プレステージ東加古川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/東加古川駅 徒歩23分
所在地(住所)兵庫県加古川市野口町野口35-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年9月
総戸数29戸
専有面積54.79m² ~ 80.04m²
土地権利所有権
分譲会社ヤング開発
施工会社平成建設
管理会社日本住宅管理

プレステージ東加古川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。プレステージ東加古川は野口町野口35-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた野口町野口35-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。プレステージ東加古川は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。プレステージ東加古川は野口町野口35-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県加古川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県加古川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県加古川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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プレステージ東加古川の売却ガイド

プレステージ東加古川は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東加古川駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはプレステージ東加古川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

プレステージ東加古川を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 東加古川駅まで徒歩23分
  • JR山陽本線/東加古川駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 加古川市立平岡東小学校
  • 加古川小学校
  • 加古川市立別府小学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

プレステージ東加古川に関するよくある質問

プレステージ東加古川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ東加古川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ東加古川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレステージ東加古川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ東加古川はどのような物件ですか?

プレステージ東加古川は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東加古川駅徒歩23分。築1991年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ東加古川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東加古川駅に対する口コミ】飲み屋が近くにありますが治安は真夜中でも良いです。 宅配のPUDOも駅ナカにあるしコンビニも銀行も駅前にあり便利。 屋根が長いので雨の日でも濡れにくいです。 本数もまあまああるので、予定に合わせて乗りやすいかと思います。
【東加古川駅に対する口コミ】二階建てなので急いでいる時はかなり体がしんどいです。 エレベーターはあります。
2024年01月 JR山陽本線 神戸線 東加古川駅
交通利便性
【JR山陽本線 神戸線 東加古川駅】駅の北側と南側タクシーとバスあり。
【JR山陽本線 神戸線 東加古川駅】当駅に停まるのは各駅停車する「普通電車」のみ。新快速に乗るには、西行きは加古川駅、東行きは西明石駅にて要乗換。
生活利便施設の充実
トイレは比較的清潔。改札口横と、駅の北東の階段を降りてすぐにコンビニ(2024年1月時点ではセブンイレブン)あり。
以前まで開いていた窓口は閉まってしまい、駅員の助けが必要な際は、改札口付近にあるインターホンを押して伝える必要がある。ホーム上には上下線ともクーラーの効いた部屋はない。
飲食店の充実
改札口横と、北東の階段を降りた所にコンビニ(2024年1月時点ではセブンイレブン)あり。時間を潰すには南西の階段を降りてすぐあるカフェ兼パン屋あり。
駅構内での商業施設の規模はかなり小さい。時間を潰せる所として、南西の階段を降りてすぐあるカフェ兼パン屋くらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレあり。上下線へは各一つずつエレベーターあり。
強いて挙げれば、ホームは狭くなっているところもあるので、特に混雑時は要注意。
治安
駅北側すぐに交番あり。街灯も過不足なく設置されている印象。
特に駅南側には飲み屋が多くあるので、賑わっている一方夜うるさいと感じることも。
コストパフォーマンス
家賃は周辺、特に一駅横にある新快速が停まる加古川駅周辺と比べて比較的低め。
普段の生活においては基本的に車が必要と感じる地域。

プレステージ東加古川の中古販売価格の推移

平均㎡単価42.59万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↑ 上昇傾向
23.35 46.16 68.96 2013-09-29 3SLDK 75.64㎡ 36.27万円/㎡2013-10-30 3SLDK 75.64㎡ 52.01万円/㎡2013-12-28 3SLDK 75.64㎡ 34.53万円/㎡2014-04-03 3SLDK 75.64㎡ 47.2万円/㎡2014-09-05 3SLDK 75.64㎡ 43.27万円/㎡2014-12-16 3SLDK 75.64㎡ 34.09万円/㎡2015-11-02 3SLDK 75.64㎡ 34.09万円/㎡2016-01-15 3SLDK 75.64㎡ 31.47万円/㎡2016-05-26 3SLDK 75.64㎡ 31.47万円/㎡2016-06-13 3LDK 73.57㎡ 47.63万円/㎡2016-07-22 3LDK 73.57㎡ 48.98万円/㎡2016-09-06 3SLDK 73.57㎡ 47.63万円/㎡2016-10-03 3LDK 77.05㎡ 33.47万円/㎡2016-10-27 3SLDK 75.64㎡ 37.59万円/㎡2016-12-28 4LDK 77.05㎡ 33.47万円/㎡2018-09-22 3LDK 66.35㎡ 35.87万円/㎡2018-10-21 3LDK 66.35㎡ 34.38万円/㎡2020-12-02 4LDK 80.04㎡ 39.24万円/㎡2021-02-20 4LDK 80.04㎡ 39.24万円/㎡2021-05-31 3SLDK 74.55㎡ 35.47万円/㎡2021-07-16 4LDK 71.35㎡ 64.82万円/㎡2023-04-01 2LDK 54.79㎡ 27.15万円/㎡2023-04-11 3LDK 61.51㎡ 58.04万円/㎡2023-06-22 2LDK 54.79㎡ 65.16万円/㎡2023-10-08 3LDK 79.32㎡ 58.31万円/㎡2023-11-15 3LDK 79.32㎡ 56.22万円/㎡2025-12-09 3SLDK 75.64㎡ 42.83万円/㎡ 2013-09 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-09 2階 3SLDK 75.64㎡ 42.83万円/㎡
2023-11-15 5階 3LDK 79.32㎡ 56.22万円/㎡
2023-10-08 5階 3LDK 79.32㎡ 58.31万円/㎡
2023-06-22 4階 2LDK 54.79㎡ 65.16万円/㎡
2023-04-11 6階 3LDK 61.51㎡ 58.04万円/㎡
2023-04-01 4階 2LDK 54.79㎡ 27.15万円/㎡
2021-07-16 2階 4LDK 71.35㎡ 64.82万円/㎡
2021-05-31 2階 3SLDK 74.55㎡ 35.47万円/㎡
2021-02-20 3階 4LDK 80.04㎡ 39.24万円/㎡
2020-12-02 3階 4LDK 80.04㎡ 39.24万円/㎡
2018-10-21 5階 3LDK 66.35㎡ 34.38万円/㎡
2018-09-22 5階 3LDK 66.35㎡ 35.87万円/㎡
2016-12-28 3階 4LDK 77.05㎡ 33.47万円/㎡
2016-10-27 2階 3SLDK 75.64㎡ 37.59万円/㎡
2016-10-03 3階 3LDK 77.05㎡ 33.47万円/㎡
2016-09-06 3階 3SLDK 73.57㎡ 47.63万円/㎡
2016-07-22 3階 3LDK 73.57㎡ 48.98万円/㎡
2016-06-13 3階 3LDK 73.57㎡ 47.63万円/㎡
2016-05-26 2階 3SLDK 75.64㎡ 31.47万円/㎡
2016-01-15 2階 3SLDK 75.64㎡ 31.47万円/㎡

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。