プレステージ宝殿2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/宝殿駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県加古川市西神吉町岸170-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1998年9月
総戸数42戸
中学校区域加古川市立神吉中学校
専有面積38.95m² ~ 75.14m²
土地権利所有権
分譲会社ヤング開発
施工会社邦栄建設

プレステージ宝殿2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。プレステージ宝殿2はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、宝殿駅周辺の需要を重視しています。プレステージ宝殿2は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数42戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県加古川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県加古川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 なし

5組の購入希望者が検討中

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プレステージ宝殿2の売却ガイド

プレステージ宝殿2は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数42戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は宝殿駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレステージ宝殿2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

加古川市のマンション売却市場

加古川市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

プレステージ宝殿2を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸や大阪のベッドタウンとして発展しており、住宅価格は阪神間より手頃ながら利便性が高い点が評価されています。大型商業施設や医療機関が充実しており、加古川河川敷緑地など自然を楽しめるスポットも豊富です。子育て支援施策にも力を入れています。

交通アクセス

  • 宝殿駅まで徒歩6分
  • JR山陽本線/宝殿駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 中学校区: 加古川市立神吉中学校

周辺施設

  • 日岡山公園
  • 鶴林寺(聖徳太子ゆかりの古刹)
  • 加古川河川敷
  • みとろフルーツパークなどがあります

プレステージ宝殿2に関するよくある質問

プレステージ宝殿2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ宝殿2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ宝殿2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレステージ宝殿2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ宝殿2はどのような物件ですか?

プレステージ宝殿2は兵庫県加古川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宝殿駅徒歩6分。築1998年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

加古川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは加古川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ宝殿2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

加古川市の住みやすさは?

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。 神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

加古川市の交通アクセスは?

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

加古川市の子育て環境は?

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宝殿駅に対する口コミ】駅員さんが優しい駅です。 新快速が停まらないので、ホームにも、改札入ってからも、改札入る前にもベンチなど多めに設置されています。一本乗り遅れた時とかに助かっています。 駅を挟んで、北側も南側にもお迎えが行けるので助かっています。
【宝殿駅に対する口コミ】トイレが改札の中なので、待ち時間を潰して外で待っておこうと思っても、中にあるから融通がきかない。 ただ、駅員さんが優しいから、通らせてくれますが。でも、やっぱり気を使います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【宝殿駅に対する口コミ】駅にはセブンイレブンの小さな店があり、ATMがあるのがよい。 全部のエリアにエレベーターもあるので荷物が多い時はとても便利。 ベンチも酔っ払い対策で向きを変えて配置してあるので安心。 利用者が少ないのでだいたい座れる。
【宝殿駅に対する口コミ】少し前はみどりの窓口があったが人員削減のためいつのまにか無くなって不便。例えば、ICOCAカードの磁気がなくなり、新しい物に変えないといけなかったがみどりの窓口がある別の駅に行かないといけなかった。 トイレは何年もリノベーションされてないのであまり入りたくない感じ。 新快速が止まったら良い。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宝殿駅に対する口コミ】北出口と南出口ともにバス停とタクシー乗り場があります。南出口から出て少し歩くとイオン・アイモール高砂ショッピングセンターがあり、その前にはホームセンターもあるのです。姫路駅へは約15分、大阪までは約1時間かかります。
【宝殿駅に対する口コミ】新快速が止まらない駅なので宝殿駅から大阪や三宮に行こうとすると、隣にある加古川駅で新快速待ちをすることになります。
2024年06月 メリット
交通利便性
JR宝殿駅は姫路駅まで乗り換えなしで13分で行ける便利な駅です。
強いて挙げるなら、新快速が停車しない駅なので少し不便さを感じます。
生活利便施設の充実
JR宝殿駅から徒歩20分南に歩くとイオンがあります。
メリットでお伝えしたイオン以外に特に大きなモールはありません。
飲食店の充実
駅周辺には個人経営の飲食店が多くあります。
駅周辺の飲食店は、交通量も多いことから、駐車場が限られております
暮らし・子育て環境の充実
駅の南側には高砂市立米田小学校があるため、通学が便利です。
高砂市立の中学校が駅の近くにないため、通学に時間を要します。
治安
日中は人通りが多いため、治安に不安を感じた事はこれまで一切ありません。
終電終了後は、駅周辺から人通りがなくなり、少し寂しい雰囲気があります。
コストパフォーマンス
神戸や姫路のベッドタウンとして知られる。宝殿駅周辺は比較的住宅価格が安いです。
最近は駅前に大きな新しいマンションも建っているため、そのマンションに住むならコスパは悪くなります
交通利便性
北口と南口があり両側ともタクシー乗り場があります。普通電車のみ停車します。
通勤・通学時間は15分に1本そのほかは30分に1本しかこないので乗り過ごすと結構待ちます。
生活利便施設の充実
駅のまわりにたくさん駐車場・駐輪場があります。
昔は、駅前にコンビニが両側共にありましたが、今は少し歩きます。
飲食店の充実
両側ともに、飲食店の種類が多くあります。
比較的、夜からオープンするお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターが両側共にあるのでベビーカーで反対側に移動するのが簡単です。
強いてあげれば、エレベーターは小さめです。
治安
駅前は夜も明るく特に怖いと感じたことはありません。
昔は交番が常に空いていましたが今は閉まっていてそこから連絡するようになっています。
コストパフォーマンス
住みやすさなど総合的に普通だと思います。
特にデメリットは強いてあげることも思い付きません。
交通利便性
近くには飲食店や、学習塾、本屋などがあり高校も沢山あります。
快速は止まらないので快速を使う方は不便に感じるかも知れません。
生活利便施設の充実
近くにTSUTAYAなどがありとても便利です
TSUTAYAまで歩いて少しあるので自転車じゃないとしんどいです
飲食店の充実
チャンポン屋や、ケーキ屋、ローソンなどがあります
ちゃんぽん屋は昼しか空いていないので夜はいけません。
暮らし・子育て環境の充実
橋を渡れば高校があります。学校は充実しています
高校は近いものの、加古川駅の方が近いです
治安
駅近くの事件はあまり聞いた事がありません、
電気が少し暗めなのが気になります、、、、
コストパフォーマンス
土地は安いと思います。不動産屋も近くにあり、良いです、
強いて言えば周りの店の種類が限られています

加古川市の暮らし情報ガイド

加古川の流域に広がる東播磨の中心都市です。古代から播磨の交通の要衝として栄え、現在も神戸・姫路の中間に位置する利便性の高い住宅都市として発展しています。かつめしが名物のグルメの街でもあります。

交通アクセス

JR神戸線の新快速停車駅があり、神戸・大阪・姫路へのアクセスが良好です。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • JR加古川線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 姫路駅: JR新快速で約15分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 加古川バイパス
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援センターの設置や保育施設の拡充を進め、子育てしやすい環境づくりに力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て世代包括支援センター
かこがわ子育て応援ナビ
産後ケア事業

教育の特徴

ICT教育の推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

ニッケパークタウンやイオン加古川など大型商業施設が充実。日常の買い物に便利な環境です。

商業施設

  • ニッケパークタウン
  • イオン加古川店
  • アリオ加古川

医療

加古川中央市民病院が地域の中核病院として高度医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 日岡山公園
  • みとろフルーツパーク
  • 加古川河川敷

行政サービス

市役所のほか各市民センターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

神戸と姫路の中間に位置する利便性と、加古川の豊かな水辺環境が魅力です。住居費も周辺都市に比べ手頃です。

治安

市内全域に見守りカメラを設置するなど、安全・安心なまちづくりに先進的に取り組んでいます。

自然環境

加古川の清流と播磨平野の穏やかな風景が広がり、自然に親しめる環境です。

コミュニティ

加古川まつりなどの地域行事を通じた住民の交流が盛んです。

防災情報

加古川の水害対策として堤防強化や避難計画の整備が進んでいます。