プレミスト阿倍野昭和町駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩6分 JR阪和線/南田辺駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目12-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2010年9月
総戸数119戸
小学校区域苗代小学校
中学校区域昭和中学校
専有面積64.46m² ~ 87.72m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社鴻池組
管理会社ダイワライフネクスト

プレミスト阿倍野昭和町駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~4LDKと64〜88m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市阿倍野区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、プレミスト阿倍野昭和町駅前は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、昭和町駅周辺の需要を重視しています。プレミスト阿倍野昭和町駅前は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市阿倍野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市阿倍野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレミスト阿倍野昭和町駅前を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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プレミスト阿倍野昭和町駅前の売却ガイド

プレミスト阿倍野昭和町駅前は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数119戸、14階建の建物です。

最寄り駅は昭和町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト阿倍野昭和町駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場

大阪市阿倍野区のマンション市場について。

プレミスト阿倍野昭和町駅前を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数119戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 昭和町駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩6分
  • JR阪和線/南田辺駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 苗代小学校
  • 中学校区: 昭和中学校

プレミスト阿倍野昭和町駅前に関するよくある質問

プレミスト阿倍野昭和町駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト阿倍野昭和町駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト阿倍野昭和町駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレミスト阿倍野昭和町駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト阿倍野昭和町駅前はどのような物件ですか?

プレミスト阿倍野昭和町駅前は大阪府大阪市阿倍野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。昭和町駅徒歩3分。築2010年、総戸数119戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市阿倍野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市阿倍野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト阿倍野昭和町駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【昭和町駅に対する口コミ】・商業施設などが多い天王寺まで、歩いても行ける。 ・ファミリー層が多いので、住むには安全な街。 ・地域性があり、アットホームな雰囲気。 ・地下鉄は主要な駅に乗り換えなしで行ける。 ・駅から2~3分ほど歩けば、静かな住宅地になる。 ・個性豊かなお店も多い。
【昭和町駅に対する口コミ】・駅前の飲食店のバリエーションはやや少ない。 ・一番近くの商店街はシャッターが閉まっていることが多い。 ・目印となるものが少ない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【昭和町駅に対する口コミ】駅の周辺がとても栄えていて便利です。コンビニはもちろん、餃子の王将やミスタードーナツなどのチェーン飲食店、スーパーや薬局も何軒かあり、帰り道に大体の買い物は済ませることができます。またターミナル駅である天王寺まで一駅で行けるので便利な立地です。
【昭和町駅に対する口コミ】駅までの階段が少し急です。またトイレが少し少なく混雑する時間帯は待たなければいけないこともあるので、もう少し数が多いとより良いと感じます。
2020年03月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅周辺で日常必要なものは全て買えるので、買い物には困らない。スーパーも複数あるので気分で選べる。
一人で気軽に食事ができる店が少ないように感じる。
2025年10月 メリット
生活利便施設の充実
天王寺、阿倍野駅にも行きやすい。治安もよい。
交通利便性
天王寺へ1駅で、そこから他の路線へ乗り換えができ、とても便利。電車もラッシュ時は数分に1本来る。ラッシュ時以外もそれほど待たずに乗ることができる。
トイレは綺麗だが、他の駅とは違って改札外にある。
生活利便施設の充実
駅のすぐ北側にライフがあり、駅前にはセリア、歯科医院、クリニック、学習塾などが揃っている。
強いてあげるなら、衣料品のお店はないこと。
飲食店の充実
駅の周辺にCoCo壱番屋、ハンバーグ屋、モスバーガー、など豊富にある。
大通りに面しているからか、店舗の内部が狭い印象のお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺には徒歩圏内で中学校、高校、保育園がある。学習塾などもある。ホームにはホームドアが設置されており、エレベーターはホーム中央の改札に近い位置に配置されている。
強いていうなら、駅周辺は交通量が多く、歩道、自転車道が接しており、狭い。自転車と接触しそうになることも時々ある。
治安
周辺は店舗など豊富であるが、雑然とした繁華街のような雰囲気は全くなく、落ち着いている。暗くなってからも、人通りは多く、治安はよい。
駅がある大通りに小規模だか囲いなどがなく、旗を立てただけの喫煙所が1ヵ所あり、そこを通るときだけ少し不快。
コストパフォーマンス
天王寺駅に近く、都心であることから、地下は高いが、便利。
駅近くでも戸建てが多く、新しいマンションやアパートは大通りに面しており、騒音が気になるかもしれない。

プレミスト阿倍野昭和町駅前の中古販売価格の推移

平均㎡単価215.59万円/㎡
データ件数26
価格トレンド↑ 上昇傾向
147.59 236.14 324.69 2011-07-28 4LDK 87.72㎡ 186.54万円/㎡2011-07-31 4LDK 76.97㎡ 175.23万円/㎡2012-09-25 3LDK 64.46㎡ 163.08万円/㎡2012-10-22 3LDK 64.46㎡ 174.37万円/㎡2013-07-14 4LDK 76.97㎡ 162.35万円/㎡2014-09-05 3LDK 64.46㎡ 164.11万円/㎡2015-07-30 3LDK 64.46㎡ 171.8万円/㎡2017-05-29 3LDK 69.33㎡ 170.7万円/㎡2018-03-05 3LDK 73.38㎡ 174.79万円/㎡2018-11-09 3LDK 66.27㎡ 188.56万円/㎡2018-11-14 3LDK 66.73㎡ 182.31万円/㎡2019-01-26 3LDK 87.72㎡ 168.83万円/㎡2019-03-10 3SLDK 87.72㎡ 180.14万円/㎡2019-10-01 3LDK 69.33㎡ 213.61万円/㎡2020-05-13 3LDK 64.46㎡ 214.37万円/㎡2020-08-24 3LDK 64.46㎡ 204.11万円/㎡2020-12-29 3SSLDK 73.38㎡ 219.85万円/㎡2022-01-18 3LDK 64.46㎡ 255.4万円/㎡2022-01-28 3LDK 66.27㎡ 248.42万円/㎡2022-12-27 3LDK 76.97㎡ 279.17万円/㎡2023-06-17 4LDK 76.97㎡ 256.84万円/㎡2023-06-28 3LDK 76.97㎡ 279.17万円/㎡2023-12-10 3LDK 69.33㎡ 309.93万円/㎡2023-12-26 3LDK 69.33㎡ 270.83万円/㎡2025-11-05 3LDK 66.73㎡ 291.29万円/㎡2025-12-21 3LDK 69.33㎡ 299.44万円/㎡ 2011-07 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-21 12階 3LDK 69.33㎡ 299.44万円/㎡
2025-11-05 10階 3LDK 66.73㎡ 291.29万円/㎡
2023-12-26 6階 3LDK 69.33㎡ 270.83万円/㎡
2023-12-10 13階 3LDK 69.33㎡ 309.93万円/㎡
2023-06-28 13階 3LDK 76.97㎡ 279.17万円/㎡
2023-06-17 12階 4LDK 76.97㎡ 256.84万円/㎡
2022-12-27 13階 3LDK 76.97㎡ 279.17万円/㎡
2022-01-28 9階 3LDK 66.27㎡ 248.42万円/㎡
2022-01-18 11階 3LDK 64.46㎡ 255.4万円/㎡
2020-12-29 6階 3SSLDK 73.38㎡ 219.85万円/㎡
2020-08-24 3階 3LDK 64.46㎡ 204.11万円/㎡
2020-05-13 3階 3LDK 64.46㎡ 214.37万円/㎡
2019-10-01 8階 3LDK 69.33㎡ 213.61万円/㎡
2019-03-10 2階 3SLDK 87.72㎡ 180.14万円/㎡
2019-01-26 3階 3LDK 87.72㎡ 168.83万円/㎡
2018-11-14 11階 3LDK 66.73㎡ 182.31万円/㎡
2018-11-09 7階 3LDK 66.27㎡ 188.56万円/㎡
2018-03-05 7階 3LDK 73.38㎡ 174.79万円/㎡
2017-05-29 12階 3LDK 69.33㎡ 170.7万円/㎡
2015-07-30 12階 3LDK 64.46㎡ 171.8万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。