プレステージ東加古川2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/別府駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県加古川市平岡町一色西1丁目118
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年2月
総戸数34戸
小学校区域加古川市立平岡南小学校
中学校区域加古川市立平岡南中学校
専有面積61.60m² ~ 82.35m²
分譲会社ヤング開発
施工会社邦栄建設

プレステージ東加古川2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数34戸という点が安心材料になりました。プレステージ東加古川2は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、62〜82m2という条件が希望に合いました。プレステージ東加古川2は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。プレステージ東加古川2は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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プレステージ東加古川2の売却ガイド

プレステージ東加古川2は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は別府駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプレステージ東加古川2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

プレステージ東加古川2を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 別府駅まで徒歩12分
  • 山陽電鉄本線/別府駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 加古川市立平岡南小学校
  • 中学校区: 加古川市立平岡南中学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

プレステージ東加古川2に関するよくある質問

プレステージ東加古川2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ東加古川2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ東加古川2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレステージ東加古川2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ東加古川2はどのような物件ですか?

プレステージ東加古川2は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。別府駅徒歩12分。築2000年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ東加古川2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【別府駅に対する口コミ】駅前にスターバックスとミスタードーナツがあるので待ち合わせをするのが楽です。 タクシーも常に1台は停まっているので仕事で来た時は助かっています。 もう少し歩けばイトーヨーカドーがあるので昼食や仕事帰りの晩ご飯もここで買うことが出来るので立地はいいと思います。
【別府駅に対する口コミ】駅の周りは夜は薄暗くなるので、人通りと車の量が多いにしても女性として不安に感じます。
2023年02月 メリット
交通利便性
通勤ラッシュの時でもほとんど椅子に座れます。
無人駅なので掲示板も無く、遅延情報が分かりにくいです。
生活利便施設の充実
近くにイトーヨーカドーがあるのでとても便利です。
強いて言えば土日は駅周辺部が渋滞します。
飲食店の充実
スタバやミスドやタリーズがあるので便利です。
強いて言えば土日は店の混雑が気になります。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあるので便利だと思います。
強いて言えば乗車人数の割には駅が狭いです。
治安
駅前に交番があるので治安はいいと思います。
飲み屋も多いので夜は酔っ払いが多いのが嫌です。
コストパフォーマンス
家賃も安く利便性がいいので住みやすいです。
大阪方面に行く時は、JRより運賃が高いです。
交通利便性
加古川市別府町にある駅で、神戸大阪に通勤通学するのは便利な位置にあります。駅には多目的トイレやエレベータもついています。上り始発は5時27分、終電は0時22分、下り始発は5時11分、終電は0時13分です。
本数は多いのですが、特急が止まらないのが不便で姫路方面なら高砂駅、神戸大阪方面なら東二見駅で乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
駅前には、イトーヨーカドーやホームセンターやコンビニやユニクロもありますし総合病院も近いです。カラオケ屋やパチンコ屋もあります。
比較的商業施設も多く便利でにぎやかですが、あまり外部から人が来ることは少ない気がします。
飲食店の充実
ミスタードーナツやスターバックスなどのファーストフード店、居酒屋の魚民などもありイトーヨーカドーには中華そばやバーガーキング、タリーズコーヒーなどもあり食べる場所は豊富です。
様々なお店があるので特に問題はないのですが、個人的には牛丼屋さんがあればなおいいです。
暮らし・子育て環境の充実
別府には明治時代創業の別府幼稚園があり、周辺にはたくさんの保育園もあるので小さなお子さんがいるおうちなら子育てに便利です。
別府駅周辺には高校がないので、町内から通うには少し遠くまで通学する必要があります。
治安
駅前には交番もあり、警察官のパトロールや監視カメラで防犯対策はされています。
事件はめったにないのですが、少し前に事件が起きていていまだ未解決です。
コストパフォーマンス
商業施設も多く遊戯施設もあり神戸大阪など大都市も近いので、利便性は高く通勤に便利なので一般的なサラリーマンの方が住むにはおすすめです。
マンション相場はワンルームで5.5万円とやや高いので、学生さんや一人ぐらしの方が住むのは楽ではないです。。

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。