024-02-29 7階 3LDK 69㎡ 167.21万円/㎡
2024-02-08 7階 3LDK 69.11㎡ 166.94万円/㎡
2023-10-20 7階 3LDK 69.11㎡ 176.03万円/㎡
2019-12-14 4階 3LDK 65.09㎡ 151.35万円/㎡
2019-03-15 2階 3LDK 65.41㎡ 150.61万円/㎡
2017-03-25 5階 3LDK 69.11㎡ 137.76万円/㎡
2015-12-25 9階 2LDK 69.11㎡ 137.76万円/㎡
2015-08-24 9階 2LDK 69.11㎡ 123.89万円/㎡
2015-02-19 4階 - 90.1㎡ 124.01万円/㎡
2015-02-19 4階 3LDK 95.64㎡ 116.83万円/㎡
2014-12-16 4階 - 90.1㎡ 131.35万円/㎡
2014-12-16 4階 3LDK 95.64㎡ 123.74万円/㎡
2014-09-05 4階 - 90.1㎡ 131.35万円/㎡
2014-06-23 4階 4LDK 95.64㎡ 123.74万円/㎡
2014-06-16 4階 4LDK 95.64㎡ 137.57万円/㎡
2014-06-15 4階 - 90.1㎡ 146.03万円/㎡
2012-09-22 4階 3LDK 65.09㎡ 90.4万円/㎡
2012-04-18 6階 3LDK 65.09㎡ 100.56万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。