プレミスト阿倍野駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩1分 JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目6-10
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て13階建
築年月2019年1月
総戸数49戸
小学校区域大阪市立常盤小学校
中学校区域大阪市立文の里中学校
専有面積56.44m² ~ 68.42m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社青木あすなろ建設
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト阿倍野駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 阿倍野筋3丁目6-10で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。プレミスト阿倍野駅前は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 阿倍野駅まで徒歩1分で、大阪市阿倍野区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。プレミスト阿倍野駅前は大阪メトロ谷町線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた阿倍野筋3丁目6-10周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。プレミスト阿倍野駅前は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市阿倍野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市阿倍野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレミスト阿倍野駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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プレミスト阿倍野駅前の売却ガイド

プレミスト阿倍野駅前は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数49戸、13階建の建物です。

最寄り駅は阿倍野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト阿倍野駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

プレミスト阿倍野駅前を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿倍野駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立常盤小学校
  • 中学校区: 大阪市立文の里中学校

プレミスト阿倍野駅前に関するよくある質問

プレミスト阿倍野駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト阿倍野駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト阿倍野駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレミスト阿倍野駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト阿倍野駅前はどのような物件ですか?

プレミスト阿倍野駅前は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。阿倍野駅徒歩1分。築2019年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト阿倍野駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【阿倍野駅に対する口コミ】あべのキューズモール直通で天王寺駅までも歩ける距離。徒歩圏内で全て必要なものが完結すること。
【阿倍野駅に対する口コミ】強いてあげれば天王寺の中心の一番端なので行き先によっては遠い。物価、家賃などがとても高く生活費がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【阿倍野駅に対する口コミ】阿倍野キューズモール直通でなんでも揃いとても便利。駅周辺はとても綺麗で昼間は治安がいいと感じる。
【阿倍野駅に対する口コミ】直通の商業施設の阿部のベルタは古くてお店も少ない。西成区が横なので事件が多い。夜は酔っぱらいの人が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【阿倍野駅に対する口コミ】地下から地上階に上がればたくさんの飲食店がある。
【阿倍野駅に対する口コミ】たくさんのお店がありすぎて迷ってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【阿倍野駅に対する口コミ】商業施設それぞれにオムツ替えの場所や授乳場所がある。
【阿倍野駅に対する口コミ】強いていうなら、どの施設も人が多いため混雑する。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺動物園・市立美術館・日本一高いあべのハルカスがある近鉄百貨店・あべのキューズモール・芝生広場のてんしば等があり、難波や梅田とは違った魅力があります。交通の便は、JR・地下鉄・近鉄の他、今では、珍しい路面電車の阪堺電車があり、便利なところです。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】昔は、庶民的な駅で、昼間から酔っぱらいのおっちゃんをよく見かけました。いまでは良くも悪くもオシャレな街へと変貌してしまいました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺miOやハルカス等、商業施設が色々ありどこに行こうかと目移りします。動物園も近く、子供連れにも良いと思います。また天芝でものんびりとすごせますし、飲食店も豊富にあるのでとても楽しい駅だと思います。
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅を出てから少し複雑なので迷路のようで慣れていないと迷います。
2023年07月 メリット
交通利便性
通勤・通学でよく使っています非常に便利です
強いてあげれば利用者が多くて混んでいる。
生活利便施設の充実
商業施設が駅周辺に充実している難波などの主要部のアクセスがしやすい
強いてあげれば少し治安が悪いのが気になる。
飲食店の充実
ショッピングモールの中のお店が充実しています
デメリットはありませんが強いてあげれば飲食店が多くない
暮らし・子育て環境の充実
公園など広場が近くにあるので子供連れでも楽しめる
遊具などが充実していたら子供達も楽しめて良いと思う
治安
昼は普通だけど夜になると酔っ払いがおおい
西成が近いので少しだけ治安が悪いと思う。
コストパフォーマンス
駅が近いので通勤・通学にすごく便利です。
朝は通勤ラッシュなどて人が多くて電車に乗れないことがある
交通利便性
かなり大きい駅なので、様々な路線がありとても便利です。
都会の駅なのでかなり混雑していて歩きにくいです。
生活利便施設の充実
百貨店やショッピングモールなど様々なお店がそろっています。
全体的に値段が高めのお店が多いので注意が必要です。
飲食店の充実
オシャレな店からチェーン店まで沢山あります。
食事時はどのお店も混んでいるので注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には塾や習い事教室が沢山あるのが魅力的です。
のびのび遊べるような公園が少ないかもしれません。
治安
駅前は人も多く安全なのであまり心配しなくてもいいと思います。
駅から少し歩くと治安が悪い所もあったりするので注意が必要です。
コストパフォーマンス
様々なお店が揃っているので不便なことは特にないと思います。
家賃も物価も高いので、出来るなら別のところに住む方がいいと思います。
交通利便性
目的のビルには大体行きやすい位置にあるから行きやすいしタクシーもあるから移動に便利。
都会の割には電車の本数が少ないような気がした。行きたい方面と同じ駅ホームに来た電車でも違うところに行ってしまう。
生活利便施設の充実
駅内には救急系やアパレル、本屋、雑貨等はあまりなかったけど改札を出ればたくさんあるので問題ない
お店の主張がなさすぎて目立たないのが気になる。
飲食店の充実
中には軽く食べられるものがわりおあって丁度いい。
食べられるものの種類が偏っている。別にそこになくても良くない?ってものも。
暮らし・子育て環境の充実
スロープもあるし道に手すりもある。多機能トイレも十分にある。
スロープも手すりもあるけど駅から出てビル街に行こうとすると急な階段を登ることになる。エレベーターもあるけど少ないし小さめだと思う。
治安
人が多い分危険性はある意味低いと思ってる。秋はあんまりだけど周辺は綺麗。
あまりに人が多いので危険性は低いと感じるけど別視点から考えるとそうとも言えない感じ。でも都会だから仕方ないかも。
コストパフォーマンス
住みやすいと思う。環状線だし行こうと思えばいろんなところに行ける
都会だから家賃相場や土地相場はそれなりだと思う。物価も高いし。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。